Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kotikaivontie 6-8
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän nimi:
Jaana Lehmusvuori
Katuosoite:
Ratakatu 1 b A 7
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-08-22
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto ja Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Puutarhavarasto.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka (pistokkeellinen)
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Esitetty varsinaisessa yhtiökokouksessa 22.5.2023
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus. Lämmönsäätölaitteiden huolto.
2021 Patteriverkoston pumppu uusittu ja lämmönsäätölaitteiden huolto. Antennipäävahvistin uusittu.
Puuaitojen/ -porttien kunnostus ja huoltomaalaus.
2020 Kosteusvaurioiden korjaus hstot C3, D4 ja H8 (kosteusvaurioiden ennallistaminen).
2019 Vesikaton uusiminen
2018 Roska-aitauksen kunnostus, laajennus ja kattaminen
2017 Kaukolämpölaitteiden määräaikaistarkastus ja huolto
2016 Vesikaton kuntotutkimus. Digitan taajuusmuutoksen vuoksi antennijärjestelmän päivitys, kattojen kuntokartoitus, kattojen akuuttien vikojen korjaus.
2015 Pihateiden kivetys
2014 Julkisivujen salaojat ja sadevesikaivot sekä pintamaiden muokkaus
2012 Korvausilmaventtiilit, kattorakenteiden kuntokatselmus. D4 huoneistolle ulkovesipisteen aiheuttama kosteusvaurio korjattu
2010 Salaojajärjestelmien osittainen huuhtelu
2008 Ulkopuolisten puuosien saneeraus
2007 Katon paikkauskorjauksia
2005 Kaukolämpöön liittyminen
2000 Aitojen uusinta ja puuosien maalaus
1995 Vesikaton huopa, kattoikkunat reunapeltien uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2023 Salaojien huuhtelu, sähköverkon kartoitus sähköautojen latauspisteiden toteuttamiseksi Tarkastuskaivossa olevien putkistojen eristyksien korjaus. Sisäänkäyntien betonilaatan ja osien korjaukset
Autokatosten sokkelien kunnostus
2024 Alaohjauspuiden kuntokartoitus
2025 Parkkialueiden asfaltoinnin uusiminen. Selvitys siirtymisestä omavaraiseen energiantuotantoon (vesi ilmalämpöpumppu)
2026 Alajakokeskuksen (kaukolämpöpaketti) uusimisen suunnittelu ja uusiminen Lämmönjakohuoneen sisäpuolen kunnostus (pinnat)
2027 -
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Tietoja sopimuksista: Yhtiössä on osakkailla talonmiesvuorot.
Osakkailla lupa säilyttää auton renkaita yhtiön puutarhavarastossa.
Varsinaisen yhtiökokouksen 23.5.2022 mukaisesti päätettiin, että osakas voi niin halutessaan asentaa osakkaan muutostyönä ilmalämpöpumpun. Ennen työhön ryhtymistä osakkaan tulee tehdä taloyhtiölle muutostyöilmoitus. Lisäksi ilmalämpöpumpun ulkoyksikkö tulee sijoittaa huoneiston ulko-oven (etuovi) sisään tullessa vasemmalle puolelle puupaneliseinän taakse jalustalle. Ulkoyksikössä tulee olla kotelointi jonka väri sävy tumman ruskea TV5077.