Kohdenumero: 80354136 Tapaninvainio, Helsinki

							
Ollilantie 4

						

						
Rivitalo,
2h+k+kph+wc+piha+autotalli

						

							

								

									
										
									
									
55 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1990									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
110 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
249 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
226 650,75 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tomi Rissanen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
050 568 0008

									
tomi.rissanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Rivitaloasunto autotallilla!


Koe Tapaninvainion idylli ja muuta valoisaan rivitalokotiin, joka tarjoaa viihtyisän asumisen rauhallisessa ympäristössä. Tämä kodikas 55 m2:n rivitaloasunto tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan arkeen ja viihtyisään elämään.


Asunnossa on avara olohuone, käytännöllinen keittiö modernilla varustelulla, kylpyhuone, erillinen wc, vaatehuone ja makuuhuone, josta löytyy rauhaa ja rentoutumista. Lisäksi  sauna kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi.



Asunnolla on oma piha-alue, jossa kasvaa omenapuu, viinimarjapensaita ja tuija-aita, tarjoaa oman rauhan viihtyisällä asuinalueella. Vuonna 2018 rakennettu terassi on täydellinen paikka nauttia auringosta ja yhdessäolosta. Autotallista löytyy kätevää säilytystilaa ja paikka autolle tai vaikka harrastetilaa. Autotalli myydään eri osakesarjalla hintaan 20 000 €.



Läheiset Tapaninvainion uimaranta ja Ollilanpuiston onkilaituri, jotka tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon. Alueelta löytyvät myös koulut, päiväkodit ja kaupat kävelymatkan päästä. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin liikkuville.



Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja remontteja suoritettu korjausohjelman mukaisesti. 



Asunnon ensiesittely sunnuntaina 21.04 klo 14:00 alkaen. Varaathan oman esittelyaikasi etukäteen, tervetuloa!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tomi Rissanen

									
050 568 0008, tomi.rissanen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

									
y-tunnus: 3280771-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ollilantie 4 00780 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapaninvainio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80354136

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
16 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijätodistuksen mukaan 55 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+wc+piha+autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin, keittiösaareke ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
22 349,25 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 527,27 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
342,10 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
110 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
232,10 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistossa oma vesimittari. Laskutus kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin, keittiösaareke ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi rakennettu 2018.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja Autotalli

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Autotallin koko n. 16 m2.  Autotallin lattia- ja seinäpinnat maalattu 2020. Ei lattiakaivoa.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Pyykinpesutorni

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ollilantie 4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-39-67-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Omatoimisesti ilman jaettuja vuoroja.

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ville Lappalainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
villelappalainen@outlook.com

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja- / pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Sementtikuitulevy

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poistoilman vaihto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autotallin hoitovastike 2,00 €/ m2 eli 36,00€/kk.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Piha-autopaikat tilapäiseen pysäköintiin.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipysäköinti maksutonta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2019-08-21

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2007 A- asunnon lämminvesivaraaja uusittu
2009 Roskasäiliö- ja postilaatikkoaitaus uusittu 
2010 Vesikatto kunnostettu, julkisivut kaikki puuosat maalattu 
2012 Sokkeli- ja julkisivukorjauksia
2013 Pihavesikourut ja pihasora-alue uusittu/kunnostettu, salaojat kuvattu, huuhdeltu ja kunnostettu
2015 Piha-alueella oleva viemäriputki uusittu/kunnostettu
2018 Vesikaton alla olevaan yläpohjaan lisätty puhallusvillaa n. 30 cm
2019 Autotallin kulman vahingoittunut tiiliverhous korjattu, Ikkunat Ikkunoiden vesipellit tiivistetty, asuntojen sisällä ulkoseinien ja lattioiden rajapinnat tiivistetty, huippuimurit uusittu,vesikaton harjapellit osittain vaihdettu ja kaikki
tiivistetty hengittävällä tiivisteellä 
2021 Pihojen väliaitojen maalaus, alapohjien kulkuteiden kaivuu ja putkien tarkastus 
2022 Salaojien uusiminen ja kattovesien ohjaaminen kaupungin hulevesiviemäriin, Ilmanvaihtojärjestelmän huolto 
2023 Yläpohjien kulkusillat ja palokatkoseinä korjattu, yläpohjassa olevat viemärien ilmastointiputket
eristetty ja läpiviennit korjattu, Ilmanvaihto C/D-talon yläpohjan ilmaputken kannakointi korjattu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
29.05.2023 Asuntoyhtiön kunnostus- ja uusimissuunnitelma kaudelle 2023–2027:
Ulko-ovien, autotallien ovien ja ikkunoiden kunnon tarkistus ja tarvittaessa huolto (lukitukset, säädöt, tiivistykset) (Raksystems 21.8.2019/ 4.6–7)talojen maalipintojen tarkistus ja tarvittaessa uusintamaalaus
Julkisivun laudoituksen kunnon tarkastus ja pihojen väliaitojen kunnostus ja tarvittaessa uusiminen (maalit Pikateho 2910 ja 6061), Vähintään 15 vuotta vanhojen lämminvesivaraajien uusiminen (A- ja C-asunnot),
Pohja- ja tonttiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa (Raksystems 21.8.2019/5.2.3.),
Asuntoihin tarvittaessa lisätuuletusventtiilit korvausilman saannin parantamiseksi,
Autotallien lattioiden pinnoittaminen tarvittaessa (Raksystems 21.8.2019/4.9.2.)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1 - 55

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1499 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus +358 9 310 1691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Tapaninvainion uimaranta n. 650 m ja Ollilanpuiston onkilaituri noin 100 m.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-market Töyrynummi n. 1,4 km,  Tammiston kattavat palvelut, kuten Citymarket n. 1,7 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Immolantien ala-aste n. 650 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Immola n. 650 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Pihalla omenapuu ja muutama vuosi sitten istutettu tuija-aita.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tomi Rissanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

										
050 568 0008

										
tomi.rissanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää