Kohdenumero: 80348493 Töölö, Helsinki

Runeberginkatu 44

Kerrostalo,
5h, k, 2 wc, kph, parveke
143 m2
5 h
Valmistunut
1938
Hoitovastike
314,60 € / kk
Velaton hinta

885 000 €

Myyntihinta

885 000 €

Seuraava esittely:
21.04.2024 12:50–13:20

Kristiina Horsma

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 725 0555

kristiina.horsma@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Erinomaisesta taloyhtiöstä, Töölöntorin laidalta hurmaava koti moneen tarpeeseen! Tervetuloa tutustumaan tähän vasta putkiremontista valmistuvaan tunnelmalliseen kotiin. Tässä asunnossa on tilaa ja valoa sekä reilun kokoiset huoneet.

Kodin kaksi wc:tä sekä kylpyhuone on vastikään uusittu putkiremontin yhteydessä. Muilta osin pinnat kaipaavat päivitystä.

Läpitalon huoneistoon tulvii valoa. Sisäpihan puoleinen, lännen suuntainen parveke on kesällä ihana! Takka taas tuo tunnelmaa pimeneviin syysiltoihin ja talven pakkaspäiviin.

Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu. Vuokratuottoja 345 018€/2022 ja hoitovastike erittäin maltillinen 2,2€/m2.

Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Töölöntorin vieressä. Töölön kattavat palvelut ovat kaikki kävelymatkan päässä; lähellä sijaitsevat ruokakaupat, koulut ja päiväkodit. Lukuisia kivijalkaliikkeitä sekä upea kirjasto. Useat puistot ja merenrannan ulkoilureitit kutsuvat luontoon ja reippailemaan!

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kristiina Horsma

040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

RE/MAX City | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Osoite:
Runeberginkatu 44 00260 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Töölö
Kohdenumero:
80348493
Kerros:
4/7
Asuintilojen pinta-ala:
143 m2
Kokonaispinta-ala:
143 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
5h, k, 2 wc, kph, parveke
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja rättipatteri
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Kahdesta huoneesta näkymä Runeberginkadulle. Keittiöstä, olohuoneesta, kahdesta makuuhuoneesta näkymä länteen, avaran korttelipihan suuntaan.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
885 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
6 188,81 €/m2
Yhtiövastike:
314,60 €
Hoitovastike:
314,60 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Saunamaksu 15€/kk tai 7,5€ joka toinen viikkovuoro. Taloyhtiössä käynnissä linjasaneerausurakka. Valmistuminen kevät 2024. Hanke rahoitetaan nostettavalla rahoituslainalla. Ylimääräinen yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen nostamaan linjasaneerauslainan (max 3.200.000,00 €). Laina tullaan nostamaan hankkeen etenemisen mukaan vuosien 2023-2024 aikana. Lainaosuuslaskelmat laaditaan hankkeen valmistuttua ja tullaan tällöin jyvittämään huoneistoille.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja rättipatteri
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Huoneistossa kaksi eri wc:tä, nämä saneerattu putkiremontissa.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuone on suuri ja valoisa. Tunnelmaa tuo kaunis takka ja lännen suuntaiset näkymät.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Huoneissa lattiamateriaalina parketti tai muovimatto. Seinät maalattu.
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Takka
Parveke:
1
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Kodin märkätilat on uusittu meneillään olevan putkiremontin yhteydessä. Muilta osin koti kaipaa päivitystä.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Runeberginkatu 44
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Tekijä Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Luotsi Oy
Isännöitsijän nimi:
Jarmo Rosenberg
Puhelinnumero:
103 075 300
Katuosoite:
Elielinaukio 5b
Postinumero:
100
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-20
Valmistumisvuosi:
1938
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero ja pesutupa
Lisätietoja paikoituksesta:
Asukaspysäköinti
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2023: Pihakannen läpivientien tarkastus, huoltoluukun kunnostus (sis.hoitobudj.) 2023: Lämmityskaapelit, kuntotarkastus (sis.hoitobudj.) 2023-2024: Linjasaneeraus (3.200.000€) 2023: Terastirappausten huoltotoimet (sis.hoitobudj.) 2024: Kadupuoleisten ikkunapeitteiden kuntoarviointi 2023-2024: Vesikaton kuntotarkastus, huoltokorjaukset (sis.hoitobudj.) 2024: Sisäpihan julkisivun pinnotteiden sekä asunto- ja tuuletusparvekkeiden ja ikkunoiden korjaustarpeen määrittely/arviointi (ei arviota) 2025-2028: Sisäpihan parvekkeiden ja julkisivun peruskorjaus/kunnostus ja yms. kohteiden korjaushankkeet (400.000)
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Lämmönjakohuoneen uusiminen 1985, 1995 Katon uusiminen, saunan rakentaminen 1988 Porttikäytävän vesieristys 2001 Ovipuhelinjärjestelmän asentaminen 2001 Kadunpuolen ikkunoiden kunnostus, maalaus ja tiivistys 2001 Pihajulkisivun ikkunoiden maalaus 2003 Hissien peruskorjaus 2004 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2005 Pumppaamon saneeraus 2005 Asuntoparvekkeiden sekä tuuletusparvekkeiden vesikaton maalaus 2005 Pihapinnoitteen uusiminen vesieristeineen 2006 Yleisten tilojen lukoston muutos Exec-sarjaan 2006 Räystäslämmittimien asennus 2006 Porttikäytävän ja rautaportin kunnostus ja maalaus 2008 Vesikaton maalaus 2009 Sähkö- ja telejohtojen uusiminen 2011 Porraskäytävien entisöintimaalaus 2012 LJ-laitteiden ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainoitus 2014 Ilmanvaihtojärjestelmien uusiminen, kuntosali 2015 Lukoston uusiminen Sento-avaimille 2016 Liikehuoneisto (HK, UFF), IV-koneen uusiminen, keittiöremontti 2016 Sisäpihan ikkunoiden ja asuntoparvekeovien uusiminen 2017 Kiinteistön kuntoarvio 2018 Huonokuntoisten (Sandelsinkadun puoleisten) erkkeriparvekkeiden (2kpl) korjaus 2020 Linjasaneerausurakka 2022-2024
Asuinhuoneistot:
39
Liikehuoneistot:
7
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
1045 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
345 018,35 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiöllä limiitti 3 270 000e, putkiremontin huoneistokohtaiset lainaosuudet tullaan jyvittämään kevään 2024 aikana.
Osakenumerot:
91-105
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Tontin pinta-ala:
1245 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Arjen palvelut ovat vieressä; Töölöntori, ruokakaupat, koulut, päiväkodit, kirjasto sekä mm. terveyspalvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Lähellä on myös useita puistoja ja ulkoilumahdollisuuksia. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, vierestä kulkevat niin linja-autot kuin raitiovaunut.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Kristiina Horsma

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

040 725 0555

kristiina.horsma@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää