Kohdenumero: 80335446 Tapaninvainio, Helsinki

Takaniityntie 5

Kerrostalo,
2h+k+kph+erill.wc+et+vh+lasitettu parveke
50.7 m2
2 h
Valmistunut
1971
Hoitovastike
253,50 € / kk
Velaton hinta

140 000 €

Myyntihinta

129 043,53 €

Seuraava esittely:
25.02.2024 14:00–14:30

Harri Sallankivi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kodikas ja valoisa kaksio Tapaninvainion viihtyisällä alueella

Loistava valinta Sinulle, joka etsit kotoisaa ja valoisaa kaksiota Tapaninvainion rauhalliselta ja viihtyisältä alueelta. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa kolmikerroksisessa rakennuksessa, joka huokuu 1970-luvun charmia.

Huoneisto on hyvässä kunnossa, rakenteet ovat betonia ja asunto on remontoitu kauttaaltaan.

Tämä luonnonvaloa tulviva 50 neliön asunto koostuu kahdesta huoneesta. Huoneiston valoisuus luo valmiudet viihtyisään asumiseen.

Kaikki palvelut ovat lähellä, S-market Malmi sijaitsee vain 200 metrin päässä, samoin terveysasema on vain 400 metrin päässä. Prisma, palloluhalli ja Malmin asema ovat lyhyen, reilun kilometrin säteen päässä. Apteekki ja Malmin Torin kauppakeskus ovat samoin lähellä. Pukinmäen urheilupuisto on vain kivenheiton päässä, 800 metrin päässä, mikä tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet aktiiviseen elämäntapaan.

Koulutusmahdollisuudet tarjoaa 450 metrin päässä sijaitseva Malmin peruskoulu ja aivan samassa ympäristössä päiväkoti Aapiskukko huoltaa perheen pienimpiä.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja Helsinki-Vantaa lentokenttä sijaitsee vain 9 kilometrin päässä.

Kaikki tämä yhdistettynä Tapaninvainion rauhalliseen ilmapiiriin tekee tästä asunnosta täydellisen valinnan niin sinkuille, pariskunnille kuin pienille perheillekin. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Harri Sallankivi

0400 630 848, harri.sallankivi@remax.fi

RE/MAX Areena | Barzec Ullanlinna Oy

y-tunnus: 3293344-6

Jaa linkki
Osoite:
Takaniityntie 5 00780 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Tapaninvainio
Kohdenumero:
80335446
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
50.7 m2
Kokonaispinta-ala:
50.7 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+kph+erill.wc+et+vh+lasitettu parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
Kylpyamme, suihku ja pesuallas
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Rakennuksia 7 kpl.
Velaton hinta:
140 000 €
Velkaosuus:
10 956,47 €
Neliöhinta:
2 761,34 €/m2
Yhtiövastike:
370,11 €
Hoitovastike:
253,50 €
Rahoitusvastike:
116,61 €
Vesimaksu:
18 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikkavuokra kylmä 10 €/kk ja lämmin 18 €/kk, autotallivuokra 55 €/kk, kuntosalimaksu 7 €/kk, pesutupamaksu 10 €/kk.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Kylpyamme, suihku ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Rakennuksia 7 kpl.
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Takaniityntie 5
Kiinteistötunnus:
091-039-0040-0014
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistönhoito Olander.
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Vantaa Oy
Isännöitsijän nimi:
Jorma Pyykölä
Sähköposti:
jorma.pyykola@oi.fi
Puhelinnumero:
020 786 2150
Katuosoite:
Vernissakatu 4
Postinumero:
1 300
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-11-08
Valmistumisvuosi:
1971
Käyttöönottovuosi:
1971
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv, pyörävarasto, kuntosali, askarteluhuone, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Rakennuksia 7 kpl.
Piha-autopaikat:
28
Sähköpistokepaikkoja:
63
Autotalleja:
28
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Isännöinnin mukaan: Lämpötolpallisia paikkoja on 63 kpl, joista yhtä paikkaa ei voi varata koska sijaitsee hiekkasiilon alla. Kahdessa paikassa on lämpötolppa rikki. Kylmäpaikkoja on 28 kpl, joista yksi talvella lumenkaatopaikkana. Autotalleja on 28 kpl, joista kaksi tallia on taloyhtiön käytössä ja ei varattavissa. Autopaikkojen vuokraus tapahtuu ja menee isännöinnin kautta jonotuksen mukaisesti. Tällä hetkellä yhtiössä on vapaana autopaikkoja jokaisesta ryhmästä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Taloyhtiön energiatodistus vanhentunut 26.3.2023. Taloyhtiö teettämässä uutta energiatodistusta.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Hallituksen korjaustarveselvitys, käsitelty yhtiökokouksessa 13.6.2023: 2022-2023 Parvekkeiden korjaus (loppusuoralla). 2023 Maalämmön toteutuksen selvitys. 2023-2026 Kylpyhuoneet 2 kpl (vuosittain), ilmastointikoneiden toiminnan muutos jatkuvatoimiseksi. 2023-2025 Maanalaisten tilojen ulkoseinien patolevyjen kunnostus / asennus, sokkelien maalaus.
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Haitta-ainekartoitus 11.2.2016 Asbrak Oy.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022-2023 Parvekeurakka sekä parvekeovet ja ikkunat uusittu. 2021 Parvekkeiden korjaussuunnittelu. 2021 Vesikattojen korjaukset. 2021 Roskakatosten katot. 2021 E-talon salaojat ja uusi pumppaamo. 2021 Pyörä- ja liikuntavälinevarastojen pintasaneeraukset. 2020 C-G-K talojen päätyjulkisivujen ikkunoiden tiivistykset. 2020 Ulko-ovien maalaukset ja venttiilien uusinta. 2019 Maalämmön kannattavuuden selvittäminen. 2019-2020 Ilmastointikoneiden toiminnan muutos jatkuvatoimiseksi (C- ja K-raput- 2019 M-rapun parvekelinjan korjaus). 2019 Leikkialueen suoja-aitaus. 2019 N-rapun edustan asfaltointi tonttivesijohdon yhteydessä. 2019 Tonttivesijohdon uusiminen. 2018 Tonttiviemäreiden uusinta. 2018 Kylpyhuoneet 5 kpl. 2018 Sokkelien huoltokorjaus. 2018 Ilmastointikoneiden toiminnan muutos jatkuvatoimiseksi (K- ja L-raput). 2018 Pihakeinujen korjaus (F-rapun edessä). 2018 Kellaritilojen maalaustyöt ja porraskäytävien huoltokorjaukset. 2018 Taloyhtiön tilojen kunnostamiset. 2018 Tuuletus- ja keittiöikkunoiden huolto. 2017 Leikkipaikkojen perusparannus. 2017 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2017 Vesikattojen kuntotutkimus. 2017 Pihaviemäreiden kuvaus/huuhtelu. 2016-2017 noin 70 kpl kylpyhuonesaneerauksia. 2016-2017 viemärien sisäpuolinen saneeraus. 2016-2017 käyttövesijohtojen sisäpuolinen pinnoitus. 2016 haitta-ainekartoitus. 2016 Saunasaneeraus. 2016 Kylpyhuoneiden katselmus. 2016 Ulkopylväsvalojen uusiminen LED-valaisimiksi. 2015 Kuntosalin rakentaminen laitteineen. 2015 Vuoden 2016 saneerausten kilpailuttaminen. 2015 Ilmanvaihtolaitteiden puhdistus, mittaus ja säätö. 2014 Hankesuunnitelma valmistui. 2013 Porrashuoneiden uudet matot. 2013 Ilmanvaihtolaitteiden kunnostus. 2013 Pihaleikkipaikan kunnostus. 2013 Lukkojen uusiminen Sento-avaimelle. 2008 Julkisivujen ja ikkunapielien korjaus. 2007 Tonttiviemärien kuntotutkimus. 2006 Pihakäytävien laatoituksen kunnostus. 2004 Lämmönjakokeskukset uusittu. 2001 Sadevesiviemärin osa uusittu. 1999 Pohjaviemärisaneeraus. 1997 Parvekelinjat. 1996 Porrashuoneet ja kulkukatokset. 1995 Vesikatot. 1992 Ikkunat (ei parvekeikkunat). 1985 Kaukolämpö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2022-2026 Kylpyhuoneet 2 kpl (vuosittain). 2022-2026 Ilmastointikoneiden toiminnan muutos jatkuvatoimiseksi. 2023 Maanalaisten tilojen ulkoseinien patolevyjen tarkastus/kunnostus. 2023 Sokkelien maalaus. 2023-25 Maalämmön toteutuksen selvitys.
Asuinhuoneistot:
127
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Tiedot yhtiön vakuutuksista: IF Vahinkovakuutus Laaja kiint.täysarvovakuutus asukas/hallinto/oikeudenk.turva. Yhtiöllä on 4 liikehuoneistoa. Yhtiö on vuokrannut yhden liikehuoneiston päiväkodille, kaksi liiikehuoneistoa on teletiloja ja vuokrattu Telialle ja DNA:lle ja yksi liikehuoneisto on taloyhtiön omassa käytössä. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Kiinnitysten lisätiedot: Saadut vakuudet: Vuokravakuus Nordica Sterling Oy, rahana taloyhtiön 2870 tilillä 555,02 euroa. Vuokravakuus Little Tost International, rahana taloyhtiön 2870 tilillä, 1980,00 euroa. ISR-Yhtiöt takuuajan vakuus, rahana taloyhtiön 2870 tilillä 6.081,50 euroa. Panttikirjat: Sähköiset panttikirjat 20.5.2016 10 kpl á 390.000,00 € yhteensä 3.900.000,00. Haltijana Suomen Hypoteekkiyhdistys. Taloyhtiöllä järjestyssäännöt asumisviihtyvyyden ja järjestyksen turvaamiseksi, saa välittäjältä. Yhtiöjärjestys 17 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen, höyry- ja infrapunasaunojen ja muiden mahdollisten rakennelmien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista sekä mahdollisista häiriöistä muille huoneistoille, asukkaille tai yhtiön rakennukselle tai laitteille kuuluu em. laitteiden ja rakenteiden rakentaneille osakkeenomistajille. Taloyhtiössä on ilmalämpöpumppujen asennuskielto.
Osakenumerot:
72-75
Lunastusoikeus yhtiöllä:
1
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 19 §: Yhtiöllä on oikeus lunastaa osakepääomaa alentamatta tarjouksesta omia osakkeitaan vapaalla omalla pääomallaan. Isännöinnistä saadun tiedon mukaan yhtiö ei ole lunastamassa osakkeita. Lunastusoikeus: Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Tontin pinta-ala:
17593.1 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lähipalvelut
Palvelut:
S-market Malmi n. 200 m, terveysasema n. 400 m, apteekki n. 1 km, Prisma n. 1 km, Pukinmäen urheilupuisto 800 m, Malmin asema n. 1,2 km, palloluhalli n. 1,2 km, kauppakeskus Malmin Tori n. 1,2 km.
Koulut:
Malmin peruskoulu noin 450 m.
Päiväkoti:
Aapiskukko n. 450 m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Helsinki-Vantaa lentokenttä n. 9 km.

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää