Karhusuontie 76 AA, Helsinki | Tapaninvainio

                        
429 000 € | 115 m2 | Paritalo | Oh + k + rt + 3mh + wc + kph + s + p + terassi+var

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
429 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
350 218,63 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
115 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2014

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Petri Hietala

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
040 051 9920

                                        
petri.hietala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan paritalokotiin, joka sijaitsee Helsingin rauhallisella Tapaninvainion alueella jossa lapsiperheet viihtyvät. Tämä vuonna 2014 rakennettu ja hyvässä kunnossa oleva puurakenteinen kaksikerroksinen koti tarjoaa upeat puitteet kaikenlaisille asukkaille.


Astuessasi sisään huomaat heti korkeat valoisat huoneet, jotka luovat kodikkaan ja avaran tunnelman. Kolmen makuuhuoneen ansiosta perheellesi on varmasti riittävästi tilaa ja yhteisiä hetkiä voi viettää vaikkapa olohuoneen yhteydessä olevalla terassilla. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila sekä sauna, jossa voit rentoutua ja nauttia lempilöylyistäsi.



Koti sijaitsee lapsiperheille ihanteellisella alueella, sillä useita päiväkoteja ja kouluja on kävelymatkan päässä. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet - voit käydä vaikkapa rentouttavalla kävelyllä joen rannalla. Tapaninvainion kaunis ja viihtyisä asuinalue tarjoaa mukavasti kaupungin palveluita rauhallisessa ympäristössä.



Tutustu tähän hienoon paritalokotiin ja ota yhteyttä välittäjään, jotta pääset itse paikan päälle ihastelemaan tämän valoisan ja tilavan kodin yksityiskohtia!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Petri Hietala

									
040 051 9920, petri.hietala@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karhusuontie 76 00780 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapaninvainio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80308214

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
115 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
115 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Oh + k + rt + 3mh + wc + kph + s + p + terassi+var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin x 2kpl, erillisuuni, liesitaso, mikroaaltouuni, astianpesukone, työtasot laminaattia, välitilanlaatta/maalattu ja lattiat parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila, jossa kaapistot, pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
429 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
78 781,37 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 730,43 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 770,43 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
931,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
838,93 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu ennakko 20,00€/hlö/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin x 2kpl, erillisuuni, liesitaso, mikroaaltouuni, astianpesukone, työtasot laminaattia, välitilanlaatta/maalattu ja lattiat parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila, jossa kaapistot, pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Kapteenskanmäki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0039-0052-0005, 0091-0039-0052-0004, 0091-0039-0163-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HT-Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aarre Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henri Nieminen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@aarre.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
201 986 700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Metsänneidonkuja 12

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 130

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-09-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
17

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
ET-LUKU 87

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Normaaleja kiinteistön kunnossapitoon ja hoitoon kuuluvia toimia. Lisäksi on korjattu mm. huoneistojen välisien palokatkojen läpiviennit, tehty korjauksia parvekkeisiin sekä vesikatteisiin ja korjattu kaukolämpökaivon kansi.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön rakennukset on kuluneina vuosina tutkittu tarkkaan. Taloyhtiö tulee jatkossa suorittamaan korjaustarpeita, jotka ovat ilmenneet riidan aikaisissa asiantuntijatutkimuksissa. Korjauksien valmistelut ovat vielä kesken. Taloyhtiön rakenteita tarkastetaan ja seurataan huoltosuunnitelman mukaan.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
13

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
195-388

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Hitas-Kaupungin lunastusoikeus
Helsingin kaupungilla on oikeus lunastaa Hitas-asunnon osakkeet kuukauden kuluessa siitä, kun 
osakkeiden luovutuksesta on ilmoitettu yhtiön hallitukselle. Kaupungin lunastaessa osakkeet 
käytetään lunastushintana kaupunginvaltuuston päätöksen mukaisesti huoneistolle vahvistettua 
enimmäishintaa. Käytännössä lunastusoikeutta käytetään vain sellaisissa tapauksissa, joissa 
kaupanteossa on havaittu vilppiä.
Kaupungilla ei ole lunastusoikeutta, jos omistusoikeus osakkeisiin on siirtynyt uudelle omistajalle perintönä, testamentilla tai osituksen kautta tai jos osakkeet on luovutettu yhtiöjärjestyksessä  mainitulle lähisukulaiselle, joita ovat aviopuoliso, rintaperilliset, adoptiolapset, vanhemmat, adoptiovanhemmat, sisaret, veljet sekä sisar- ja velipuolet

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 981 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
40 068,48 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2070-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kirjasto: Helsingin kaupunginkirjasto Pukinmäen kirjasto 1.43km
Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Malmin terveysasema 
Pukinmäen lähipalvelupiste 1.43km
Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Malmin sairaala 1.47km
Tammiston kattavat palvelut  2,3 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peruskoulu: Malmin peruskoulu 1310 m
Peruskoulu: Pukinmäenkaaren peruskoulu 1360 m
Peruskoulu: Staffansby lågstadieskola 1440 m
Erityiskoulu: Karviaistien koulu 2600 m
Lukio: Helsinge gymnasium 3100 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Helsingin kaupunki päiväkoti Immola 610 m
Helsingin kaupunki päiväkoti Suvi 1170 m
Helsingin kaupunki päiväkoti Takatasku 1270 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petri Hietala

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 051 9920

										
petri.hietala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää