Kohdenumero: 80350451 Töölö, Helsinki

							
Topeliuksenkatu 3 b

						

						
Kerrostalo,
3h, avok, vh, kph

						

							

								

									
										
									
									
63 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1935									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
349,65 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
483 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
483 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kristiina Horsma

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 725 0555

									
kristiina.horsma@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hurmaava läpitalon päätyasunto Töölöntorin vieressä!


Toimi pian! Tässä läpitalon päätyasunnossa on erinomainen pohja, kunto on hyvä ja sijainti mitä parhain Töölöntorin kupeessa. 
Huoneistoon saavutaan talon rauhallisen sisäpihan siiven kautta.


Ylin kerros (3/3), ei hissiä. Kotiin tullaan läpi kivan kokoisen eteisen, jossa on mukavasti säilytystilaa. Tilavan olohuoneen yhteydessä on tyylikäs keittiö ja tilaan tulvii valoa kahdesta ilmansuunnasta. 

Makuuhuoneita on kaksi, näiden ikkunat ovat myös sisäpihan suuntaan. Näkymät ovat vehreät niin itään, etelään kuin pohjoiseenkin. Arjen luksusta tarjoaa erillinen vaatehuone, säilytysjärjestelmät, lattialämmitys keittiössä, eteisessä sekä kylpyhuoneessa, sekä mm. Festivon viinikaappi. 



Tätä parempaa sijaintia saa hakea. vieressä on Töölön tori ja kattavat arjen palvelut. Erinomaiset liikenneyhteydet, päiväkodit sekä koulut ja useat alueen puistot sekä mm. merenrannan ulkoilureitit.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kristiina Horsma

									
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Topeliuksenkatu 3 b 00260 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80350451

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avok, vh, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni (Siemens), liesi (siemens), liesituuletin (siemens), mikroaaltouuni (electrolux), astianpesukone (siemens), jääkaappipakastin (festivo) ja viinikaappi ja keittiön ruokailuryhmä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kaapisto, rättipatteri

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon päätyhuoneisto, josta kauniit ja vehreät näkymät.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
483 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 666,67 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
349,65 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
349,65 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka 80€/kpl, sähköpaikka 90€/kpl. Yhtiössä käynnissä pohjaviemärin uusiminen. Tämän arvioitu kustannus huoneistolle on 2.454,20€ tai vaihtoehtoisesti pääomavastike 53,55€/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Uuni (Siemens), liesi (siemens), liesituuletin (siemens), mikroaaltouuni (electrolux), astianpesukone (siemens), jääkaappipakastin (festivo) ja viinikaappi ja keittiön ruokailuryhmä

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kaapisto, rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Puistokulma

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
LIV isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tero Alajääski

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tero.alajaaski@livisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
108 410 415

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 278

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
531

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1935

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, mankeli ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
7

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Parvekeovien tiivistys, ikkunoiden tiivistys ja säätö, pohjaviemärin uusiminen
2022 Sokkelin ja asfaltin rajan tiivistys kadun puolella ja porttikongissa
2021 Kadun puolen julkisivun alaosan, A-portaan ovilipan ja porttikongin maalauskunnostus.
2020 Autotallien ja sisäpihan ovien kunnostus ja maalaus, kiinteistön peruskuntoarvion laatiminen, ilmanvaihtokojeiden uusiminen.
2019 Velco-venttiilien asennustyö, osassa huoneistoja lisäksi pokaventtiilien asennustyö sekä vanhojen karmiventtiilien täyttäminen ja sulkeminen.
2018 Ilmanvaihdon korjauksen suunnittelutyöt.
2017 Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien säätö, pihavalaistuksen parantaminen uusilla valaisimilla, katon pinnoitus, kadunpuolen ja pihatalon saumakohdan rappauskorjaukset, ilmanvaihdon tilanneselvitys, kerhotilan seinäpintojen korjausmaalaus silikaattimaalilla. 
2016 Uudet portit.
2014 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2013 Lämmönsiirtimien ja termostaattisten patteriventtiilien uusiminen.
2012 Pihan kunnostus ja varastokojun purkaminen.
2011 Takkahormien poistoimurien vuosihuoltotoimenpiteet.
2010 Tuuletusparvekkeiden kunnostus ja rappauskorjaus.
2009 Saunaosaston kunnostus, leikkipaikan ja alapihan aidan korotus.
2008 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, B-portaan seinien maalaus.
2007 Räystäs- ja syöksytorvien saattolämmitys.
2004 Lukituksen uusiminen. 
1993 LVIS-linjasaneeraus, huoneistojen märkätilasaneeraus, yleisten tilojen pintakunnostus, A-portaan katoksen kunnostus ja hissin peruskorjaus, julkisivuikkunoiden uusiminen, sähköjärjestelmien peruskorjaus, toimistotilojen peruskorjaus, jätekatoksen rakentaminen, vesikaton ruodelaudoituksen, peltikatteen ja kattoturvatuotteiden uusiminen, palo-ovien (A) uusiminen, julkisivun peruskorjaus. 
1984,1989 Lämmönsiirtimet, uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 Märkätilojen kuntokartoitus.
2024 Piha-alueiden asfalttien uusiminen ja sähköautojen latauspaikkojen varaus, porrashuoneiden peruskunnostus ja hissin pintojen kunnostus, patteriverkoston perussäätö.
2025 Putkiston kuntotutkimus.
2026 Roskakatoksen ja aitojen kunnostus.
2027 Julkisivujen kunnostus, sisäpiha ja siipirakennus.
2028 Yleisten tilojen maalaus ja saunan kunnostus.
2029 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen.
2030 10 v PTS:n päivitys.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
58

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
34 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
29 646 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
166-167

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yj16§: Autotalleja koskeva lunastusoikeus 14 vrk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4425 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsinki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Arjen palvelut ovat aivan vieressä. Korttelin takana sijaitsee Töölöntori kauppoineen, ravintoloineen ja palveluineen. Lähellä on useita kouluja, päiväkoteja. Lukuisia puistoja ja upeita merenrannan ulkoilureittejä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää