Vanha suutarinkyläntie 8 E, Helsinki | Tapaninkylä

                        
248 000 € | 94,5 m2 | Rivitalo | 4-5h+k

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
248 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
241 071,25 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
94,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1983

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sven Schlegel

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

                                        
045 885 4900

                                        
sven.schlegel@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
TILAVA RIVITALOKOTI HUIPPUSIJAINNILLA


Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksikerroksiseen rivitaloasuntoon, joka sijaitsee Tapaninkylän viehättävällä pientaloalueella. Tämä koti tarjoaa loistavan pohjaratkaisun sekä runsaasti tilaa koko perheelle.


Ensimmäinen kerros:

- Avara ja valoisa avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen, luoden täydellisen tilan yhdessäoloon.

- Kaksi makuuhuonetta, joissa on tilaa rentoutua. Huoneet voi yhdistää yhdeksi suureksi huoneeksi.

- Käynti takapihan terassille ja suojaisalle eteläpihalle, jossa voit nauttia aurinkoisista kesäpäivistä.

- Ulkovälinevarasto, joka tarjoaa kätevää säilytystilaa.

- Erillinen wc.



Toinen kerros:

- Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa runsaasti säilytystilaa.

- Kylpyhuone ja vaatehuone, jotka lisäävät asumismukavuutta.

- Kätevä tuuletusparveke, josta avautuu näkymä takapihalle.



Asuntoon kuuluu myös yksi autopaikka.



Sijainti: Tapaninkylän alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Useat päiväkodit ja koulut ovat lähellä, ja Vantaan Tammiston ja Porttipuiston monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Ulkoilusta nauttiville alue tarjoaa runsaasti luonnonläheisiä ulkoilumahdollisuuksia.



Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, sujuvaa arkea ja viihtyisää ympäristöä. Täällä on helppoa viihtyä! Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika:

- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi



TILAA 12-SIVUINEN ESITE SUORAAN SÄHKÖPOSTIISI



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi markkina-arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sven Schlegel

									
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

																		
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vanha suutarinkyläntie 8 00740 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapaninkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80390119

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
94,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
94,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava avokeittiö, jonka varustuksiin kuuluu keraaminen lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone sekä jääkaappipakastin. Keittiön seinät ovat tapetoidut, lattia muovimattoa, työtasot laminaattia ja välitila laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa, ja sen varustuksiin kuuluu wc-istuin, suihku, lavuaari, käsisuihku, peili- ja allaskaappi, suihkuseinä, kaappi sekä pk-liitäntä. Seinät ja lattia ovat laatoitetut. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2008.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset näkymät ympäröivälle pientaloalueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna, mankeli, askarteluhuone ja pesutupa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
248 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 928,75 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 624,34 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
575,26 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
446,12 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
129,14 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
19 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava avokeittiö, jonka varustuksiin kuuluu keraaminen lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone sekä jääkaappipakastin. Keittiön seinät ovat tapetoidut, lattia muovimattoa, työtasot laminaattia ja välitila laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa, ja sen varustuksiin kuuluu wc-istuin, suihku, lavuaari, käsisuihku, peili- ja allaskaappi, suihkuseinä, kaappi sekä pk-liitäntä. Seinät ja lattia ovat laatoitetut. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2008.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerrassa sijaitsevassa erillisessä wc:ssä on wc-istuin, lavuaari, kaappi, käsisuihku sekä peili- ja allaskaappi. Seinät ja lattia ovat laatoitetut.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Suuri ja avara olohuone, jossa on maalatut seinät ja laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Neljä makuuhuonetta, joista kaksi ala- ja kaksi yläkerrassa. Makuuhuoneiden seinät ovat maalatut ja lattian pinnoitteet muovimattoa.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna, mankeli, askarteluhuone ja pesutupa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Kyläsuutarinpuisto 1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-39-202-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapulin Huolto Oy | Puh. 09 350 7720 | https://isannointitapuli.fi/

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tapulin Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hannu Huhta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hannu.huhta@isannointitapuli.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 754 2820

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Palokuja 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
750

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna, mankeli, askarteluhuone ja pesutupa.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaisen huoneiston käytössä on autopaikka, josta peritään yhtiökokouksen vahvistamaa käyttökorvausta (10 €/kk).

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
31

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaisen huoneiston käytössä on yksi autopaikka, josta peritään yhtiökokouksen vahvistamaa käyttökorvausta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Liukumäen hankinta ja asennus leikkipaikalle.
2021: Pyykinkuivaus ja -pesukone uusittu (kuivauskone Contra 2000 ja korkeateholinkoava pesukone Esteri P10). Ikkunat ja ovet uusittu.
2020-2021: Uudet ikkunat ja ulko-ovet vaihdettu/asennettu.
2020: Kylpyhuoneremontti C12. Ikkunoita vaihdettu (E22 ja D17). Sadevesirännien syöksytorvien jatkoiksi asennettu ”rännitoukat” ohjaamaan vedet kauemmaksi talon sokkelista.
2019: Huoneiston G27 kylpyhuoneremontti. Ikkunat vaihdettu (3 kpl: E22 ja F24 olohuone, D14 yläikkuna).
2018: Ikkunat vaihdettu (2 kpl: E21 makuuhuone, G28 olohuone). Huoneistojen D15 ja G29 kylpyhuoneremontit. Ilmastointikanavien nuohous. Ikkunoiden huoltomaalaus (F- ja G-talot).
2017: Leikkipaikan kunnostus. Pihavalaistuksen korjaus. Huoneiston B8 kylpyhuoneen vauriokorjaus. Kaikkien kattojen läpiviennit korjattu. Huoneistojen A3 ja F25 kylpyhuoneet korjattu.
2015: Väliaitojen uusiminen. Huoneistojen B8 ja G28 kylpyhuoneremontit.
2014: Huoneistojen A4, A5 ja C9 kylpyhuoneremontit. Huoneiston E21 kylpyhuone- ja saunaremontti. Energiatodistukset laadittu. Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus.
2013: C9 tuloilmaventtiilit 3 kpl. Aluevesiputkiston kunnostussuunnittelu. Lämmitysjärjestelmän tasapainotussuunnittelu ja pesu.
2011: 10 kpl kylpyhuonetta korjattu.
2010: Huoneistojen D17 ja F23 kylpyhuoneremontit.
2009: Huoneiston A2 kylpyhuoneremontti.
2008: Ikkunoiden huoltomaalaus. Huoneistojen B7 ja E20 kylpyhuoneremontit.
2005: Kattopinnoitteen uusiminen.
2004: Antenniverkko kunnostettu (ketju 800).

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024:
- Pihasuunnitelman mukaiset vihertyöt, pensaiden istutus ja leikkipaikan kunnostus.
- Pihan aitojen päällilaudan korjaus/vaihto.
- Postilaatikoiden uusiminen.
- Liukumäen uusiminen.
- Salaojien kuntotutkimus, huuhtelu ja kuvaus.
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
- Sähkö- ja tietojärjestelmien kunnossapitotoimet, radio- ja antennivahvistimien säädöt ja tarvittaessa uusi vahvistin.
- Kylpyhuoneiden tarvittavat korjaukset.

2024-2025:
- Perustusten ja rungon jatkotutkimukset tarvittavassa laajuudessa.
- Postilaatikoiden uusiminen.

2024-2026:
- Lämmitysjärjestelmän toimintakunnon seuranta.

2024-2029:
- Katteen kunnon seuranta.
- Räystäskourujen huolto/kunnostus tarvittavassa laajuudessa.
- Taloyhtiön saunatilat, talopesula sekä varastotilat; kunnossapitotoimet määritellään tarkastusten ja muiden havaintojen perusteella.
- Sadevesi- ja jätevesikaivojen tarkistus ja tarvittaessa tyhjennys vuosittain.

2028:
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8753-9339

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Taloyhtiö on vapautunut HITAS säätelystä vuonna 2013.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 039,6 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
20 686,48 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2045-12-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin Kaupunkisuunnitteluvirasto | Puh. 09 310 1673 | https://kartta.hel.fi/link/cqBQre

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sven Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää