Kohdenumero: 80370840 Töölö, Helsinki

							
Linnankoskenkatu 6

						

						
Kerrostalo,
3h, avok, kph, wc

						

							

								

									
										
									
									
70 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1936									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
476 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
538 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
538 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kristiina Horsma

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 725 0555

									
kristiina.horsma@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Hurmaava ja erinomaisen pohjan omaava koti Töölössä!


Tämä koti on kokenut kokonaisvaltaisen uudistuksen huoneistoremontissa 2019. Pieteetillä suunniteltu ja laadukkaasti toteutettu remontti tarjoaa upeat asumispuitteet. Läpitalon huoneistosta on avarat ja vehreät näkymät niin taloyhtiön sisäpihan suuntaan kuin myös Axan puistoon. Sijainti on keskeinen mutta erittäin rauhallinen. 



Kodin huoneet ovat tilavia ja sistustettavissa moneen tarpeeseen. Kaikki pinnat on uusittu remontissa 2019. Asunto pitää sisällään upeita yksityiskohtia, runsaasti säilytystilaa sekä arkeen helpotusta tuovia nerokkaita ratkaisuja. 



Taloyhtiö on viihtyisä ja suojaisalla puutarhamaisella takapihallakin on kiva viettää aikaa. Tunnelmallisen Töölön palvelut, koulut ja päiväkodit ovat vieressä, keskustan rientoihin matkaa vaikka raitiovaunulla pienessä hetkessä. 



Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin! 



Kristiina Horsma

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Puh. 0407250555

kristiina.horsma@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kristiina Horsma

									
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Linnankoskenkatu 6 00250 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80370840

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avok, kph, wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on laadukas ja uudenveroisessa kunnossa. Keittiö uusittu laajassa huoneistoremontissa 2019.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Bosch), erillinen pakastin (bosch), liesi (induktio, bora/liesi ja liesituuletin yhdistelmä), uuni (bosch), liesituuletin (suodatin, bora /liesi ja liesituuletin yhdistelmä), mikroaaltouuni (bosch) ja astianpesukone (bosch)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on hyvän kokoinen. Pinnat raikkaat ja erittäin siistit. Sekä kylpyhuone että erillinen wc on uusittu laajassa huoneistoremontissa 2019. Remontissa mm. suurennettiin kylpyhuonetta ja tilaan saatiin upea erillinen kodinhoitotila!

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain (vesikiertoinen)

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiöstä ja olohuoneesta vehreät näkymät taloyhtiön sisäpihan suuntaan. Makuuhuoneista niin ikään vehreät ja avarat näkymät Axan puistoon.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Vintillä kuivausnarut

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
538 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 685,71 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
476 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
476 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaistavastike 1 euro/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) kaksi ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on laadukas ja uudenveroisessa kunnossa. Keittiö uusittu laajassa huoneistoremontissa 2019.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Bosch), erillinen pakastin (bosch), liesi (induktio, bora/liesi ja liesituuletin yhdistelmä), uuni (bosch), liesituuletin (suodatin, bora /liesi ja liesituuletin yhdistelmä), mikroaaltouuni (bosch) ja astianpesukone (bosch)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on hyvän kokoinen. Pinnat raikkaat ja erittäin siistit. Sekä kylpyhuone että erillinen wc on uusittu laajassa huoneistoremontissa 2019. Remontissa mm. suurennettiin kylpyhuonetta ja tilaan saatiin upea erillinen kodinhoitotila!

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain (vesikiertoinen)

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Kaunis erillinen wc uusittu huoneistoremontissa 2019.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen tunnelma on harmoninen. Valoa tulvii suurista ikkunoista, ja tilaa on niin arjen touhuille kuin suuremmankin seurueen kokoontumiselle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, suunta noin pohjoiseen kohti Axan puistoa. Makuuhuoneissa kivasti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Vintillä kuivausnarut

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka, nuohous vuosittain

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinät maalattu. Eteisen seinän naulakkosyvennys sormipaneelia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Romanoff-tammiparketti.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Linnankoskenkatu 6 b Bostads Ab

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Taka-Töölö
Messeniuksenkatu 5, 00250 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
SKH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markku Kulomäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@skh.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
95 308 860

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Beckerintie 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, irtaimistovarasto ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Vintillä kuivausnarut

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1989 Ikkunat: Pihaikkunat
1992 Tietoliikennejärjestelmät: Ovipuhelimet, antenni- ja puhelinverkko, kameravalvonta
1992 Sähköjärjestelmä: Sähkönousut ja pääkeskus
1993 Porrashuone
1993-1994 Takkahormit
1996 Putkiremontti: Putkiremontti ja lämmönjakokeskus
1997 Katto: Vesikatto
2002 Tuuletusparvekkeet
2003 Katto: Vesikaton maalaus
2004 Antennijärjestelmä: HTV
2006 Julkisivu ja Ikkunat: Kadun puoleiset ikkunat kunnostettu sekä kadunpuoleinen julkisivu
rapattu ja maalattu
2010 Katto: Katon paikkamaalaus ja ullakon lisätuuletus
2010 Ikkunat ja parvekeovet: Sisäpihan ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus
2010 Räystäskourut: Saattolämmityksen asentaminen pystysyöksyihin
2012 Piha (toteutus): Piha-aidan uusinta
2012 Ikkunat: Ullakon ikkunoiden uusiminen
2012 Kylpyhuoneiden tutkimus: Asuntojen märkätilojen kunnon selvitys
2012 Pihapuiden kaato: Pihan puiden tutkiminen ja hoitoleikkaus
2013 Lämmitys (toteutussuunnittelu): Patteriventtiilien uusiminen sekä verkoston säätö
2013 Ilmoitustaulu: Uuden ilmoitustaulun hankinta
2013 Viheralueen kunnostaminen: Nurmikkoalueen ja istutusten kunnostustöitä,
pihakalusteiden uusiminen
2014 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2014 Pihan kunnostus: viheralueen kunnostus, vaahteran leikkaus, kompostin hävitys
2015 Viemärit: Pohja- ja pystyviemäreiden huuhtelu
2016 Roska-aitaus
2016 Katto (toteutussuunnittelu): Katon huoltomaalaus
2017 Porttikamera, kameravalvonnan uusinta: Uuden kameran ja modulaattorin asennus
2017 Porttikongin rappausten korjaus: (Helsingin Tukirakennus)
2017 Lämmitys (toteutussuunnittelu): Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2018 Ilmanvaihdon tarkastus: Asunnot
2018 Katto (toteutus): Katon huoltomaalaus
2019 Hissin peruskorjaus (toteutus)
2019 Lämmitys (toteutus): Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2019 Lämmitys (toteutus): Patteriventtiilien uusiminen sekä verkoston säätö
2020 Sisäpihan ikkunat ja ikkunalaudat (toteutussuunnittelu): Sisäpihan ikkunat ja
ikkunalaudat
2020 Piha-alueen (asfalttiosa) korjauksen suunnittelu (toteutussuunnittelu): Hankeluokitus:
Piha-/asfaltointi-kaivantoja vaativa sekä rännien vedenohjaus kourut viemäriin
2021 Piha-alueen (asfalttiosa) (toteutus)
2021 Pihapuolen rikkoutuneen räystäslämmityksen uusiminen
2022 Sisäpihan ikkunat ja ikkunalaudat (toteutus): sisäpihan ikkunat ja ikkunalaudat
2023 Lukituksen uusinta (toteutussuunnittelu) ja lukituksen uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Katon tarkastus, Energiatodistus: Nykyinen todistus voimassa 9.9.2024 asti, Palovaroittimien hankinta huoneistoihin: Palovaroittimien ylläpitovastuu siirtyy taloyhtiöille 1.1.2024. Siirtymäaikaa muutokselle on 31.12.2025 asti, Pihan julkisivun rappauksen tarkastus: Ilmanvaihtohormin rappauksen osuus
2025 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, Erkkerihuoneistojen ikkunoiden karmiventtiilien asennus: Erkkeriasuntojen puuttuvat karmiventtiilit asennus. 10 huoneistoa. Tarkistettava asennuksen onnistuminen karmeihin. Ovat melko kapeat eikä ikkunan avaus pesua varten saa hankaloitua, Viemäreiden huuhtelu
2026 Hormi-imurit: Tuulella toimivien hormi-imureiden asennukset (selvitettävä asennustapa ja sopiva hyrrien koko/määrä. Hormi-imurit tehostavat painovoimaista ilmanvaihtoa. Hormi-imurin tarpeellisuus tulee vielä tutkia/miettiä vedon säädön puutteen vuoksi
2027 Tuuletusparvekkeet: Parvekkeiden pohjapinnan korjaus, sisäeteisen lattia turvallisemmaksi sekä
ovien kunnostus ja lukitus
2028 Kellari ikkunat: Kellarin ikkunoiden 2 kpl uusinta/kunnostus
2029 Sisäpihan julkisivun ilmanvaihtohormin korjaus
Ajankohta ei tiedossa: Porrasovien uusinta: Huomioidaan mahdollisuus vaihtaa huoneistojen, ulkovet ja muut porrashuoneen ovet, Kellari: Kellaritilojen maalauskunnostus, Huoneistokohtainen vesimittari: huoneistokohtainen vesimittari. Liikehuoneistoon sekä kaikkiin asuntoihin huoneistokohtainen vesimittari jolloin jokainen asukas maksaa käyttämänsä veden itse, Polkupyöräteline

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
28 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 960 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
21-23

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
734 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsinki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Töölön kattavat palvelut kivenheiton sisällä. Alakoulu, yläkoulu, hurmaava kirjasto. Useita kahviloita ja ravintoloita sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Kotia vastapäätä on vehreä, lapsien rakastama Axan puisto. Upeat ulkoilumaastot ja merenrantareitit ovat niin ikään kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää