Tyynelänkuja 5 D, Helsinki | Tapaninvainio, Malmi, Pukinmäki

                        
167 000 € | 50 m2 | Kerrostalo | 2h+k+s+las.parv

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
167 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
158 477,50 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
50 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1982

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Emilia Stierncreutz

                                        
Myyntineuvottelija, KTM

                                        
044 381 5471

                                        
emilia.stierncreutz@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja hyväkuntoinen läpitalon kaksio – tilava terassiparveke rauhallisella alueella!


Myynnissä hyväkuntoinen kaksio Tapaninvainio alueella, joka on ainutlaatuinen ja erittäin haluttu alue hyvien liikenneyhteyksien, palveluiden ja vehreyden ansiosta. Tämä läpitalon asunto tarjoaa mukavat näkymät – parvekkeen puolella ei ole vastapäisiä taloja, ja toisella puolella on sisäpiha.


Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa nelikerroksisessa talossa, joka on valmistunut vuonna 1982. Sijainti ensimmäisessä kerroksessa tarkoittaa, että koti sopii erinomaisesti helppoa kulkemista arvostavalle, ja ohikulkijoita ei ole paljon. Lasitettu parveke sijaitsee aurinkoisella sijainnilla vehreälle takapihalle päin ja on asunnon jatke – ikään kuin kolmas huone, jossa voi nauttia luonnosta erityisesti kesäisin.



Asunnossa on tilava olohuone, moderni keittiö, makuuhuone, kylpyhuone ja oma sauna. Keittiössä on L-mallinen pohjaratkaisu ja tarkkaan harkitut materiaalivalinnat, runsaasti työskentelytilaa ja reilusti säilytystilaa.



Yhtiö tarjoaa myös hyvät yhteiset tilat, kuten pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja lähellä sijaitsevat päiväkodit sekä puisto. Tämä asunto tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen rauhallisessa ympäristössä.



Varaa itsellesi yksityisesittely:



Emilia Stierncreutz

RE/MAX Casa Alto



+358 44 381 5471

emilia.stierncreutz@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Emilia Stierncreutz

									
044 381 5471, emilia.stierncreutz@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tyynelänkuja 5 00780 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapaninvainio, Malmi, Pukinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80400096

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, uuni, jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon asunto: parvekkeen puolella ei ole vastapäisiä taloja, ja toisella puolella on sisäpiha.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
167 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 522,50 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 340 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
345 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
230 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
115 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiö on liittynyt keväällä/kesällä 2024 Telian kaapeli-tv- ja laajakaistaverkkoon. Tältä osin kuukausimaksu sisältyy tällä hetkellä vastikkeeseen.
Pesutupa: 2 €/tunti

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, uuni, jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tyynelänkuja 5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-38-125-12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tili-kiinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jouko Kiiski

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
325 6221

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Haarniskatie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
910

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
46

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Lämmin autopaikka: 12 €/kk
Kylmä autopaikka: 7 €/kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Tapaninvainio on pääosin maksuttoman pysäköinnin aluetta Helsingissä. Alueella ei ole kaupungin maksullisia pysäköintivyöhykkeitä, joten kadunvarsipysäköinti on yleensä ilmaista. Kuitenkin tietyillä kaduilla saattaa olla aikarajoituksia tai muita paikallisia pysäköintisääntöjä, joten on tärkeää tarkistaa liikennemerkit pysäköidessä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997 Maanvaraiset parvekelattiat uusittu
1998 Elementtisaumaukset uusittu
1999 Ikkunoiden ja parvekeovien maalaus
2000 Salaojien kunnostus + talojen alustatilat
2003–2004 Ilmanvaihtohormien nuohous
2004 Saunaosaston korjaus, antenniverkko digitalisoitu
2005 Kaukolämpöpaketti uusittu, raja-aidan uusiminen
2006 Parvekkeiden ja ikkunoiden puuosien huoltomaalaus, asfaltoitujen parkkialueiden peruskorjaus, Koivukuja muuttaminen kivituhkalle
2007 Kuntoarvion laatiminen
2012 Katon peruskunnostus / bitumikatteen uusiminen
2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, IV-säätö
2016 Vastuskaapeli jätekatoksen edustalla sadevesikalvolta lähtevään viemäriputkiosuuteen
2017 Sadevesi- ja salaojaviemäreiden huuhtelu / kuvaus / tarkastus, kuntoarvio Fatman Oy:n toimesta (sisälsi myös 10 vuoden PTS-suunnitelman)
2018 Piha-alueen kunnostaminen – asfaltoinnin uusiminen, sadevesien ohjauksen toteutus, talojen alustilan tarkastus ja tarvittavat korjaustoimet
2019 LV-kalusteiden ja sulkujen uusimisen suunnittelu ja lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu
2021 LV-kalusteiden ja sulkujen uusimisen toteutus ja lämmityksen linja- ja säätöventtiilien uusiminen sekä patteritermostaattien uusiminen
2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus / kuntoarvio, väestösuojan tarkastus – korjaustoimet tehty ja varusteet päivitetty
2023 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostuksen suunnittelu
2024 Julkisivujen ja parvekkeiden saneerauksen toteutus – asennettu ovilipat porrashuoneiden sisäänkäynteihin

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Ilmastointikoneiden tarkastus ja uusimistarpeen määrittäminen, palovaroittimet asuntoihin lain edellyttämässä laajuudessa, yleisten tilojen valojen painonappien uusiminen liiketunnistuksella
2026 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta, julkisivukorjausten takuuajan päättyminen
2027 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta
2028 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta
2029 Kaukolämpöpaketin uusiminen (uusittu 2005, tekninen käyttöikä 20–25 vuotta)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
77

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 343 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4318-4417

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 483 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Asemakaava 9661, Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Tapaninvainio on pientalovaltainen asuinalue Koillis-Helsingissä, Vantaanjoen varrella. Tapaninvainion lähialueita ovat muun muassa Siltamäki, Töyrynummi, Tapanila, Malmi ja Pukinmäki. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet, kuten Vantaanjoen varrella kulkevat reitit sekä Tuomarinkylän kartanon ja Haltialan läheisyys. 
Tapaninvainiolla on hiekkapohjainen uimaranta, jonka yhteydessä on pukusuoja, wc, suihku, rantalentopallokenttä ja ulkoliikuntavälineitä. Lähistöllä sijaitsee myös leikkipuisto ja useita puistoalueita.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Tapaninvainion alueella on useita peruspalveluita, kuten päiväkoteja ja kouluja. Lähikauppoja löytyy alueen sisällä, ja suuremmat kaupat sekä erikoisliikkeet sijaitsevat esimerkiksi Malmin Nova -kauppakeskuksessa ja Tammiston alueella Vantaan puolella.
Terveyspalveluita on saatavilla Malmilla, jossa on terveysasema (Asunnolta on noin 8 minuutin kävelymatka).

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Muun muassa: Malmin peruskoulu, Pukinmäenkaaren peruskoulu, Helsingin kristillinen koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Muun muassa: päiväkoti Takatasku, Päiväkoti Viskuri, Ruotsinkielinen päiväkoti Plommonet, päiväkoti Nuotti, päiväkoti Viskuri

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Tapaninvainiosta on bussiyhteydet Helsingin keskustaan sekä lähijunayhteydet Malmin ja Pukinmäen asemilta (noin 9 minuutin kävelymatkan päässä). Alueelta on hyvät yhteydet myös lentoasemalle ja muihin pääkaupunkiseudun keskeisiin paikkoihin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Emilia Stierncreutz

									

										
Myyntineuvottelija, KTM

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 381 5471

										
emilia.stierncreutz@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää