Kohdenumero: 80292031 Tapulikaupunki, Helsinki

							
Porvarintie 8-10

						

						
Kerrostalo,
2h+kk+parveke

						

							

								

									
										
									
									
56

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1977									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
364 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
125 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
125 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Bogdan Kuznetsov

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat

									
041 451 1451

									
bogdan.kuznetsov@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Valoisa kaksio hyvien kulkuyhteyksien varrella!


Tapulikaupungista vapautumassa 56 m2:n huoneisto. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, muttei maantasossa. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymä rautatielle asti. Edessä ei ole muita kerrostaloja. Molemmat huoneet ovat tilavia ja niitä yhdistää läpikulku keittiö. Taloyhtiössä pidetään huolta, että tarvittavat remontit tehdään ajoissa. Huoneisto on siistissä kunnossa, mutta myös remonttitaitoiselle tästä löytyy potentiaalia. 



Keskeinen sijainti. Lähistöllä ovat mm. terveysasema, kirjasto, nuorisotalo, Helsingin medialukio sekä mahtavat urheilumahdollisuudet (Helsingin mailapeliskeskus, Tapulin liikuntakeskus ja Tapanilan urheilukeskus). Puistolan rautatieasema , jonka vierestä lähtee myös bussiliikenne 500 m:n päässä. Lyhyen ajomatkan päässä löytyvät Vantaan laajat palvelut (Tammisto, Tikkurila, Porttipuisto). 



Myynti, esittelyt ja lisätiedot:

Bogdan Kuznetsov

041 451 1451

bogdan.k@remax.fi

https://www.facebook.com/asuntoboogie
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Bogdan Kuznetsov

									
041 451 1451, bogdan.kuznetsov@remax.fi

									
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Porvarintie 8-10 00750 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapulikaupunki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80292031

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Siisti alkuperäiskuntoinen keittiö. Läpikulku kahden huoneen välillä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Tehty periaatepäätös hyväksyä ilmalämpöpumppujen asentaminen taloyhtiön parvekkeille.

Taloyhtiöllä on rasitesopimus Tapulin Huolto Oy:n kanssa AP-tontista 40110/2.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
125 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 232,14 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
420 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
364 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
56 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka (kylmä) - 15€/kk. 

Yhtiökokous 14.6.2022:
Päätettiin valtuuttaa hallitus avaamaan 30 000 euron limiitti taloyhtiön tilille vuoden 2022 tutkimusten sekä talouden tasapainottamiseksi.Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus luovuttamaan tarvittava määrä taloyhtiön panttikirjoja limiitin vakuudeksi sekä hyväksymään limiitin ehdot.

Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja 1-2 kuukauden ylimääräinen pääomavastike korkokannan oleellisesti muuttuessa.

2% varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Siisti alkuperäiskuntoinen keittiö. Läpikulku kahden huoneen välillä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


				
			
						

				
Sauna
				
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Tehty periaatepäätös hyväksyä ilmalämpöpumppujen asentaminen taloyhtiön parvekkeille.

Taloyhtiöllä on rasitesopimus Tapulin Huolto Oy:n kanssa AP-tontista 40110/2.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Ikäisekseen hyvässä kunnossa.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Porvarintie 8-10

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapulin Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ainoa & Co Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marja Virtanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
palvelumestari@aamu.io (toimisto), marja.virtanen@aamu.io

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 615 07 333

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2022-12-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Tehty periaatepäätös hyväksyä ilmalämpöpumppujen asentaminen taloyhtiön parvekkeille.

Taloyhtiöllä on rasitesopimus Tapulin Huolto Oy:n kanssa AP-tontista 40110/2.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Isännöitsijältä jonotusperiaatteella. Tällä hetkellä vapaita paikkoja ei ole.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Toteutetut autopaikat 15 / Autopaikka (ulkop) 12 kpl, autopaikka (kylmä) 3 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
27.05.2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1977 Lämmönsiirtimien uusinta
1990 13 kph:n lattian vesieristys
2004 15 kph:n lattian vesieritys 
2005 Talosaunaosaston peruskorjaus 
2005 Uusi jäteas./pyykinkuiv.aitaus 
2005 Julkisivun peruskorjaus
2005 Vesikaton peruskorjaus 
2006 Ilmastointihormien nuohous 
2006 Piha-alueiden asfaltointi 
2011 Kuntoarvio / PTS
2011 Lämpörappauksen osakorjaus (A-talon eteläpäädyssä)
2011 Lukitus - Ablou Sento 
2014 Jälkiasennushissit 
2015 WC-istuimien vaihto (Kaikki alkuperäiset wc-istuimet vaihdettu Ido Seven D wc-istuimiin elokuussa 2015)
2015 Porrashuoneiden remontti (Uusittu ja remontoitu porrashuoneet hissiremontin yhteydessä).
2016 Hissien rakentaminen 
2017 Ilmastointihuolto (Ilmastointi huollettu, IV-kanavat nuohottu)
2020 Patteriverkoston säätö (Urakoitsija: Termotohtori Oy)
2020 Salaoja-, sadevesiviemäri- ja viemäritarkistus ja huolto (Taloviemäreiden huuhtelu, pesu ja kuvaus. Sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Salaojien huoltotarkistus. Urakoitsija: Drainman Oy)
2020 8 kph:n ja talosaunatilojen saneeraus (Korjattu huoneistojen: A1, A 3, A 4, A 8, B 15, B 24, B 26 ja B 28 kylpyhuoneet ja taloyhtiön saunatilat. Urakoitsija: Jerodel Oy. Valvoja: Talotekniikka Kuusjoki Oy)
2021 Takapihan aidan korjaus (Teräsaita, kork. 150 cm)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2023-2024 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 
2024 Julkisivujen pesu/huoltomaalaus
2024-2025 Linjasaneerauksen toteutus
2025 IV-kanavien nuohous ja säätö, mikäli ei kuulu linjasaneeraukseen 
2026 Lukituksen uusiminen, Senton patentti loppuu 2026
2026 Asuntokohtaiset palovaroittimet
2027 Hissien kuntoarvio
2027 Porrashuoneiden huoltomaalaus, mikäli ei kuulu linjasaneeraukseen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
337-448

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 193,7

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungin rakennusvalvonta
Työpajankatu 8
00580 Helsinki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Bogdan Kuznetsov

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat

										
RE/MAX Asuntokulma | Capitol Homes Oy

										
041 451 1451

										
bogdan.kuznetsov@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää