Santerlantie 6 D, Helsinki | Tapaninvainio

						                        
						

							268 000 €							 | 80 m2														 | Rivitalo							 | 3h, k, kph/s, 2wc, vh, var, terassipiha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
268 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
268 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
80 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1982

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Heleryn Haltunen

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
045 217 0992

										
heleryn.haltunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisää asumista rauhalliselta alueelta, oma suojaisa terassipiha ja palvelut lähellä!


Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja muuttovalmiiseen rivitalokotiin viihtyisällä Tapaninkylän alueella! Tämä kaksikerroksinen päätyhuoneisto tarjoaa toimivat puitteet mukavaan arkeen, oman rauhan sekä erityisen viihtyisän aidatun terassipihan, jossa on tilaa monenlaiseen käyttöön ja puutarha-askareisiin.


Kodissa on valoisa ja avara tunnelma, ja sen remontoidut tilat tekevät muuttamisesta helppoa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on vaatekaapit. Suuremman makuuhuoneen yhteydessä on lisäksi tilava vaatehuone, joka tuo mukavasti säilytystilaa. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein ja yhdistyy luontevasti alakerran olohuoneeseen. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu kokonaan vuonna 2018 ja arjen mukavuutta lisää kaksi erillistä wc-tilaa, jotka on päivitetty vuonna 2025. Kokonaisuus on siisti, viihtyisä ja hyvin pidetty.



Yhtiön kuntoa sekä taloutta on ylläpidetty säännöllisesti ja siinä on tehty paljon perusparannuksia vuosien varrella. Autopaikat ja huoneistojen ulkovarastot ovat huoneistojen edustalla, mikä tuo arkeen helpotusta. Yhtiössä toimii ammatti-isännöinti ja omatoiminen ylläpitohuolto, joka pitää asumiskulut kohtuullisena ja tulevaisuuden remonttisuunnitelmat ajantasalla. 



Arjen palvelut ja ostosmahdollisuudet löytyvät kätevästi läheltä. Tammiston ja Jumbon monipuoliset ostospalvelut tarjoavat kattavan valikoiman liikkeitä, ravintoloita, päivittäistavarakauppoja sekä muita palveluita. Myös lentokentälle on lyhyt matka, mikä tekee sijainnista erityisen käytännöllisen paljon matkustavalle.



Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla liikkuvalle. Helsingin suuntaan pääset kätevästi julkisilla kulkuyhteyksillä, ja autoilijalle sijainti tarjoaa helpon yhteyden useille pääkaupunkiseudun tärkeimmille liikenneväylille. Täällä yhdistyvätkin rauhallinen asuinympäristö ja hyvät yhteydet niin työmatkoille kuin vapaa-ajan menoihin.



Asumisen kokonaisuutta täydentää hyvin hoidettu taloyhtiö ja kohtuullinen asumiskustannusten taso. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin helppoa ja viihtyisää asumista arvostavalle.



Tässä on koti, jossa yhdistyvät muuttovalmius, oma suojaisa pihapiiri ja arjen palveluiden helppo saavutettavuus. Tervetuloa ihastumaan! 



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:  Heleryn Haltunen, KiAT / 0452170992 / heleryn.haltunen@remax.fi



Haluatko tietoa asuntomarkkinoista tai suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämänhetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa pankkikontaktiemme kautta lainatarjouksen.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Heleryn Haltunen

										
045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 13.11.2026 17:00–18:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Heleryn Haltunen

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
045 217 0992

											
heleryn.haltunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Santerlantie 6 00780 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapaninvainio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80543512

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph/s, 2wc, vh, var, terassipiha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta 2018, kun siinä havaittiin kaivon korokerenkaan vuoto.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
268 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
328 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
328 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
• Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan 4,67€/m3

• Sähkönkulutus palvelusopimuksen ja ehtojen mukaisesti: nykyisillä asukkailla (2henk) on ollut keskimäärin noin 9000-10.000 kWh vuodessa, sisältäen sisältäen vedenlämmityksen, lämmityksen, käyttösähkön ja muut sähkön piiriin kuuluvat lämmönlähteiden ja sähkölaitteiden käytöt. Kustannus on koko vuodelle jaettuna keskimäärin noin 100 €/kk sisältäen sähköenergian sekä sähkön siirron. (Tässä laskelmassa on sähkön hintana käytetty keskihintaa n. 6 c/kWh ja sähkön siirtohintana n. 5 c/kWh. Esitetyt sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muuassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä, ja energiatehokkuudesta.

• Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään neljän (4) kuukauden hoitovastikkeen

ja/pääomavastikkeen määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan

varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta 2018, kun siinä havaittiin kaivon korokerenkaan vuoto.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä ylä- ja alakerrassa. Molempien wc-tilojen kalusteiden päivitys tehty v 2025 (allaskaappi+pesuallas sekä peilikaappi), seinien laatoitus maalattu kaakelimaaleilla, alakerran wc pöntön vaihto 10/2026 (kuvissa näkyy vielä vanha).

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Vaatekaapit kummassakin makuuhuoneessa, isomman yhteydessä myös vaatehuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilava eteinen ja tuulikaappi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
26.04.2020 D osakasmuutostyö: Ulkoterassin laatoituksen tilalle vaihdetaan terassilaudoitus

31.01.2019 D osakasmuutostyö: Koko asunnon lattian vaihto laminaattilattiaksi, laatoituksen osittainen maalaus,

huoneiden ovien maalaus/vaihto

18.12.2018 D osakasmuutostyö: Lasikaapin ja portaan alle rakennetun valaistuksen sähkötöiden korjaaminen

vaatimusten mukaisiksi.

20.04.2021 D osakasmuutostyö: Rakennamme aidan D-asunnon ja C-asunnon pihojen väliin. Aitaan asennetaan portti, jotta C-asunnon pihalta pääsee kulkemaan. Aita tulee olemaan mahdollisimman samanlainen kuin asuntojen A ja B välissä oleva aita.

22.05.2025 D Kylpyhuone Molempien wc-tilojen kalusteiden päivitys (allaskaappi + pesuallas sekä peilikaappi).

Peilikaapin asennukseen otetaan valtuuttu sähköasentaja pistorasioiden asennuksen takia. Altaan ja allaskaapin

asennukseen otetaan valtuutettu putkiasentaja.

10/2026 Vaihdettu alakerran wc pönttö

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Santerlantie 6

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0480998-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-039-0063-0007

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Onni Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kimmo Honkaniemi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kimmo.honkaniemi@onniisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
983 872 558

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Antenni-tv.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jää varasto ja taloustiloja, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 40 m2.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Huoneistojen autopaikat yhtiön edustalla. Taloyhtiössä on neljä huoneistoa ja viisi autopaikkaa. Tasapuolisesti jokaisella huoneistolla on yksi autopaikka, viides autopaikka on vieraspaikka. Tällä hetkellä autopaikoista ei peritä erillistä maksua. Autopaikoilla on perinteiset autolämmitystolpat moottorin esilämmittämiseen. Ne eivät sovellu sähköautojen lataukseen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Ilmanvaihtojärjestelmä: Iv-kanavien nuohous ja säätö. Taloyhtiö vastaa palovarottimien hankinnasta, asennuksesta ja huollosta (ml. paristojen vaihto/laitteiden uusiminen). Postilaatikoiden uusinta. 

2025 Tulovesiputken eristäminen

2023 talon ryömintätilan luukkujen uusiminen ja ulkovaraston vesirännien kääntö poispäin naapurin tontilta

2023 Päivitetty energiatodistus 

2022 A-huoneiston yläkerran kattoluukun korjaus palonkestäväksi 

2022 Yläpohjan palokatkojen korjaus 

2022 C huoneiston ikkunavuotoseinän korjaus 

2022 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, lisäksi C huoneiston terassioven uusiminen

2022 Kuntoarvio, Raksystems 

2020 B-huoneiston kph remontoitu 

2020 B-asunnon myrskyvaurioiden korjaus 

2020 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaus osa 1 

2020 B- ja C-huoneiston lämminvesivaraajien uusiminen 

2019 Liesituulettimien poistoputkien vaihto: paloturvallisiin putkiin asunnoissa: A, B ja D

2019 Salaoja - ja Sadevesijärjestelmäurakka: korjaussuunnittelu (Kiwa inspecta)

2019 Keittiöviemärihaarojen huuhtelu: + kuvaus tonttiviemäriin asti

2019 A-huoneiston alakerran wc remontoitu 

2019 A-huoneiston kph remontoitu 

2019 Asunnon D viemäriputken liitosvian korjaus 

2018 D-huoneiston vesivahingon korjaus: (kaivon korokerenkaan vuoto)

2018 A-huoneiston yläkerran wc remontoitu 

2018 D-huoneiston takapihan ovi uusittu 

2017 Ulkorakennuksen kunnostus ja maalaus 

2017 A- ja B-huoneiston takapihan ovet uusittu 

2016 Rakennuksen puuosat ja ikkunoiden puitteet: Kunnostettu ja maalattu

2015 Huoneisto-ovien lukot uusittu Abloy Sentoksi 

2015 Antennivahvistin uusittu ja lisätty HD-kanavat 

2014 Piha-aita uusittu 

2014 Huippuimurit uusittu 

2013 Uusittu jäteaitaus ja hankittu biojäteastia 

2012 Vesikatto uusittu 

2012 Sadevesiviemärit kuvattu 

2012 Alapohjan tuuletus kunnostettu 

2012 Räystäskourut ja syöksyputket uusittu 

2003 Ikkunoiden ja terassien kunnostus 

2001 Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. 

Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin

osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.



2026 - 2027 S248 - Sähköautojen lataus: Sähköautojen latauskartoitus.

2027 - 2030 1.2.4 - Julkisivut: Ulkoseinien tiilisaumojen ja muiden kohtien tiivistysten paikkakorjaukset

2027 - 2030 1.1.1 - Maaosat: Sokkeleiden huoltomaalaus

2027 - 2030 1.1.5 - Alueen rakenteet ja piharakennukset: Sisäänkäyntiportaiden kunnostus

2027 - 2030 LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: Hulevesijärjestelmän loppuosan korjauksen kilpailutus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
• Yhtiössä toimii omatoiminen kiinteistöhuolto. 

• Yhtiöjärjestyksen määräys tai yhtiökokouksen päätös kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajan kesken tai osakkeenomistajan oikeudesta muutostyöhön, katso tarkempi seloste yhtiöjärjestyksestä ja sen vastuunjakotaulukko liitteestä. Yhtiöjärjestyksen 4 §:

Osakkeenomistajan korjaus- ja kunnossapitovastuuseen hänen hallinnassaan olevissa tiloissa kuuluvat:

1. Saunan alkuperäisen mukaisen ulkoseinän rakenteen eli höyrysulun ja eristysmuovin väliseen levyyn mahdollisesti syntyvän kosteusvaurion korjaaminen tapahtuu osakkaan kustannuksella.

2. Huoneistokohtaisen ilmalämpöpumpun hankinta, huolto sekä asennus ja sen vuoksi talon rakenteeseen tehtyjen

muutosten vaatimat huollot ja siitä mahdollisesti rakenteeseen aiheutuvat vauriot.

Muilta osin noudatetaan kulloinkin voimassa olevaa Kiinteistöliiton ohjeellista korjaus- ja kunnossapito

vastuunjakotaulukkoa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
61-80

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 117 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, lentokenttä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heleryn Haltunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
045 217 0992

										
heleryn.haltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää