Kohdenumero: 80348871 Tapulikaupunki, Helsinki

							
Kruunaajanpolku 3

						

						
Kerrostalo,
3h+k

						

							

								

									
										
									
									
72 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1983									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
448,85 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
159 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
157 348,41 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Stevens Heikkinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, TEAM ELITE Myyntijohtaja

									
045 853 1100

									
stevens.heikkinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa ihastumaan viehättävään kolmioon Tapulikaupungissa!
Tämä asunto tarjoaa sinulle ja perheellesi kodikkaan ja viihtyisän ympäristön, jossa on helppo rentoutua ja nauttia arjen mukavuuksista.
Asunto sijaitsee rauhallisella sijainnilla, tarjoten suojaisaa ympäristöä ja miellyttävää tunnelmaa.


Kaksi tilavaa makuuhuonetta mahdollistavat mukavan asumisen perheelle tai vaikka työhuoneeksi muuntautumisen tarpeen mukaan. Fiksu pohjaratkaisu tekee tilasta toimivan ja helpottaa arjen sujumista.



Asunnon ympärillä avautuu kaunis ja lapsiystävällinen piha-alue, jossa on tilaa leikkiä ja viettää aikaa ulkona. Täällä lapset voivat turvallisesti tutkia ympäristöä ja nauttia ulkoilusta.



Lisäksi tämän kodin ympäristö tarjoaa erinomaiset lähialueen palvelut. Lähistöltä löytyvät kaupat, koulut, päiväkodit sekä hyvät liikenneyhteydet, jotka tekevät arjen sujumisesta mutkatonta ja helppoa.



Tämä hyväkuntoinen kolmio kutsuu sinua tekemään siitä oman kotisi ja nauttimaan kaikista sen tarjoamista eduista ja mukavuuksista. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – täällä sinua odottaa uusi ja ihana koti!



Lisätietoja välittäjältäsi:



Stevens Heikkinen

Myyntijohtaja, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

045 853 1100

stevens.heikkinen@remax.fi

RE/MAX Suomen paras asiakastyytyväisyys 2021 & 2023
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Stevens Heikkinen

									
045 853 1100, stevens.heikkinen@remax.fi

									
RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kruunaajanpolku 3 00750 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapulikaupunki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80348871

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 651,59 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 208,33 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
559,63 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
448,85 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
110,78 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
19 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 2€/kerta.

Yhtiökokouksen 27.2.2023 päätöksiä:
Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä enintään kaksi hoitovastiketta.
Päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan pääomavastiketta, mikäli lainan kulut muuttuvat tilikaudella.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


												
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kruunaajanpolku 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-40-129-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sari Pekanpalo

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 411 6700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
50

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Talosaunojen lauteiden uusiminen
2022 One4AII-asukasviestintäjärjestelmän asennus
2022 Pohjaviemärin huuhteluja kuvaus
2022 Väestösuojan painetarkastus. varustetäydennykset ja huolto
2021-2022 Parvekkeiden ja vesikaton kunnostussuunnittelu
2021 Vesikaton kuntotutkimus
2021 Vesikalusteiden tarkastukset ja korjaukset
2020 Peruskuntoarvion päivitys
2020 C-portaan vesivahingosta aiheutuneita korjauksia
2019 Envera Fiksuvesipalvelun käyttöönotto
2019 Ilmamäärien mittaus ja säätö
2019 Parvekkeiden korjaussuunnittelu
2018 Puurakenteiden uusiminen sisäpihalla tamppaustelineiden, ulkovaraston ja pyykinkuivausalueen osalta sekä
sisäänkäyntien peltikatoksien puhdistus
2018 Parvekkeiden pystylinjojen ja parvekekaiteiden kuntotutkimus
201 8 Talon pergolarakenteiden ja (D-E) parvekealustojen kunnostus pihakivetyksin aukiolle päin, (D-E)
takasisäänkäyntiportaiden kunnostus
2017 Poistoilmakoneiden eli huippuimurien uusiminen (A, B, Cja E)
2016-2017 Pihan perusparannus
201 6 Tonttiviemärien (jäte- ja sadevesi) uusiminen
2016 Poistoilmakoneen uusiminen D-rapussa
2016 Märkätilat remontoitu, 3 kpl
2015 IV-puhdistus ja säätö, lämmityksen perussäätö
2015 Märkätilakartoitus
2015 Pihasuunnitelma
201 5 Vesikaton kuntotutkimus
2014 Ikkunat ja julkisivut
201 3 Julkisivujen kuntotutkimus
2012 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja venttiilien uusiminen
2010 Lukituksen uudelleensarjoitus, Abloy Sento
2009 Parvekekaiteiden ja metalliosien maalaus
2008 Kaukolämmön alajakokeskus
2008 Kuntoarvio/PTS
2007 Toisen talosaunan remontointi
2006 Liiketila rakennettu asuinhuoneistoksi
2004 Talosaunan remontti
2002 Parveke remontti
1999 30 kylpyhuoneen korjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Julkisivut: Elementtisaumojen huolto ja kunnostus tarvittaessa 2024-2028
Parvekkeet: Parvekkeiden pystylinjojen ja parvekkeiden kunnostus tai vaihtoehtoisesti parvekkeiden uusiminen 2024-2025
Vesikatto: Vesikaton uusiminen tai korjaus parvekekunnostuksen yhteydessä 2023-2025
Huoneistojen märkätilat: Huoneistojen märkätilakorjauksia (2-5 kpl/vuosi) tehdyn kuntoarvion suosituksen ja vuosittaisen tarkastelun mukaisesti 2024-2028
Yleiset tilat: Porrashuoneiden seinäpintojen maalaus, akustiikkalevyjen uusiminen 2023-2025
Talopesula: Talopesulan kunnostus 2024-2026
Talosaunat: Saunatilojen uusiminen 2024-2026
Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 2023-2025
Kuntoarvio: Teetetään rakennuksen PTS-kuntoarvio 2024
Viemärit: Jätevesiviemärien seurantakuvaus 2027

Parvekeremontti ja vesikaton korjaus ovat hallituksen valmisteltavina.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
58

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokouksen 27.1.2022 päätöksiä:
Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys viivästyskoron ja viivästymisestä aiheutuvien perintäkulujen perimisestä. Päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta enintään yhtiölainojen vuotuisten lyhennyksien määrällä ja osakkaiden lainaosuussuorituksien kertamaksuosuuksien määrällä.
Päätettiin valtuuttaa hallitus jatkamaan vesikatto- ja parvekeremontin toteutussuunnittelua molemmilla vaihtoehdoilla ja kilpailuttamaan ne.
Päätettiin jatkaa huoneiston B25 hallintaan ottoa 3 vuodella ja valtuuttaa hallitus ryhtymään toimenpiteisiin hallintaan oton jatkamiseksi sekä harkintansa mukaan palauttamaan huoneisto osakashallintaan ennen kolmen vuoden määräaikaa, mikäli olosuhteet antavat siihen aihetta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2444-2634

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4847 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiöllä on rasitesopimus autopaikkatonteista Tapulin Huolto Oy:n kanssa.
Autopaikat sijaitsevat:
35 paikkaa: Vaakamestarintie 2
8 paikkaa: Vaakamestarinkuja 3
7 paikkaa: Vaakamestarinkuja 1

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki: Asiakaspalvelu puh. 09 310 22111 (ma–to klo 8.30–16.00, pe 12–15)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Stevens Heikkinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, TEAM ELITE Myyntijohtaja

										
RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

										
045 853 1100

										
stevens.heikkinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää