Maatullinkuja 6 A, Helsinki | Tapulikaupunki

                        
						

							115 000 €							 | 58,5 m2							 | Kerrostalo							 | 2 h + k + s + p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
115 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
114 618,91 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
58,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1982

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Paula Hovav

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS

                                        
050 409 2376

                                        
paula.hovav@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Hyvällä paikalla Tapulikaupungissa


Väljä saunallinen, päivittämistä kaipaava kaksio puiston laidassa odottaa uusia asukkaita. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä, olohuone on tilava ja sieltä on kulku lasitetulle parvekkeelle.


Makuuhuoneessa on kaapistot. Kylpyhuoneen lattia on uusittu vuonna 2015. Huoneisto on ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla.



Taloyhtiössä on siirrytty maalämpöön tämän vuoden aikana. Putkiston kuntotutkimus on tehty 2024 ja seuraava kuntotutkimus on suunnitelmissa tehdä vuonna 2029.



Sijainti on rauhallinen ja miellyttävä. Koulut, kaupat, terveyskeskus, apteekki, kirjasto, bussipysäkit ja juna-asema sijaitsevat kaikki alle kilometrin säteellä, joten arki on sujuvaa. Alueella on erinomaiset liikunta-, urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet.



Ota yhteyttä ja mennään katsomaan tämä koti!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Paula Hovav

									
050 409 2376, paula.hovav@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maatullinkuja 6 00750 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapulikaupunki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80371938

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h + k + s + p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöön mahtuu ruokapöytä. Kaapistot, työtasot, keraaminen liesi, uuni, jää/pakastinkaappi ja mikro. Muovimatto.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneesta on kulku saunaan. Kokonaan laatoitettu kylpyhuone. Lattia uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2015.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliset näkymät yhtiön pihoille ja puistoon

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas ja seinät puupanelia.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
115 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
381,09 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 965,81 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
346,91 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
318,83 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
28,08 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokrat, tolppa 15,00 €/kk
Autopaikkavuokrat, 2. paikka 19,50 €/kk
Autopaikkavuokrat, ulkopuoliset 19,50 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöön mahtuu ruokapöytä. Kaapistot, työtasot, keraaminen liesi, uuni, jää/pakastinkaappi ja mikro. Muovimatto.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneesta on kulku saunaan. Kokonaan laatoitettu kylpyhuone. Lattia uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2015.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas ja seinät puupanelia.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta on ikkunanäkymät kahteen suuntaan yhtiön pihoille ja vastapäiseen puistoon. Lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa on kaapistot. Lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä on kaapistot. Lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Osin tapettia, osin maalatut seinäpinnat.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Remonteista on aikaa, huoneistoa on pidetty hyvin.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Maatullinkuja 1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Mustamäki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sari Mustamäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@ismustamaki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 330 7580

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Malminkaari 5b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
700

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, kaapeli-tv ja väestönsuoja, sauna

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
35

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Läheisellä parkkipaikalla on runsaasti vapaasti käytössä olevia autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tehdyt toimenpiteet
2025 Poistoilmakoneiden uusiminen
2024 Kuntoarvion päivittäminen ja märkätilojen tutkimus
2024 Putkiston kuntotutkimus
2024 Portaiden betoniosien korjaus
2023-2024 Korvausilmaventtiilien lisäys, iv-säätö ja mittaus,
2023 Katon iv-koteloiden pellitysten uusiminen 10 kpl,
2023 Energiahankesuunnitelma,
2022 Iv-suunnitelmat,
2021 Leikkivälineiden uusiminen,
2021 Sisäänkäyntikatosten uusiminen,
2021 Pihanpuoleisten aulojen seinien maalaus ja akustolevyjen uusiminen,
2020 Saunan lauteiden ja paneloinnin uusiminen,
2019 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus,
2019 Kellarikäytävien valot,
2018 Nuohous ja ilmanvaihdon säätö,
2018 Porraskäytävien huoltomaalaus,
2018 Valaisinten uusinta yleisiin tiloihin,
2018 Lukituksen uusiminen,
2016 Roskakatoksen kunnostus,
2015 Kph:n lattiakunnostus,
2014 Kylpyhuonekorjaus (3 kpl),
2014 Kylpyhuonekartoitus,
2013 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaus,
2013 Ilmanvaihtoventtiilien asennus (ikkunat),
2011 Kuntoarvio/PTS,
2011 Pihasuunnitelma,
2006 Alapohjien tuuletus/salaojat,
2004 IV-kanavat puhdistus ja järjestelmän säätö,
2004 Julkisivun peruskorjaukset,
2003 Vesikatto / Talosaunaosasto,
2002 Julkisivujen kuntotutkimus,
2000 Lämmönjakohuoneen saneeraus,
1996 Lämmitysjärjestelmän perussäätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden korjaustarpeista:
2025 Kaukolämmön alasajokeskus, uusinta maalämpöön/IV, LTO/aurinkoenergia
2025 Palovaroittimet
2025 Julkisivun ja parvekkeiden betoniosien kuntotutkimus
2025 Patteriverkoston perussäätösuunnittelu
2026 Katon koteloiden tiivistys-/korjaustarpeet n. 10 kpl jäljellä
2026 Huoneistojen ulko-ovien lakkaus
2026 Julkisivun puuosien maalaus
2026 LVV käyttövesiverkoston linjasulku-ja linjasäätöventtiilien uusiminen
2026 Linjaventtiilien uusiminen
2026 Lämmitys -ja LKV-verkoston perussäätö
2026 Huoneistoparvekkeiden kaiteiden maalaus
2027 Elementtisaumojen uusiminen
2029 Putkiston kuntotutkimus
2030 Ikkunoiden uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
52

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
16 427,34 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Huoneistoparvekkeille ja -pihoille on 24.08.2022 määrätty tupakkalain mukainen tupakointikielto.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
118-234

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa vähentämättä vapaalla omalla pääomalla tarjouksesta lunastaa osakkeitaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 292 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kartat, puhelin 09 310 1691

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Paula Hovav

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS

										
RE/MAX Elegance | Premium Oy LKV

										
050 409 2376

										
paula.hovav@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää