Mannerheimintie 27 A, Helsinki | Töölö

                        
769 000 € | 112 m2 | Kerrostalo | 4h+k+2kph

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
769 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
769 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
112 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1925

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hanna Peltonen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 588 0930

                                        
hanna.peltonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Nyt myynnissä valoisa ja tyylikäs perheasunto Töölössä!


Tutustu tähän valoisaan ja tilavaan asuntoon Helsingin sydämessä, Töölössä. Tämä 112 neliömetrin huoneisto sijaitsee arvostetussa 1925 rakennetussa talossa, joka on säilyttänyt historiallisen viehätyksensä mutta kokenut myös huolellisia päivityksiä vuosien varrella.


Asunto tarjoaa avarat ja valoisat tilat, jotka ovat saaneet uutta ilmettä laadukkailla materiaalivalinnoilla – lattioilla kaunista parkettia ja kahdessa kylpyhuoneessa tyylikkäät laattapinnat.



Asunnosta löytyy neljä huonetta ja keittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja kivitasoilla. Asunnon suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja luovat viihtyisän ja kutsuvan tunnelman.



Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillä varustetussa taloyhtiössä, joka tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Töölön alue tunnetaan viihtyisistä kahviloistaan, puistoistaan ja kulttuuritarjonnastaan, ja tämä asunto sijaitsee kaiken tämän keskellä. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa niin julkisilla kulkuneuvoilla liikkuville kuin autoilijoillekin.



Tämä asunto on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat kaupunkiasumisen mukavuutta historiallisessa ympäristössä. Se tarjoaa modernia asumista täynnä luonnetta ja charmia – täydellinen yhdistelmä nykyajan mukavuuksia ja menneen ajan tunnelmaa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan.



Tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa Hanna Peltonen 040-5880930

hanna.peltonen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hanna Peltonen

									
040 588 0930, hanna.peltonen@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mannerheimintie 27 00250 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393437

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
112 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
112 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+2kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin ja aamiaiskaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
769 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 866,07 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
940,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
940,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
0 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesukoneen käyttö 1 €/kerta

Huoneiston vastikekerroin on 1,5 kertainen riippumatta siitä käytetäänkö sitä asuinhuoneisto-tai liikehuoneistokäyttötarkoituksessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin ja aamiaiskaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Osakeyhtiö Sallinkatu 4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-14-525-27

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Häikiö

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.haikio@isannointiluotsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 075 300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1925

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero ja mankeli

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Lumiesteet ja kävelysillat katolle (osa), rännien korjaus 1986, Porttikäytävän portti 1987, Vesikaton maalaus (osa) 1988, Kaukolämpökeskuksen uusiminen 1988, Linjasulut kellariin 1989, Julkisivujen rappaus ja maalaus 1989, TV-kaapelointi 1989, Rappukäytävän lattiat 1990, Vanha perunakellari kerhotilaksi 1991, Katon kävelysiltoja 1991, Pihan kivetys 1992, Putkiremontin aloitus, noin 1/3 1992, Maakaasu käyttöön, putkiston tarkistus 1993, Saunan pukuhuoneet 1993, Vesikaton maalaus (osa) 1993, Piha- ja parvekeovet 1994, Porttikäytävän sokkeli ja maalaus 1994, Ikkunanpuitteiden maalaus kadunpuolella 1995, Putkiremontin jatko, uusittu noin 1/3 1996 (yht 6/10 linjaa vuosina 1992 ja 1996), Palohälytinjärjestelmä 1996, Kellarin lämmitys ja ilmanvaihto 1997, Uusi pääovi 1997, Patterivent. uusiminen, kellarin lämmitys ja ilmanv. 1998, 1. kerroksen lamput 1998, Ikkunoiden vaihto, Mannerheimintie ja pihan 6.krs 1999, Rännilämmitys 1999, Pääoven kiviportaat 2000, Katon maalausta ja kattosiltoja 2001, Löylyhuone 2002, Kellarin luukut 2004, Ikkunapuitteiden vaihto, pihan 1.-5.krs 2004, Pihajulkisivujen peruskorjaus, porttikäytävä ja vesipellit 2006, Katujulkisivujen paikkamaal., LJ-keskuslaitteiston uusiminen 2006, Saunan pesuhuoneen peruskunnostus 2008, Katon paikkakorjaus ja -maalaus 2009, Patteriverkoston puhd.järjestelmä 2009, Vesikaton paikkakorj, pihan tasoitus 2010, Lumiesteet ja rännilämmitys pihan puolelle 2011, Julkisivun paikkakorjaus, rapun valaistus 2011, Ullakon ilmanvaihto 2012, Julkisivun rännien uusiminen ja kerrosvesipellin uusiminen 2013, Vesijohtoverkoston paineenalennusventtiili 2014, Rappukäytävän 2015, Hissin peruskorjaus 2016, DNA-taloyhtiölaajakaista 2016, Korvausilmaventtiilit huoneistoihin 2017,Kattosiltoja, vesikaton osamaalaus 2017, Katujulkisivujen maalaus 2018, Putkiremontin valmistelua, hankeselvitys 2019, Sallinkadun puoleisten ikkunoiden peruskunnostus 2020,Hormien puhdistus, katon kuntotarkastus 2021, Talonmiehen asunnon saneeraus 2021, Linjasaneeraus 2021
Linjat 1, 2, 6 ja 10 sekä pääosa kylpyhuoneista (loput korjattu -10 luvulla). Sähköiset palovaroittimet huoneistojen eteisiin 2022, Painovoimaisen ilmanvaihdon parantaminen vedonparantajien asennuksella, sekä hissin pyörökoneiston taittopyörien (3 kpl) uusiminen 2022. Rasvahormin purkaminen, seinän korjaus ja maalaus 2023, Linjasaneerauksen 2-vuotistarkastus 2023, Julkisivun paikkaus porttikongin yläpuolella kadun puolella 2023. Täydellinen korjaushistoria saatavana välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Kuvaus kunnossapitotarpeesta 2024 alkaen
Katon huoltomaalaus ja kunnostus 2024 Pääoven kunnostus/huoltomaalaus 2024 Saunan lauteiden ja seinäpaneeleiden uusinta 2024 Maalämmön esiselvitys 2024 Aurinkoenergiaselvitys 2025 Kuntoarvion päivittäminen 2025/2026 Porrashuoneen lattiat 2027/2028 Sähköpääkeskuksen uusiminen? 2027/2028

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
975.2 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
5 760 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
354-425

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
860 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanna Peltonen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
040 588 0930

										
hanna.peltonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää