Kohdenumero: 80371938 Tapulikaupunki, Helsinki

							
Maatullinkuja 6

						

						
Kerrostalo,
2 h + k + s + p

						

							

								

									
										
									
									
58,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1982									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
318,83 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
129 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
128 435,87 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Paula Hovav

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS

									
050 409 2376

									
paula.hovav@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Hyvällä paikalla Tapulikaupungissa


Väljä saunallinen, päivittämistä kaipaava kaksio puiston laidassa odottaa uusia asukkaita. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä, olohuone on tilava ja sieltä on kulku lasitetulle parvekkeelle.


Makuuhuoneessa on kaapistot. Kylpyhuoneen lattia on uusittu vuonna 2015. Huoneisto on ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla.



Yhtiössä on päätetty energiahankkeen toteuttamisesta, johon yhtiö ottaa lainaa. Suunnitelmien mukaan hoitovastike pienenee niin, että uuden pääomavastikkeen ja pienemmän hoitovastikkeen yhteismäärä jää vallitsevan korkotason mukaan nykyistä hoitovastiketta pienemmäksi. 



Sijainti on rauhallinen ja miellyttävä. Koulut, kaupat, terveyskeskus, apteekki, kirjasto, bussipysäkit ja juna-asema sijaitsevat kaikki alle kilometrin säteellä, joten arki on sujuvaa. Alueella on erinomaiset liikunta-, urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet.



Ota yhteyttä ja mennään katsomaan tämä koti!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Paula Hovav

									
050 409 2376, paula.hovav@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Premium Oy LKV

									
y-tunnus: 2432897-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maatullinkuja 6 00750 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapulikaupunki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80371938

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h + k + s + p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöön mahtuu ruokapöytä. Kaapistot, työtasot, keraaminen liesi, uuni, jää/pakastinkaappi ja mikro. Muovimatto.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneesta on kulku saunaan. Kokonaan laatoitettu kylpyhuone. Lattia uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2015.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliset näkymät yhtiön pihoille ja puistoon

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, lauteet ja seinät puupanelia.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
564,13 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 205,13 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
346,91 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
318,83 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
28,08 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokrat, tolppa 15,00 €/kk
Autopaikkavuokrat, 2. paikka 19,50 €/kk
Autopaikkavuokrat, ulkopuoliset 19,50 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöön mahtuu ruokapöytä. Kaapistot, työtasot, keraaminen liesi, uuni, jää/pakastinkaappi ja mikro. Muovimatto.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneesta on kulku saunaan. Kokonaan laatoitettu kylpyhuone. Lattia uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2015.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, lauteet ja seinät puupanelia.

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta on ikkunanäkymät kahteen suuntaan yhtiön pihoille ja vastapäiseen puistoon. Lattia parkettia.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa on kaapistot. Lattia laminaattia.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä on kaapistot. Lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Osin tapettia, osin maalatut seinäpinnat.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Remonteista on aikaa, huoneistoa on pidetty hyvin.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Maatullinkuja 1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Mustamäki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sari Mustamäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@ismustamaki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 330 7580

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Malminkaari 5b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
700

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-01

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, kaapeli-tv ja väestönsuoja, sauna

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
35

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Läheisellä parkkipaikalla on runsaasti vapaasti käytössä olevia autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tehdyt toimenpiteet
2023-2024 Korvausilmaventtiilien lisäys, iv-säätö ja mittaus,
2023 Katon iv-koteloiden pellitysten uusiminen 10 kpl,
2023 Energiahankesuunnitelma,
2022 Iv-suunnitelmat,
2021 Leikkivälineiden uusiminen,
2021 Sisäänkäyntikatosten uusiminen,
2021 Pihanpuoleisten aulojen seinien maalaus ja akustolevyjen uusiminen,
2020 Saunan lauteiden ja paneloinnin uusiminen,
2019 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus,
2019 Kellarikäytävien valot,
2018 Nuohous ja ilmanvaihdon säätö,
2018 Porraskäytävien huoltomaalaus,
2018 Valaisinten uusinta yleisiin tiloihin,
2018 Lukituksen uusiminen,
2016 Roskakatoksen kunnostus,
2015 Kph:n lattiakunnostus,
2014 Kylpyhuonekorjaus (3 kpl),
2014 Kylpyhuonekartoitus,
2013 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaus,
2013 Ilmanvaihtoventtiilien asennus (ikkunat),
2011 Kuntoarvio/PTS,
2011 Pihasuunnitelma,
2006 Alapohjien tuuletus/salaojat,
2004 IV-kanavat puhdistus ja järjestelmän säätö,
2004 Julkisivun peruskorjaukset,
2003 Vesikatto / Talosaunaosasto,
2002 Julkisivujen kuntotutkimus,
2000 Lämmönjakohuoneen saneeraus,
1996 Lämmitysjärjestelmän perussäätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden korjaustarpeista:
2023-2025 Katon koteloiden tiivistys./korjaustarpeet n. 10 kpl jäljellä 
2024 Kuntoarvion päivittäminen
2024 Portaiden betoniosien korjaus
2024 Jätekatoksen ja pyörävaraston puuosien kunnostus
2024 Putkiston kuntotutkimus
2024-2025 Patteriverkoston perussäätösuunnittelu
2024 LTO/aurinkoenergia
2025-2026 Huoneistojen ulko-ovien lakkaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
52

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
14 041,84 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Huoneistoparvekkeille ja -pihoille on 24.08.2022 määrätty tupakkalain mukainen tupakointikielto.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
118-234

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa vähentämättä vapaalla omalla pääomalla tarjouksesta lunastaa osakkeitaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 292,1 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kartat, puhelin 09 310 1691

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Paula Hovav

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS

										
RE/MAX Elegance | Premium Oy LKV

										
050 409 2376

										
paula.hovav@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää