RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Melkonkatu 11 LH, Helsinki

                        
						

							139 000 €							 | 69 m2							 | Toimistotila							 | Liikehuoneisto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
139 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
129 984,15 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Toimistotila

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
69 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2004

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Berit Lönnqvist

                                        
Myyntineuvottelija, KiAT

                                        
040 9611 233

                                        
berit.lonnqvist@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa liiketila modernissa yhtiössä Lauttasaaressa!


Myynnissä viihtyisä ja toimiva 69 m2:n katutason liiketila Helsingin Lauttasaaressa, osoitteessa Melkonkatu 11. Tämä tila sijaitsee uudehkossa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka tarjoaa erinomaiset puitteet nykyaikaiseen työskentelyyn.


Sijainti on keskeinen ja käytännöllinen: Lauttasaaren monipuoliset palvelut, kuten kahvilat, ravintolat ja kaupat, ovat lähellä, ja Helsingin keskustaan on vain lyhyt matka. Julkinen liikenne toimii sujuvasti, kiitos lähellä sijaitsevan metroaseman ja hyvien bussiyhteyksien. Lisäksi kiinteistö on helposti saavutettavissa myös omalla autolla, ja pysäköintimahdollisuudet ovat hyvät.



Tila on avara ja valoisa, ja se soveltuu monenlaiseen käyttöön – oli kyseessä sitten tiimityöskentely, asiakaspalvelu tai luovien alojen työympäristö. Uudehko yhtiö takaa modernit tilaratkaisut ja mukavan ilmapiirin yritystoiminnan harjoittamiseen.



Tämä liiketila yhdistää Lauttasaaren merellisen tunnelman ja urbaanin työympäristön parhaat puolet. Ota yhteyttä ja sovi esittely!



Esittelyt ja myynti,



Berit Lönnqvist

puh: 040-96 11 233

berit.lonnqvist@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Berit Lönnqvist

									
040 9611 233, berit.lonnqvist@remax.fi

																		
RE/MAX Elite | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist

									
y-tunnus: 2640948-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Melkonkatu 11 00210 Helsinki

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380246

			


								

												
Kerros:

				
1/9

			

				
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Liikehuoneisto

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Toimistotila

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 015,85 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
496,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
414 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
82,80 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike 5,00€/m2/kk 
Hoitovastike/liikehuoneistot 6,00€/m2/kk 
Hoitovastike/autopaikat 42,00€/kk 
Hoitovastike/terassit 0,50€/m2/kk 
Vesimaksu 27,00€/hlö/kk 
Vesimaksu/liiketilat 10,00€/peruste 
Rahoitusvastike 1 3,05€/m2/kk 
Autopaikan vuokra 105,00€/kk
Hallitukselle on annettu valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.
Yhtiöllä on 35 000,00 € tililimiitti jota ei ole käytetty.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Merialpi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0031-0136-0010

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Arola Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jouni Pulkkinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jouni.pulkkinen@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 589 8002

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ratakatu 1 b A 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
43

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Siirtyminen maalämpöön ja poistoilmalämpöpumppujen asentaminen 
2023 Autohallin halkeamien lattiakorjaukset 
2023 Pihakannen vuotokorjauksia 
2022 Parvekekorjauksia 
2022 Sähköajoneuvojen latausinfrastruktuurin toteuttaminen 
2021 Autohallin savunpoistoanturien ja niiden johdotuksen uusiminen 
(Rasitehoitokunta) 
2021 VAK uusiminen 
2020 Autohallin paloilmoitin keskus (Rasitehoitokunta) 
2020 Käyttölaitteen venttiilimoottorin uusinta (LJK) 
2019 LJK:n venttiili 
2018 Parvekkeiden katosten vedeneristyksen kunnostaminen 
2018 Pihan leikki- ja viheralueiden kohentaminen (Rasitehoitokunta) 
2017 Ulko-ovien huoltomaalaus 
2017 Porrashuoneen ensimmäisen kerroksen seinien listoitus ja maalaus 
2017 Pihat ennallistettu salaojaremontin jälkeen ja sadevesikaivot tarkastettu 
2017 Autohallin ja pihan sadevesi- ja salaojaviemäreiden osittainen kunnostaminen 
2016 Ovipuhelinten jännitevaihtelun korjaus 
2016 Elementtisaumojen uusiminen 
2015 Parvekelasituksen huolto ja kunnostus 
2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous 
2014 Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 
2013 Märkätilatutkimus 
2013 Kuntoarvio 
2013 Hissin peruskorjaus 
2009 Alemman autohallin lattian pinnoitus (takuukorjaus)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiössä suunnitellaan sähköautojen lataushanketta.

2024 - 2028 Vuosittain sadevesiviemäreiden huuhtelu 
2024 - 2025 Parveke- ja parvekelasikorjaukset 
2024 - 2025 Lukitusjärjestelmän uusiminen 
2024 - Ikkunoiden kunnon selvittäminen ja pienkorjaukset 
2024 - parvekkeiden sadevesiviemäreiden korjaukset 
2024 - Talon ulkopuolisten rapattujen rakenneosien pesu ja tarvittaessa kunnostus (mahdollisesti yhdessä As. Oy Merimintun ja As. Oy Merisadun kanssa) 
2024 - 2025 Märkätilatutkimus 
2024 - Ilmanvaihtokanavien nuohous

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
171 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
47381-48356

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksen 8 § mukainen lunastusoikeus koskee vain autotalleja ja varastoita.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 131 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Berit Lönnqvist

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Elite | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist

										
040 9611 233

										
berit.lonnqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää