Kohdenumero: 80374314 Töölö, Helsinki

							
Caloniuksenkatu 10

						

						
Kerrostalo,
1h, kk, kph

						

							

								

									
										
									
									
22,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1928									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
102,38 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
214 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
203 704,44 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tuomo Valkama

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

									
0400 198 971

									
tuomo.valkama@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Löydä oma pieni keitaasi Helsingin sydämestä, Töölön viehättävältä alueelta. Tämä valoisa yksiö sijaitsee klassisessa, vuonna 1928 rakennetussa tiilirakennuksessa, joka huokuu alueen historiallista charmia.


Asunto on ihanteellinen niin opiskelijoille kuin sinkuillekin, jotka arvostavat kaupunkielämän mukavuuksia käden ulottuvilla.



Sijainti on täydellinen yhdistelmä rauhaa ja vilskettä. Vain muutaman askeleen päästä löydät K-Market Museokadun sekä Alepa Caloniuksenkadun, jotka palvelevat päivittäistavaratarpeissasi, sekä lukuisat Töölön kulttuurikohteet ja viheralueet, kuten Hesperianpuiston ja Hietarannan, jotka tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon ja ulkoiluun. Lisäksi alueen erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin julkisilla kuin omalla autollakin.



Asunto itsessään on säilyttänyt viehättävän ilmeensä vuosien varrella. Huoneisto on kunnoltaan tyydyttävä, ja se tarjoaa loistavan pohjan omannäköisen kodin luomiselle. Viidennen kerroksen sijainti takaa runsaan luonnonvalon tulvimisen asuntoon, luoden avaran ja kutsuvan tunnelman. Rakennuksessa on hissi mikä lisää asumismukavuutta.



Tämä asunto on erinomainen valinta sinulle, joka etsit kompaktia, mutta valoisaa kotia Helsingin halutuimmalta asuinalueelta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä yksiöstä oma rauhan tyyssijasi vilkkaassa kaupunkiympäristössä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tuomo Valkama

									
0400 198 971, tuomo.valkama@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Caloniuksenkatu 10 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80374314

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
22,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
22,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kk, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, uuni, liesituuletin ja jääkaappi (pakastinlokerolla)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, suihku, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys ja pesuallas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
214 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 295,56 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
9 511,11 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
208,13 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
102,38 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
105,75 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
120 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiössä ei peritä erillistä vesivastiketta vaan vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesi, uuni, liesituuletin ja jääkaappi (pakastinlokerolla)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, suihku, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


										
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatekomero ja vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto O.Y. Töölön-Keskus

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-13-439-40

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Luotsi-isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jorma Vilen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jorma.vilen@isannointiluotsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 207 5300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili / Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Pyydä välittäjältä yhtiön kunnossapitotarveselvitys.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Putkisto 1964, ikkunat 1973 ja 1987, sähkönousut 1975, peltikatto 1980, hissi 1988, lämpöventtiilit 1991, sauna 1993, tiilikate 1994, raput 1995-1996, 2013 vesiputket, vesikaivot, viemäröinti, ilmanvaihtotyöt sekä sähkö- ja tietoverkon asennus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kuvaus kunnossapitotarpeesta 2024 alkaen:
2024
Julkisivun hanke- ja toteutussuunnittelu (kust.arvio 20 000 €)
2025
Julkisivun kunnostus
Ulko-ovien uusiminen (kust.arvio 75 000 €)
Pihaportin uusiminen
Palovaroittimien päivitys (yhtiön kunnossapitovastuulla)
2026
Vesikaton maalaus (2020 uusitulta osuudelta, kust.arvio 45 000 €)
Porrashuoneiden huoltomaalaus

Kirjattujen toimenpiteiden lisäksi hallitus teetättää välttämättömiä toimenpiteitä kassatilanteen mukaisesti. (mm. pihan asfalttivaurioiden aiheuttamien puiden juurien poiston)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
62

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
1195.8 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
92 879,70 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Kiinnitykset tilinpäätöksen mukaan 5 072 103,50 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
149

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
1

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
5 § Lunastusoikeus
Yhtiöllä ja yhtiön osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake sen
siirtyessä. Lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja.
Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos:
a) osakkeen saaja on yhtiön nykyinen osakkeenomistaja;
b) osakkeen saaja on edellisen omistajan perintökaaren (40/1965) 2
luvussa tarkoitettu sukulainen tai aviopuoliso; tai
c) osake on saatu testamentin tai lahjan perusteella.
Lunastushinta on osakkeen käypä hinta, jona osakkeiden kaupassa tai
vaihdossa muun selvityksen puuttuessa pidetään sovittua hintaa.
Hallituksen on ilmoitettava osakkeen siirtymisestä sille, jolla on
oikeus lunastaa osake, kirjallisesti kahden viikon kuluessa siitä,
kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle.
Lunastusvaatimus on esitettävä yhtiölle kahden viikon kuluessa
siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu osakkaille.
Lunastushinta on suoritettava kahden viikon kuluessa
lunastusvaatimukselle asetetun määräajan päättymisestä tai, jos
lunastushintaa ei ole kiinteästi määrätty, lunastushinnan
vahvistamisesta.
Lunastushinta on maksettava hallitukselle joko rahana, tai
sellaisella maksuvälineellä, josta Suomessa toimiva pankki vastaa,
tai taloyhtiön pankkitilille.
Hallitus ei saa suorittaa lunastushintaa sille, jolta osake
lunastetaan, ennen kuin tämä luovuttaa osakekirjan.
Jos useammat osakkeenomistajat haluavat lunastaa osakkeet, toimittaa
yhtiön hallitus heidän kesken arpomisen, joka ratkaisee kenelle jää
lunastusoikeus. Yhtiöllä on kuitenkin etuoikeus ennen
osakkeenomistajia lunastaa osakkeet yhtiölle.
Ellei osaketta edellä kerrotulla tavalla lunasteta, jää se
osakkeenomistajan hankkimalle ostajalle.
Tässä pykälässä tarkoitettu lunastuslauseke on käytävä ilmi
isännöitsijäntodistuksesta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 598 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Hesperianpuisto 250 m, Töölöntori 550 m, Soutustadion 850 m, Hietaranta 1000 m

Temppelinaukion kirkko 500 m, Luonnontieteellinen museo 850 m, Finlandia-talo 950 m, Suomen Kansallisooppera ja- baletti 950 m, Sibelius-monumentti 1000 m, 
Helsingin Olympiastadion 1500 m

Helsingin päärautatieasema 1300 m

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market Museokatu 50 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Aalto-yliopisto Töölö 450 m, Korkeakoulu Hanken 550 m, Etu-Töölön lukio 550 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja metroasema lähellä

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomo Valkama

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 198 971

										
tuomo.valkama@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää