Kohdenumero: 80357744 Tapaninvainio, Helsinki

							
Suvikuja 2

						

						
Kerrostalo,
3-4h+k

						

							

								

									
										
									
									
70 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1981									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
406 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
208 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
208 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Laura Venesjärvi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 966 5659

									
laura.venesjarvi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Valoisa ja viihtyisä 70m2 kolmio odottaa uusia asukkaitaan Helsingin Tapaninvainiossa, Suvikuja 2:ssa. Tämä  hissillisen talon, ylimmän kerroksen asunto tarjoaa rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien äärellä.


Asunnon sydämenä on toimiva ja kompakti olohuone, josta käynti etelään suuntaavalle olevalle parvekkeelle. Parvekkeelta voit nauttia aamukahvisi rauhassa auringon noustessa. Keittiö on L-muotoinen reiluinen kaappitiloineen ja varustettu nykyaikaisilla laitteilla. Keittiö yhdistyy mukavasti olohuoneeseen mikä tekee arjesta sujuvampaa. Huoneistossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, ja lisänä olohuoneeseen on totutettu todella kauniisti tilanjako rimaseinällä ja pimentävällä rullaverholla - näin ollen saat käyttöösi yhden nukkumatilan lisää tai halutessasi vaikka työtilan.



Taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja viime vuosina, mukaan lukien hissien jälkiasennus ja ilmanvaihdon parannukset. Tulevaisuudessa on suunnitteilla vielä lisää parannuksia, jotka tulevat entisestään nostamaan asumismukavuutta.



Sijainti on erinomainen, sillä lähistöllä on hyvät ja monipuoliset palvelut  perus arkeen, sekä  julkisen liikenteen yhteydet ja loistavat pyöräily- ja ulkoilu reitit. Tämä tekee liikkumisesta helppoa niin kaupungin sydämeen kuin luonnon helmaankin.



Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään arkeen ja rauhalliseen asumiseen. Älä siis jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä, vaan tule tutustumaan ja ihastu itsekin!



Tilaa myyntiesite ja asiakirjat ennakkoon, ja sovi oma esittelyaikasi.



Laura Venesjärvi

040 966 5659 / laura.venesjarvi@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Laura Venesjärvi

									
040 966 5659, laura.venesjarvi@remax.fi

									
RE/MAX Family | Asunto Flow Oy LKV

									
y-tunnus: 3150892-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Suvikuja 2 00780 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapaninvainio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80357744

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
208 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 971,43 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
406 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
406 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Suvikuja 2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-38-129-9

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Services Oy Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kauppinen Anita

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anita.kauppinen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 282 000

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja Vesikeskuslämitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv, kellarikomero ja sauna

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
75

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Katolle asennettu turvajärjestelmä
2022 Ilmanvaihdon säätö
2022 Viemärihuuhtelu ja kuvaus
2021 Lukitusmuutos ja lämmönvaihtimen uusinta
2021 Ilmanvaihdon puhdistus
2021 Avainsarjoituksen uusinta koko taloyhtiössä
2020 Pihavalojen uusinta
2017-2018 Hissien jälkiasennus 9 kpl
2014 Kuntoarvio laadittu
2012 IV-koneita uusittu ja saunan pukuhuoneiden kunnostus-maalaus
2010 Porrashuonemaalaus ja Molok-syväkeräysastiat
1998 Ikkunakorjaukset,
1996 Vesikatot
1995 KL-Alakeskus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin.

12.10.2023 yhtiökokouksen päätös: Yhtiökokous antoi valtuudet hallitukselle tilata patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus valitsemaltaan urakoitsijalta, jonka arvioitu kustannus on noin 55 000,00 euroa ja joka rahoitetaan hoitopuolen tuotoilla. 
28.11.2022 Yhtiökokouksen päätös: Päätettiin hallituksen esityksen mukaan, että hallitukselle annettiin valtuudet aloittaa kylpyhuoneiden korjausremontin suunnittelu ja suunnittelun tilaaminen valitsemalta toimijalta. Suunnittelun kustannukset katetaan hoitopuolen tuotoilla. 
Keskustelut piha-alueen suunnittelusta ja parkkialueen kunnostamisesta.

2024 Kasvillisuuden poisto rakennusten vierestä, Piha-alueen kasvillisuuden uusinta, Leikkivarusteiden huolto/ uusiminen, Salaojien tutkiminen, Rakennusten vierustojen korjaukset, Parkkialueen painumien täyttö, Autopaikkojen sähköistysten uusinta (kotelot ja parkkialueiden valaistus) ja alueen aitaus, Alapohjatilojen tarkastaminen ja puhdistus. Kv -verkoston linjasulkujen uusiminen, Viemäreiden kannakointi ryömintätilassa, Ryömintätilan tuuletuksen parantaminen, Julkisivujen kuntotutkimus, Parvekkeiden kuntotutkimus, Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus automatiikan uusiminen, Taloyhtiön omistaman huoneiston E38 kylpyhuoneen remontti, Kylpyhuonekorjauksien suunnittelu, Kylpyhuonekorjauksia/ seinäkaivolliset.
2025 Piha-alueen kasvillisuuden uusintaa, Salaojituksen uusiminen, Rakennusten vierustojen korjaukset, Autopaikkojen sähköistyksen uusinta (kotelot ja parkkialueen valaistus) ja alueen aitaus, Ryömintätilan tuuletuksen parantaminen, Julkisivun paikkakorjaukset (rikkinäiset tiilet ja elementtisaumat), Vesikattojen kuntoarvio, Putkistojen kuntotutkimus, Kylpyhuonekorjauksia/ seinäkaivolliset.
2026 Aluevarusteiden huoltomaalaukset, Piharakennuksen ja aidan huoltomaalaus, Ulkoseinien ulkokuorien korjaus/ uusiminen, Betonikorjaukset ja maalaus, Parvekeovien uusiminen, Parvekkeiden betonirakenteiden korjaus, Parvekekaiteiden huoltomaalaus, Vesikatteiden uusiminen (varaus), Sähköiset ilmoitustaulut rappuihin.
2027 Sähköiset ilmoitustaulut rappuihin.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
82

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10049-10188

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 831,8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Laura Venesjärvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Family | Asunto Flow Oy LKV

										
040 966 5659

										
laura.venesjarvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää