Kohdenumero: 80359554 Tapaninvainio, Helsinki

							
Laulurastaantie 11

						

						
Kerrostalo,
2h+k+terassipiha

						

							

								

									
										
									
									
56,5

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1983									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
333,35 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
209 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
209 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Emil Närekorpi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat, Team Elite

									
050 435 0550

									
emil.narekorpi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Läpitalon päätyhuoneisto aidatulla terassipihalla


Tässä remontoidussa kaksiossa on upea tunnelma. Huoneisto sijaitsee pienkerrostalon ensimmäisessä kerroksessa, ja näkymät ikkunoista ovat vehreät ja rauhalliset.


Pohjaratkaisu on erinomainen ja saa asunnon tuntumaan neliöitään suuremmalta. Asunto on upeasti remontoitu lähivuosina. Olohuone on tilava ja helposti sisustettava mieleiseksi. Olohuone jatkuu suojaisalle terassipihalle. Keittiöstä löytyy runsaasti kaappi- ja säilytystilaa sekä paikkansa ruokailuryhmälle.



Remontoitu kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä ja sieltä löytyy oma paikkansa myös pesutornille. Kaappitilaa löytyy huoneistosta riittävästi, niin makuuhuoneesta kuin eteisestäkin.



Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan, eikä suurempia remontteja ole näköpiirissä seuraaville vuosille. Osakkaiden käytössä on taloyhtiön sauna sekä huoneistokohtaiset ullakkovarastot. Autopaikka on vuokrattavissa.



Asunto sijaitsee erinomaisten liikenneyhteyksien varrella. Autolla on nopeat yhteydet kaikille alueen pääväylille ja bussilla pääsee kätevästi moneen suuntaan. Ruokakaupat löytyvät kävelyetäisyydeltä. Kauniit lenkkeily- ja liikunta-alueet houkuttavat Vantaanjoen alueelta aina Keskuspuistoon asti.



Lisätiedot ja esittelyvaraukset:



Emil Närekorpi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

050 435 0550 | emil.narekorpi@remax.fi

www.remax.fi/emilnarekorpi



Don’t hesitate to contact me in English.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Emil Närekorpi

									
050 435 0550, emil.narekorpi@remax.fi

									
RE/MAX Villa | Närekorpi Oy

									
y-tunnus: 3358631-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laulurastaantie 11 00700 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapaninvainio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80359554

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56,5

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+terassipiha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2021.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2021.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
209 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 699,12 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
333,35 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
333,35 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
7 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2021.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2021.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Suojaisa aidattu terassi.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Malminrastas

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
RTJ-Siivous Ky ja Karhuryhmä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloasema AT & ET Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Esa Lammassaari

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
esa.lammassaari@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 704 0737

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, vinttikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
18

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Katon maalaamisen käynnistäminen, työ kesken ja jatkuu keväällä 2024
2022: Aitatolppien vaihto ja maalaus, paisunta-astian uusiminen
2021: Julkisivun puuosien uusiminen
2020: Jätekatoksen panelointi, maalaus ja oven uusiminen
2017-2016: Viemäriputkien kunnostus ja kannakointi
2015-2014: Aitojen, patioiden ja puujulkisivun kunnostus
2013: Kanavistonuohous ja ilmamäärien säätö
2012: Yläpohjan lisäeristys

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Toimenpiteet seuraavalle viidelle vuodelle 2024-2028:
- Patteriverkoston vianhaku ja korjaus
- Maanvajoaman täyttö huoltosiiven ja B-talon ympäriltä
- Katon ja syöksytorvien maalaaminen
- Sadevesijuoksuputki C-taloon

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1126-1690

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 249

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Piha:

				
Osakkeenomistajan hallinnassa olevien piha-alueiden kunto on pidettävä hyvänä ja siistinä erityisesti kävelyväylän sivustalla.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Emil Närekorpi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat, Team Elite

										
RE/MAX Villa | Närekorpi Oy

										
050 435 0550

										
emil.narekorpi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää