Kohdenumero: 80340726 Töölö, Helsinki

Nordenskiöldinkatu 9

Kerrostalo,
2h, avok, kph
53 m2
2 h
Valmistunut
1938
Hoitovastike
286,20 € / kk
Velaton hinta

358 000 €

Myyntihinta

356 495,59 €

Seuraava esittely:
18.06.2024 18:30–19:00

Kristiina Horsma

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV

040 725 0555

kristiina.horsma@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kuudennen kerroksen hyväkuntoinen kaksio, josta hurmaavat näkymät! Sijainti arjen palveluiden ja erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä tarjoaa arjen helppoutta. Asuminen putkiremontoidussa yhtiössä, hissitalon kuudennessa kerroksessa, sisäpihan puolella mahdollistaa myös huolettomuutta ja omaa rauhaa.

Kodin kolmesta ikkunasta tulvii valoa ja näkymät ovat upeat - vastassa Stadionin, Linnanmäki ja kattonäkymää.

Koti on varsin siistikuntoinen ja muuttamaan pääsee nopeastikin!
Pohja on erinomainen. Tilavaan keittiöön mahtuu suuremmankin seurueen tarpeisiin soveltuva ruokapöytä. Olohuone on myös avara sekä hyvin valoisa. Aikanaan alkoviin rakennettu tyylikäs parvi mahdollistaa osaltaan monenlaisia sisustusratkaisuja.
Kodissa on erillinen vaatehuone ja mukavasti kaapistoja. Kylpyhuoneeseen mahtuu myös pyykinpesukone.

Taloyhtiö on vastikään kunnostanut tunnelmallisen saunaosastonsa.

Erinomainen sijainti arjen palveluiden sekä liikenneyhteyksien ääreltä.
Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kristiina Horsma

040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Osoite:
Nordenskiöldinkatu 9 00250 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Töölö
Kohdenumero:
80340726
Kerros:
6/7
Asuintilojen pinta-ala:
53 m2
Kokonaispinta-ala:
53 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h, avok, kph
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Keittiö on raikas ja siistikuntoinen. Kaksi ikkunaa tuovat tilaan runsaasti valoa ja näkymät ovat avarat ja suojaisat.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja lattialämmitys
Näkymät huoneistosta:
Hulppeat näkymät korkealta stadion suuntaan.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
358 000 €
Velkaosuus:
1 504,41 €
Neliöhinta:
6 754,72 €/m2
Yhtiövastike:
341,17 €
Hoitovastike:
286,20 €
Rahoitusvastike:
52,47 €
Muu vastike:
2,50 €
Vesimaksu:
29 € / hlö
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
95 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Hallituksella valtuus periä enintään kolmen kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö on raikas ja siistikuntoinen. Kaksi ikkunaa tuovat tilaan runsaasti valoa ja näkymät ovat avarat ja suojaisat.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Osalaatoitus
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuone on hyvän kokoinen. Alkoviin on rakennettu tyylikäs parvi ja ratkaisu tarjoaa mahdollisuuksia monenlaisille sistustarpeille. Suuresta ikkunasta on poikkeuksellisen hienot näkymät.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Lasikuituitapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Parvi on jykevä ja tyylikäs. Tilaan vie kauniit kierreportaat.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Erillinen vaatehuone, eteisen ja olohuoneen liukuovikaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Lisäksi huoneiston käytössä on kellarikomero.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Nordenskiöldinkatu 9
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Töölön Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Retta
Isännöitsijän nimi:
Ismo Ruusunen
Sähköposti:
ismo.ruusunen@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 4000
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-12-28
Valmistumisvuosi:
1938
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Piha-autopaikat:
4
Autotalleja:
2
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Osakkeina 2 autotallia, 4 autopaikkaa yhtiön hallinnassa.
Lisätietoja paikoituksesta:
Asukaspysäköinti
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1993 Lämmönsiirtimien uusiminen 1994 Sähkö-, puhelin-, antenninousujen uusinta 1994 Sähköpääkeskuksen uusinta 1994 Termostaattisten patteriventtiilien asennus 1994 Ikkunoiden uusiminen 1996 Parvekeovien kunnostus ja maalaus 1999 Saunaosaston rakentaminen 2000 Ullakkoasuntojen rakentaminen, hissikorien entisöinti, 2000 Piha-asfaltointi, pihakiveys ja kukkamuurilaatikot, 2000 Jäteaseman rakentaminen 2002 B-portaan vesi- ja viemäriurakka 2003 A-portaan vesi- ja viemäriurakka 2004 Tuulikaappien ja ovien maalaus 2005 -2008 Porrashuoneiden maalaus 2007 Julkisivurappauksen uusiminen, vesikaton maalaus, 2007 Autotalliovien uusiminen, hissien peruskorjaus 2008 Ilmanvaihtohormien nuohous, ullakkohuoneistojen 2008 Terassilattioiden korjaus 2012 Vesikaton tiivistys- ja pinnoitustyö n. 235 m2:n alueella 2013 Jäteastiasuojien hankinta 2014 Tuuletusparvekkeiden pinnoitustyöt, talotikkaiden asennus, päätyhuoneistoparvekkeiden kaidepellitykset, B-portaan hissin taajuusmuuttajan uusiminen 2016 Porrashuoneen ulko-ovien lukituksen muutos 2016 Tuuletusparvekkeiden ovien vaihtourakka 2017 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2018 Kattopinnoitteiden tarkastus ja mahdolliset korjaustoimenpiteet 2022 Kattopinnoitteiden tarkastus ja korjaukset, vesikaton korjaussuunnittelu. Saunan paneeleiden, lauteiden ja oven uusiminen. Saattolämmityskaapeleiden uusiminen. Osakehuoneistojen B 45 ja B57 kosteusvauriokorjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027 2025-2026 Kattopinnoitteen uusiminen 2025-2026 Ulko-ovien kunnostus ja lukitus 2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
Asuinhuoneistot:
67
Taloyhtiön vuokratuotot:
8 760 €
Osakenumerot:
1270-1322
Tontin pinta-ala:
1297 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsinki
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kodin sijainti on keskeinen. Vieressä sijaitsevat niin arjen palvelut, keskustan riennot kuin myös mm. upeat ulkoilumaastot ja merenrannan ihanat lenkkeilyreitit. Töölön kivijalkaliikkeet ja lukuisat puistot tarjoavat hurmaavaa tunnelmaa ja kulttuuritarjonta on monipuolista. Aivan vieressä sijaitsevat niin raitiovaunu- kuin linja-autopysäkit.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

Kristiina Horsma

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

040 725 0555

kristiina.horsma@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää