Kohdenumero: 80309578 Tapaninvainio, Helsinki

							
Kotikaivontie 6

						

						
Rivitalo,
4h, k, s

						

							

								

									
										
									
									
85 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1979									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
450,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
338 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
338 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 28.04.2024 12:40–13:10																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nina Tammela

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

									
041 318 9497

									
nina.tammela@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ihastuttava kokonaisuus tarjolla suositulla Tapaninvainion alueella!


Tämä toimivapohjainen päätyasunto on remontoitu kauniisti tyylikkäillä materiaaleilla harmoniseksi kokonaisuudeksi.

Vaaleansävyinen keittiö yhdistyy sujuvasti ruokailutilan kautta olohuoneeseen, ja asunnon kolmesta makuuhuoneesta yksi sijaitsee omassa rauhassaan.


Asunnon pesutilat ovat kauniit ja käytännölliset – kaksi suihkua, oma sauna ja tilaa myös pyykkihuollolle, sekä erillinen wc-tila.



Lisätilaa kesäiltojen viettoon tuo asunnon käytössä oleva, etelään avautuva suuri aidattu piha-alue, ja reilunkokoinen terassi.



Autokatospaikka löytyy myös sitä tarvitsevalle.



Viihtyisällä Tapaninvainion asuinalueella kaikki peruspalvelut ovat lähellä, mm. koulut ja päiväkodit, ja alueelta on toimivat kulkuyhteydet moneen suuntaan.



Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin, varaa pian oma esittelyaikasi!



Ole yhteydessä mikäli kiinnostuit, tavoitat minut numerosta 041 318 9497 tai nina.tammela@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nina Tammela

									
041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

									
RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

									
y-tunnus: 3196072-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kotikaivontie 6 00700 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapaninvainio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80309578

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
3.6 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
88.600 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen sekä toimeksiantajan ilmoituksen mukainen. 
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2020
välitila lasi ja alla tapetti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillinen pakastin, jääkaappi ja liesitaso, kiinteät valaisimet, viinikaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, suihku ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
viihtyisä, avara ja rauhallinen näkymä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Puutarhavarasto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
338 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 976,47 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
450,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
450,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö kulutuksen mukaan.
Vesimaksua ei tasata.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2020
välitila lasi ja alla tapetti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillinen pakastin, jääkaappi ja liesitaso, kiinteät valaisimet, viinikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, suihku ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattialämmitys, lattiakaivo ja pesukoneliitäntä

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta kulku pihalle

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
eteisessä lattia laattaa ja sähköinen säädettävä lattialämmitys

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Puutarhavarasto.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassin suunta etelään.
Kunnossapitovastuu terassin osalta: osakkaalla

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Ulkovarasto taloyhtiön tiloissa, lisäksi takapihalla kevytrakenteinen varasto joka kuuluu kauppaan.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kotikaivontie 6-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jaana Lehmusvuori

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ratakatu 1 b A 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-01-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Puutarhavarasto.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka (pistokkeellinen)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Esitetty varsinaisessa yhtiökokouksessa 22.5.2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus. Lämmönsäätölaitteiden huolto.
2021 Patteriverkoston pumppu uusittu ja lämmönsäätölaitteiden huolto. Antennipäävahvistin uusittu.
Puuaitojen/ -porttien kunnostus ja huoltomaalaus.
2020 Kosteusvaurioiden korjaus hstot C3, D4 ja H8 (kosteusvaurioiden ennallistaminen).
2019 Vesikaton uusiminen
2018 Roska-aitauksen kunnostus, laajennus ja kattaminen
2017 Kaukolämpölaitteiden määräaikaistarkastus ja huolto
2016 Vesikaton kuntotutkimus. Digitan taajuusmuutoksen vuoksi antennijärjestelmän päivitys, kattojen kuntokartoitus, kattojen akuuttien vikojen korjaus.
2015 Pihateiden kivetys
2014 Julkisivujen salaojat ja sadevesikaivot sekä pintamaiden muokkaus
2012 Korvausilmaventtiilit, kattorakenteiden kuntokatselmus. D4 huoneistolle ulkovesipisteen aiheuttama kosteusvaurio korjattu
2010 Salaojajärjestelmien osittainen huuhtelu
2008 Ulkopuolisten puuosien saneeraus
2007 Katon paikkauskorjauksia
2005 Kaukolämpöön liittyminen
2000 Aitojen uusinta ja puuosien maalaus
1995 Vesikaton huopa, kattoikkunat reunapeltien uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2023 Salaojien huuhtelu, sähköverkon kartoitus sähköautojen latauspisteiden toteuttamiseksi Tarkastuskaivossa olevien putkistojen eristyksien korjaus. Sisäänkäyntien betonilaatan ja osien korjaukset
Autokatosten sokkelien kunnostus
2024 Alaohjauspuiden kuntokartoitus
2025 Parkkialueiden asfaltoinnin uusiminen. Selvitys siirtymisestä omavaraiseen energiantuotantoon (vesi ilmalämpöpumppu)
2026 Alajakokeskuksen (kaukolämpöpaketti) uusimisen suunnittelu ja uusiminen Lämmönjakohuoneen sisäpuolen kunnostus (pinnat)
2027 -

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja sopimuksista: Yhtiössä on osakkailla talonmiesvuorot.
Osakkailla lupa säilyttää auton renkaita yhtiön puutarhavarastossa.
Varsinaisen yhtiökokouksen 23.5.2022 mukaisesti päätettiin, että osakas voi niin halutessaan asentaa osakkaan muutostyönä ilmalämpöpumpun. Ennen työhön ryhtymistä osakkaan tulee tehdä taloyhtiölle muutostyöilmoitus. Lisäksi ilmalämpöpumpun ulkoyksikkö tulee sijoittaa huoneiston ulko-oven (etuovi) sisään tullessa vasemmalle puolelle puupaneliseinän taakse jalustalle. Ulkoyksikössä tulee olla kotelointi jonka väri sävy tumman ruskea TV5077.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
186-270

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2600 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaavoitusviranomainen, Helsingin kaupunki, p. 09 3101691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
S-Market Malmi n 900m, Alepa Tapaninkylä n. 1km, R-kioski n 500m, Malmin terveysasema

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Malmin peruskoulu, Staffansby lågstadie skola, Kotinummen koulu, Hiidenkivenkoulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
useita alueella

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät yhteydet linja-autolla ja junalla.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneistolla on piha-alue. Hallintaperuste: käytäntö. Pihalla paviljonki joka kuuluu kauppaan.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Tammela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

										
041 318 9497

										
nina.tammela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää