Kohdenumero: 80360483 Töölö, Helsinki

							
Mannerheimintie 60

						

						
Kerrostalo,
2h + k + kph

						

							

								

									
										
									
									
48

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1926									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
307,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
308 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
275 228,13 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anu Kajela

								

									
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija, PTM

									
0400 178 199

									
anu.kajela@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ihastuttava kaksio loistavalla sijainnilla aivan Töölönlahden tuntumassa.


Kaunis ja valoisa, muutama vuosi sitten remontoitu asunto sijaitsee talon ensimmäisessä asuinkerroksessa, ei kuitenkaan katutasossa, joten liikenteen äänet eivät yllä asuntoon.


Upeassa vaaleansävyisessä keittiössä on kalusteintegroidut kodinkoneet, runsaasti kaappi- sekä laskutilaa. Keittiö aukeaa kauniisti olohuoneeseen tuoden lisää tilan tuntua jo ennestään avaraan ja neliöitään suuremman tuntuiseen pohjaratkaisuun. Kodin tyylikäs kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2018, ja kylpyhuoneesta löytyy myös pesukoneliitäntä ja tila pesutornille. Olohuoneessa on ihastuttava huonekorkeus ja pieni alkovi, jonne voit sisustaa vaikka työtilan. Erilliseen makuuhuoneeseen johtaa leveä kaksiosainen väliovi ja säilytystilaa löytyy mukavasti makuuhuoneen kaapistosta. Tähän kauniiseen kotiin ihastut varmasti!



Omalla tontillaan sijaitseva taloyhtiö Asunto Oy L. Viertotie 32 Bodstads AB on hyvin hoidettu ja lähes kaikki suuret taloyhtiön remontit on viime vuosien aikana tehty.



Asuinalueena Töölö on ihana! Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, raitiovaunut ja bussit lähes kotiovelta. Loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet mm. Töölönlahti ja Kisahalli aivan vieressä sekä upea kulttuuritarjonta!

Myös kaikki keskustan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä.



TERVETULOA TUTUSTUMAAN JA IHASTUMAAN!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Anu Kajela

Asuntomyyjä, Sisustussuunnittelija, PTM

p. 0400 178199

anu.kajela@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anu Kajela

									
0400 178 199, anu.kajela@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mannerheimintie 60 00260 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80360483

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + k + kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Päivämäärä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs vaalea keittiö jossa kauniisti kalusteintegroidut kodinkoneet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, uuni, liesi ja aamiaiskaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2018 uusittu kaunis kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku ja allaslaatikosto

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
308 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
32 771,87 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 416,67 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
638,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
307,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
331,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs vaalea keittiö jossa kauniisti kalusteintegroidut kodinkoneet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, uuni, liesi ja aamiaiskaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2018 uusittu kaunis kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku ja allaslaatikosto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone jossa hurmaava huonekorkeus.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on erittäin siisti ja muuttovalmiissa kunnossa.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy L. Viertotie 32 Bostads Ab

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Etu-Töölö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Krogius Ralph Oy Estlander&Co Ab

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ralph Krogius

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ralph.krogius@estlander.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 8370834

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Annankatu 25

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1926

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1926

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
11

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikan vuokra 80,00€/kk. Autopaikat jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueella Helsingin kaupungin asukaspysäköinti (Taka-Töölö, alue H). 
Lisätietoja www.hel.fi

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistuksen voimassaoloaika on umpeutunut 20.03.2024.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Valtakunnansalin sisäpuoliset kosteusvauriot
2022-2023 Autolatausjärjestelmä (11 kpl), kivijalan vedeneriste jalkakäytävän alla
2022 kattolämmityskaapelit
2021-2022 rakennuksen peltikatto, kattoturvatuotteet, piippuhatut
2020 hissitekniikan uusiminen
2017-2018 käyttövesi- ja viemärijärjestelmät, sähköjärjestelmät ja datakaapelit, Iv-hormit, linjasaneeraus (pois lukien Valtakunnansali) LVIS ns. perinteinen menetelmä
2017 lukitusjärjestelmä (Sento)
2012 yhtiön huoneisto A 10 peruskunnostus
2011 polkupyöräkatoksen rakentaminen, Valtakunnansalin katto uusittu 1997 ja osittain 2011 uudestaan
2010 Valtakunnansalin vesivahinkokorjaus + muutostyö + LVIS
2009 lämmönjakohuoneen tekniikka uusittu
2004 katon lämmityskaapelit asennettu, ikkunat maalattu
2000 jätekatos rakennettu
1997 katto pinnoitettu
1996 julkisivun rappaus, piha
1989 sähkönousut
1966 ikkunat uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Valtakunnansalin peltikatto, porrashuoneen ikkunoiden ja ovien kunnostus, pääoven kunnostus
2025 julkisivu, kadunpuoli
2026 huoneistojen ovien kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
383,5

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
19 296 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
70-101

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
1

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 130

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki
www.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähikaupat K-Market ja Alepa muutaman sadan metrin etäisyydellä, Helsingin keskustan kaikki palvelut kävelymatkan päässä. Loistava kulttuuritarjonta, mm. Oopperatalo tien toisella puolella.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella useita kouluja.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anu Kajela

									

										
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija, PTM

										
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

										
0400 178 199

										
anu.kajela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää