Kotinummentie 37B, Helsinki | Tapaninkylä

						                        
						

							348 000 €							 | 81 m2														 | Rivitalo													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
348 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
348 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
81 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2018

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Lehmusto

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

										
050 354 5590

										
tarja.lehmusto@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa koti nykyaikaisessa talossa Tapanilan rauhallisella pientaloalueella!


Tässä kauniissa asunnossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu, jossa neliöt on hyödynnetty hyvin. Alakerran tilava olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden.


Olohuoneesta avautuu käynti huoneiston levyiselle terassille ja päätyasunnon hyvän kokoiselle piha-alueelle.

Yläkerrassa on makuuhuoneet, kodinhoitotila sekä laadukas kylpyhuone, jonka yhteydessä on sauna. 

Ajattomat ja laadukkaat kaluste- ja pintamateriaalit, vesikiertoinen lattialämmitys sekä ilmalämpöpumppu viilennykseen. 

Hyvin hoidettu taloyhtiö, pienet asumiskustannukset. Valinnainen vuokratontti eli tonttiosuus on mahdollista lunastaa, jolloin tontin vuokra jää pois.

Autopaikka myydään erillisellä osakkeella.

Läheisyydestä löytyy: Hyvät ulkoilualueet, Tapanilan urheilukeskus, viehättävä Tapanilan keskusta puutalokortteleineen, hyvät kulkuyhteydet, useampi päiväkoti ja koulu, Malmin terveyskeskus ja sairaala sekä kaikki Malmin kattavat palvelut n. 1 km päässä.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja yhteydenotot:

Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

tarja.lehmusto@remax.fi

puh. 050 354 5590
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tarja Lehmusto

										
050 354 5590, tarja.lehmusto@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

										
y-tunnus: 3126951-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 24.06.2026 17:00–17:45																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tarja Lehmusto

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

											
050 354 5590

											
tarja.lehmusto@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kotinummentie 37B 00730 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapaninkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80499927

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Laadukas Puustellin keittiö, työtasot laminaatti, välitila vedenkestävää betonimaalia. Integroitu jääkaappi AEG, pakastin AEG ja astianpesukone Electrolux, mikroaaltouuni, liesituuletin Lapetek aktiivihiilisuodattimella, sähköuuni, induktioliesi uusittu v.2024.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinä täyslasiseinä savulasia.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
348 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
574,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
145,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Laadukas Puustellin keittiö, työtasot laminaatti, välitila vedenkestävää betonimaalia. Integroitu jääkaappi AEG, pakastin AEG ja astianpesukone Electrolux, mikroaaltouuni, liesituuletin Lapetek aktiivihiilisuodattimella, sähköuuni, induktioliesi uusittu v.2024.

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
laatoitettu seinä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinä täyslasiseinä savulasia.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili, jossa integroitu valo

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Keittiön yhteydessä säilytys-/varastotila.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terasseja öljytty 1-2 vuoden välein.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Auringonsuojakalvot asennettu alakerran isoihin ikkunoihin v. 2019, induktioliesi uusittu v. 2024

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Kotinummi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2841365-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Iina Sarkama

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Poistoilmalämpöpumppu PILP, lämmönjakotapa vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön autopaikat erillisellä osakkeella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2026-2031:
2026 Julkisivu: kadunvarsiaidan maalaus.
2026 Piha-alueet: kivituhkan lisäys piha-alueelle. Kukkalaatikoiden mahdollinen korjaus.
2027 Ikkunat: tiivisteiden tarkastus, ikkunat ja ulko-ovet.
2027 Julkisivu: puuosien kunnon tarkistus (mahdollinen huoltomaalaus).
2027 Salaojat ja sadeviemärit: Kuntoarvio/kuvaus
2029 LVIS: ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2019 Korjattu vuosiraportissa ilmenneet puutteet
2020 Yhteisen kylmävaraston (vaja) rakennus
2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2023 Autopaikkojen aidan maalaus
2024 Eteläpuolen julkisivun korjausmaalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-810

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 066 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Rantanplan Oy

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
14 349,64 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2067

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Lehmusto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

										
REMAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

										
050 354 5590

										
tarja.lehmusto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää