Kohdenumero: 80300812 Tapulikaupunki, Puistola, Helsinki

							
Palokoukunkuja 1

						

						
Kerrostalo,
4h, avokeittiö, kph, wc, p

						

							

								

									
										
									
									
86,5

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1977									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
432,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
169 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
165 642,60 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tuomo Ikäläinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

									
045 152 5325

									
tuomo.ikalainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ylimmän kerroksen valoisa perheasunto hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien varrelta.


Hissitalon kolmen makuuhuoneen huoneisto on kauniisti pintaremontoitu muutama vuosi sitten. Valoisa olohuone on yhtenäistä tilaa ruokailutilan ja keittiön kanssa.


Olohuoneen jatkeena lasitettu parveke  ilta-auringon suuntaan. Makuuhuoneissa on hyvin säilytystilaa. Kylpyhuone  ja wc ovat erilliset. Taloyhtiö on hyvin hoidettu.



Päiväkodit ja koulut sijaitsevat ihan taloyhtiön vieressä.



Täältä liikut sujuvasti joka suuntaan. Rautatieasemalle on muutaman minuutin kävelymatka. Aseman vierestä lähtee myös bussiliikenne. Lähistöllä on mahtavat urheilumahdollisuudet; mm Helsingin mailapelikeskus, Tapulikaupungin liikuntapuisto ja Tapanilan urheilukeskus.



Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaika

Arja Sunikka

0400 948 953

arja.sunikka@remax.fi

RE/MAX Loiste
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tuomo Ikäläinen

									
045 152 5325, tuomo.ikalainen@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Palokoukunkuja 1 00750 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapulikaupunki, Puistola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80300812

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
86,5

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
86,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, avokeittiö, kph, wc, p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesikupu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat kaupunkinäkymät taloyhtiön piha-alueille.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 357,40 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 953,76 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
512,08 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
432,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
79,58 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vastikeperuste on jyvitetty pinta-ala. Tämä asunnon jyvitetty pinta-ala on 79 m2.
Autopaikat, kylmäpaikka 7€/kk, tolppapaikka 20€/kk.
Tilikausi 1.9.-31.8. Hallituksella valtuus tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastike.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesikupu

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, kaapistot ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Palokoukunkuja 1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapulin huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tapulin huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hannu Huhta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hannu.huhta@tapulinhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 754 2820

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Palokuja 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
750

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-08-02

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa/muovi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, sauna, kellarikomero, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, kaapeli-tv, mankeli ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
13

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä on rasitesopimus Tapulin huolto Oy:n kanssa ap tonteista 91-40-116-2 ja 91-40-123-1.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Kylmiön kompressorin uusiminen
2021 Parvekelasitusten huolto
2019 Ilmanvaihdon nuohous ja säädöt.
2018 B16, B20, C30, C39 ja C48 märkätilojen lattian kunnostus
2018 Kattojen uusiminen
2017 Kattokaivon osittainen sukitus
2017 Märkätilojen kartoitus
2015 Aidan uusiminen
2015 A-B talon asfaltin uusiminen
2014 Porrasvalaistuksen uusiminen liiketunnistintoimiseksi
2014 Tonttiviemärin painuman korjaus 
2013 Kuntoarvio PTS, märkätilakartoitus ja LVV-Kuntotutkimus
2012-2013 A ja B-portaiden, liiketilan kattoviemärien uusiminen, C-Portaan kattoviemärin uusiminen
2009-2010 A-B hissien rakentaminen ja C-hissin peruskorjaus
2008 Asennettu 2 vedenkäsittelylaitetta käyttövesiverkostoon, asennettu Bauer-suodatinlaitteisto patteriverkostoon
2007 KP vesieristys/lattiakaivomuut
2006 Uusittu talojen välinen sulkuventtiili
2006 Kaukolämmön alajakokeskus ja sen paisunta-astia
2006 Uusittu käyttövesijärjestelmän linjasulkuventtiilit
2005 Parvekkeiden lasitus
2005 Uusi jäteasema
2005 Julkisivujen peruskorjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA (2022) SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:
Julkisivut - Elementtisaumauksien uusiminen
Parvekkeet - Parvekelasien huolto
Talopesula - Linko tarvittaessa uusitaan
Vesi/viemärijärjestelmä - 2024 Putkien kuntotutkimus (päivitetään aikaisemmin tehty tutkimus)
Hissit - Vuosihuoltoja ja kuluvien osien vaihtoa
Kylmälaitteiden uusiminen- Uusitaan, kun vanhat laitteet menevät rikki

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
49

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
91,5

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
17 295 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1116-1273

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa vähentämättä yli sen säästyneillä varoilla tarjouksesta lunastaa osakkeitaan. Kun osake on yhtiölle lunastettu, on se osakeluettelosta poistettava ja osakekirja tehtävä mitättömäksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 199

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Tapulikaupunki 250 m
K-Market Tapuli 350 m 
Puistolan terveysasema 350 m
Tapulikaupungin kirjasto 350 m
Apteekki 350 m
Tikkurilan palvelut 2 km
Flamingon viihdekeskus ja kauppakeskus Jumbo 4,5 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Maatullin peruskoulu 800 m
Helsingin medialukio 800 m
Huom. Uusi peruskoulu valmistuu syksyllä 2024 taloyhtiön läheisyyteen

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Pikkuprinssi 200 m, 
Päiväkoti Satulinna 300 m
Päiväkoti Neilikka 200 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Puistolan juna-asema 500 m
Helsinki-Vantaan lentoasemalle junalla 11 min ja keskustaan 20 min.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomo Ikäläinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
RE/MAX Loiste | Ad Astra Investments Oy

										
045 152 5325

										
tuomo.ikalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää