Kohdenumero: 80384248 Tapaninkylä, Helsinki

							
Yrttimaankuja 3

						

						
Rivitalo,
3h+k+kph+s+parv.+piha

						

							

								

									
										
									
									
80 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1987									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
240 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
274 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
273 239,81 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 12.01.2025 13:00–13:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Berit Lönnqvist

								

									
Myyntineuvottelija, KiAT

									
040 9611 233

									
berit.lonnqvist@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa rivitalokolmio Tapaninkylässä odottaa uusia asukkaitaan.


Sisääntulokerroksesta löytyy tämän kodin sydän, joka on yhdistetyssä olohuone,- keittiö,- ruokailutilakokonaisuudessa. Nykyaikaisesti varustellussa keittiössä on mukavasti säilytys- ja laskutilaa sekä kaksi erillistä jääkaappipakastinta.


Olohuoneesta on käynti lounaaseen suuntautuvalle pihalle. Alakerrassa on erillinen wc. Sisääntulon yhteydessä on huoneistoon kuuluva kylmä ulkovarasto.



Yläkerrassa on aulan lisäksi kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on iso vaatehuone. Tilavaan vuonna 2022 remontoituun kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone. Remontin yhteydessä on uusittu sauna. Kylpyhuoneen yhteydessä on parveke. 



Lämmönlähteenä asunnossa on suorasähkö. Sähkönkulutus on kuluvan vuoden aikana ollut n.13 000 kwh, sisältäen lämmityksen sekä kulutussähkön. Lisäksi huoneistossa on vuonna 2022 asetettu ilmalämpöpumppu.



Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut löytyvät lähietäisyydeltä. Lisäksi alueen hyvät urheilu- ja liikuntamahdollisuudet tuovat lisämukavuutta asumiseen.



Kiinnostuitko? Soita ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika.



Esittelyt ja myynti,



Berit Lönnqvist

Puh: 040-96 11 233

berit.lonnqvist@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Berit Lönnqvist

									
040 9611 233, berit.lonnqvist@remax.fi

									
RE/MAX Elite | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist

									
y-tunnus: 2640948-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Yrttimaankuja 3 00730 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapaninkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80384248

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+parv.+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2 erillistä jääkaappipakastinta), liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja erillinen pystykaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas ei toimi.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
274 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
760,19 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 425 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
378,79 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
240 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
58,79 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
10 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiössä peritään vesimaksuennakkoa/henkilö/kk ja vuosittain tehdään mittarilukemiin perustuva kulutuslaskutus. Asukkaan vaihtuessa ilmoitettava vesimittarilukema isännöitsijäntoimistoon.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2 erillistä jääkaappipakastinta), liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta ja Lattialämmitys

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja erillinen pystykaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas ei toimi.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kummassakin makuuhuoneessa yksi seinistä tapetoitu. Toisen makuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sidekuja

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-39-261-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Helmi Oy
Puh: 0500-700 611
Nybyggetintie 3
01200 Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Vantaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Kaino

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ari.kaino@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010-755 6040

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vernissakatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
26

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat yhtiön hallinnassa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2017 Vesikatot kunnostettu
Yläpohjien lämpöeristeen lisäys 
2018 Hormien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus
2020 Korvausilmaventtiilit vaihdettu
Talojen pohjaviemärit kunnostettu tarpeellisin osin. B ja C-talojen
pohjaviemäreitä ei ollut tarpeellista kunnostaa
2021 Parvekkeet kunnostettu
2023 Julkisivumaalaukset
2023 Valokuitu sähköpääkeskukseen
2024 Autojen lataus-/lämmitysjärjestelmä



16.03.2022 päivätyn isännöitsijäntodistuksen sekä 07.04.2021 päivätyn hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset tehdyt korjaus/ huoltotoimenpiteet:
2021: Parvekkeet: tarvittavat maalaus ja kunnostustoimenpiteet sekä ovien kunnostus (tehty ja jyvitetty)
2020: Talojen A, D, E ja F pohjaviemäreitä korjattu. Talojen B-ja C-talojen pohjaviemäreitä ei ollut tarpeellista kunnostaa.
2018: Hormien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus. Huoneistojen pesutilat tarkastettu.
2017: Yläpohjien lämpöeristeen lisäys. Vesikatot kunnostettu.
2011:Kuntoarvio
2008: Ilmanvaihdon puhdistus ja huolto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen 4.3.2024 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen mukaiset suunnitellut kunnossapito- ja muutokstyöt seuraavalle viidelle vuodelle:
Ulko-ovien uusiminen
Lämpöpattereiden vaihto tarvittaessa
Parvekeovien kunnostus tarvittaessa
Ikkunoiden maalaus tarvittaessa
Katon tarkastus
Pihaviemäreiden ja B-C talojen pohjaviemärien kuvaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
23

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Osakkaiden teettämien kylpyhuoneiden korjausten yhteydessä Taloyhtiö vastaa:
- Kosteuseristeen asentamiskustannuksesta ja materiaalista, kuten yhtiökokouksessa on päätetty.
- Viallisen lämminvesivaraajan hankinta- ja asennuskustannuksesta.
- Uuden lattialämmityksen (kaapelit, anturat ja asennus) kustannuksesta.
- Viallisten wc-istuinten, hanojen ja sekoittajien hankinta- ja asennuskustannuksista.
Kaikista Taloyhtiön vastuulle kuuluvista asennuksista ja materiaaleista on ennen niiden tilaamista saatava Taloyhtiöltä hyväksyntä. Mikäli osakas tilaa työn ja materiaalit ilman taloyhtiön hyväksyntää, vastaa osakas itse kustannuksista.
Taloyhtiön vastuu rajoittuu materiaalien osalta vain tavanomaiseen ja normaaliin tasoon saakka. Mikäli osakas haluaa poiketa normaalista tasosta, osakas vastaa kustannuksista.
Taloyhtiölle on nostettu 20 000,00 euron tililimiitti, joka ei ole käytössä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5483-5908

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 760 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kiinteistö tunnus 91-39-261-7, tontin pinta-ala yhteensä 2760 m2 (osuus 1/3)
Tontin (6292 m2) muut omistajat:
Asunto Oy Yrttimaankuja osuus 1/3.
Asunto Oy Yrttimaantie osuus 1/3.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki
Puh: 09-310 1691
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja
muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti
Helsingin karttapalvelun https://kartta.hel.fi/

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Berit Lönnqvist

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Elite | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist

										
040 9611 233

										
berit.lonnqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää