Takaniityntie 5 H, Helsinki | Tapaninkylä

						                        
						

							99 000 €							 | 28 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kt						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
99 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
88 267,04 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
28 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1971

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Roy Rissanen

										
Myyntineuvottelija

										
044 986 9700

										
roy.rissanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Yksiö lasitetulla parvekkeella Tapaninkylässä


Etsitkö viihtyisää ja käytännöllistä kotia rauhalliselta alueelta Helsingistä? Tämä yksiö Tapaninkylässä saattaa olla juuri sinulle sopiva. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, ja sieltä avautuu näkymät vehreään ympäristöön.


Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.



Asunnossa on valoisa oleskelutila, jossa on alkovi, ja keittiö on suunniteltu toimivaksi arjen tarpeisiin. Kylpyhuoneessa on liitännät pesukoneelle ja kuivausrummulle, mikä helpottaa arjen askareita.



Asunto tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja pyörävaraston. Alueella on erinomaiset liikuntamahdollisuudet, kuten Vantaanjoen ulkoilureitit ja Tapaninvainion uimaranta, jotka houkuttelevat liikkumaan ja nauttimaan luonnosta.



Läheltä löytyvät myös päivittäiset palvelut, kuten S-market, ja hyvät julkiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen eri puolille kaupunkia. Bussipysäkki on vain 200 metrin päässä, ja sieltä on helppo yhteys Malmin ja Tapanilan juna-asemille.



Tämä asunto sopii erinomaisesti sille, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!



Ota yhteyttä jo tänään ja varaa oma esittelyaika! 

Roy Rissanen

044 986 9700

roy.rissanen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Roy Rissanen

										
044 986 9700, roy.rissanen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Roy Rissanen

											
Myyntineuvottelija

											
044 986 9700

											
roy.rissanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Takaniityntie 5 00780 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapaninkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80535333

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
28 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
28 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kt

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaisesti kahden kuukauden kuluessa.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa ja toimiva keittiötila.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Viihtyisä kylpyhuone, jossa laattasaumat on uusittu vuonna 2024. Kylpyhuoneessa on vesikiertoinen pyyhekuivain sekä liitännät pesukoneelle ja kuivausrummulle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 732,96 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
254,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
154 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
100,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
35 € / hlö

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra, kylmä 10 € / kk

Autopaikkavuokra, lämmin 18 € / kk

Autotallivuokra 55 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa ja toimiva keittiötila.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti ja ruostumaton teräs

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Viihtyisä kylpyhuone, jossa laattasaumat on uusittu vuonna 2024. Kylpyhuoneessa on vesikiertoinen pyyhekuivain sekä liitännät pesukoneelle ja kuivausrummulle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Yhtenäinen oleskelutila, jossa on alkovi, suuri ikkuna ja käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Takaniityntie 5

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0247791-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0039-0040-0014

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelut Blomberg Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Emännöintitoimisto Aamu

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eero Vesterinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
palvelumestari@aamu.io

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 197 8631

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 181

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01301

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv, pyörävarasto ja mankeli

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
90 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
61 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Asuntojen palovaroittimet. 

2023: Maalämmön toteutuksen selvitys.

2022-2023: Parveke- ja ikkunaurakka.

2021: Pyörä- ja liikuntavälinevarastojen pintasaneeraukset, vesikattojen korjaukset, roskakatosten katot korjattu, E-talon salaojat ja uusi pumppaamo.

2020: Ulko-ovien maalaukset ja venttiilien uusinta, C-G-K talojen päätyjulkisivujen ikkunoiden tiivistykset.

2019: Ilmastointikoneiden toiminnan muutos jatkuvatoimiseksi (C- ja K-raput), maalämmön kannattavuuden selvittäminen, M-rapun parvekelinjan korjaus, kylpyhuoneita x kpl, leikkialueen suoja-aitaus, N-rapun edustan asfaltointi tonttivesijohdon yhteydessä, tonttivesijohdon uusiminen.

2018: Tonttiviemäreiden uusinta, kylpyhuoneet 5 kpl, sokkelien huoltokorjaus, ilmastointikoneiden toiminnan muutos jatkuvatoimiseksi (K- ja L-raput), pihakeinujen korjaus (F-rapun edessä), kellaritilojen maalaustyöt ja porraskäytävien huoltokorjaukset, taloyhtiön tilojen kunnostamiset, tuuletus- ja keittiöikkunoiden huolto.

2017: Leikkipaikkojen perusparannus, parvekkeiden kuntotutkimus, vesikattojen kuntotutkimus, pihaviemäreiden kuvaus/huuhtelu.

2016-2017: noin 70 kpl kylpyhuonesaneerauksia, viemärien sisäpuolinen saneeraus, käyttövesijohtojen sisäpuolinen pinnoitus.

2016: haitta-ainekartoitus, saunasaneeraus, kylpyhuoneiden katselmus, ulkopylväsvalojen uusiminen LED-valaisimiksi.

2015: kuntosalin rakentaminen laitteineen, ilmanvaihtolaitteiden puhdistus, mittaus ja säätö.

2014: hankesuunnitelma valmistui. 

2013: porrashuoneiden uudet matot, ilmanvaihtolaitteiden kunnostus, pihaleikkipaikan kunnostus, lukkojen uusiminen Sento-avaimelle.

2008: julkisivujen ja ikkunapielien korjaus.

2007: tonttiviemärien kuntotutkimus.

2006: pihakäytävien laatoituksen kunnostus.

2004: lämmönjakokeskukset uusittu.

2001: sadevesiviemärin osa uusittu.

1999: pohjaviemärisaneeraus.

1997: parvekelinjat.

1996: porrashuoneet ja kulkukatokset.

1995: vesikatot.

1992: ikkunat (ei parvekeikkunat).

1985: kaukolämpö.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Kaukolämpölaitteiden uusinta / mahdollinen energiasaneeraus

2026-2030: (alustavasti suunnitteilla) Huoneistokohtainen vedenkulutuksen mittaus. Sähköremontti / Aurinkopaneelit. Patolevyt, sokkelit ja piha.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
159

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
44 007,72 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinainen yhtiökokous 13.6.2023 päätti: ilmalämpöpumpuille asennuskielto, koska yhtiön sähköjärjestelmä on alitehoinen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
353-354

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
17 593,1 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Rauhallinen, vehreä ja perheystävällinen Tapaninvainio on viihtyisä asuinalue, joka tunnetaan yhteisöllisestä tunnelmastaan ja läheisestä luonnostaan.



Vantaanjoen ulkoilureitit ovat lyhyen kävelymatkan päässä, ja alueella on hyvät mahdollisuudet lenkkeilyyn, juoksuun ja pyöräilyyn. Myös Tapaninvainion uimaranta on lähellä ja suosittu kesäisin – siellä voi uida, harrastaa suppailua tai vain nauttia kesäpäivistä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähistöllä sijaitsee S-market, ja monipuolisemmat kaupalliset palvelut, suuremmat supermarketit ja terveyspalvelut löytyvät muutaman kilometrin säteeltä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella on englannin-, ruotsin- ja suomenkielisiä päiväkoteja, joista yksi sijaitsee omassa taloyhtiössäsi.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki sijaitsee alle 200 metrin päässä, ja sieltä on helppo yhteys Malmin ja Tapanilan juna-asemille.

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Roy Rissanen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 986 9700

										
roy.rissanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää