Väinämöisenkatu 29 B, Helsinki | Töölö

                        
439 000 € | 67 m2 | Kerrostalo | 2h,halli,kk,kph,ranskal.parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																							

									
										
									
								

																
Juha-Matti Martikainen

								
050 1750
Ota yhteyttä

													

						

						
Ota yhteyttä 

					

				

			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
439 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
439 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
67 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1934

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Juha-Matti Martikainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
050 1750

                                        
j-m.martikainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Myynnissä ihastuttava läpitalon huoneisto Pergolan suojissa!


Jos olet etsinyt kotia jossa yhdistyy kodikkuus ja ripaus taianomaista tunnelmaa, niin silloin tämä asunto saattaa olla juuri sinua varten, sillä tämä koti on kaikkea muuta kuin tavanomainen. Olohuoneessa viihdytään, näppärän kokoisessa keittiössä syntyvät "jauhopeukalon" mestariteokset ja erityisesti töölöläisille asunnoille tyypillisestä hallista löytyy oma paikka luovuudelle, kirjastolle ja etätyölle.


Reilunkokoisen makuuhuoneen ranskalainen parveke tarjoaa näkymät taloyhtiön suojaiselle sisäpihalle. Täällä ulkopuolisten katseiden suojassa on taloyhtiön nimensä mukainen pergola, jonka suihkulähteessä messinkinen pikkupoika patsastelee kalan kanssa ;)



Väinämöisenkatu 29:n rakennus edustaa pelkistetyn eleganttia funktionalismia ja se on suunniteltu vuonna 1934 arkkitehti Sven Kuhlefeltin toimesta. Taloyhtiön tyyli jatkuu myös porrashuoneessa ja rakennus tekee vaikutuksen ajattomalla tyylikkyydellään. Talossa on yksityiskohtia, joita ei kaikissa oman aikakautensa rakennuksissa ole ollut (mm. "kammella" avattavat ikkunat, sekä kattolämmitys).



Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla ja ikkunoista avautuvista näkymissä on väljyyttä. Taloyhtiö, As Oy Pergola, on nimensä veroinen – tämä on paikka, jossa voit nauttia paitsi kodista myös tunnelmallisesta miljööstä. Tämä koti ei ole vain tila, vaan mahdollisuus. Tervetuloa ihastumaan, sillä tämä asunto saattaa hyvinkin olla seuraava luku sinun elämäsi kirjassa. 



Tästä pääset tutustumaan kohteen virtuaaliesittelyyn: 

https://my.matterport.com/show/?m=y5yhzywa2a0mdinpct1g4z51a



Yhteydenotot ja tiedustelut:

Juha-Matti Martikainen

j-m.martikainen@remax.fi

050 1750

&

Eija Martikainen

eija.martikainen@remax.fi

050 501 9991
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Juha-Matti Martikainen

									
050 1750, j-m.martikainen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

									
y-tunnus: 2315352-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Väinämöisenkatu 29 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80394228

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,halli,kk,kph,ranskal.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Rst), astianpesukone (Rst), erillisuuni (Rst), liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
439 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 552,24 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
435,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
435,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksut 20-26 € /kk

Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. 
Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotasoa vastaavaksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Rst), astianpesukone (Rst), erillisuuni (Rst), liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Marmorilaatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja mosaiikkilaatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy. Pergola Bostads Ab.

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Antti Hellemaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ardour Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jussi Vikström

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jussi.vikstrom@ardour.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 332 1143

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Urho Kekkosen katu 4-6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1934

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1934

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja huoneistoissa on kattolämmitys, kattoon ei saa tehdä reikiä.

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä ei ole autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1979 Lämmönsiirrin hankittu
1987 Putkisaneeraus
1987 Sähkönousut uusittu
1989 Sisäpihan julkisivun rappaus- ja maalauskunnostus 
1991 Saunaosasto ja pyykinkuivaushuone rakennettu 
1998 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
1998 Vesikaton uusinta (peltikate)
1999 Postiluukut uusittu B-C -portaisiin
1999 Kadunpuoleisen katoksen syöksytorvet asennettu
1999 Lämmitysvastukset syöksytorviin ja räsytäille
2000 A-portaan maalauskunnostus
2000 A-portaan pölytysparvekkeiden kunnostus
2000 Vesikaton maalaus
2001 Rakennettu uusi jäteaitaus
2001 Rakennettu käsijohde C-portaalle ja alapihalle
2003 Ikkunat ja parvekkeet kunnostettu
2004 Kaasun tonttiliittymä uusittu
2004 Tonttivesijohto uusittu
2005 Porrashuoneiden maalauskunnostus
2005 Lämmönsiirrin uusittu
2006 Suihkukaivon kunnostus
2006 Vuodon korjaus lämmitysjärjestelmästä 
2006 Lämmönjakohuoneen paisunta-astia uusittu
2006 Länsipuolen ikkunoiden huoltomaalaus
2007 Rapattujen julkisivujen kuntotutkimus
2007 Piha-aidan kunnostus
2009 Kadunpuoleisen julkisivun kunnostus 
2009 Huoneistoparvekkeiden kunnostus 
2009 B- ja C-porrashuoneiden maalaus
2009 Pihanpuoleisen julkisivun paikkarappaus
2010 Etupihan kunnostus
2012 Sisäpihan salaojitus ja vedeneristysurakka
2012 Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2013 Sisäpihan viheristutukset ja laatoitus
2015 Jätekatoksen kunnostus 
2015 Vesikaton huoltomaalaus
2015 Kaasun sulkeminen
2016 Lämmönjohtoverkoston saneeraus
2016 Ullakon palo-osastointi ja lämmöneristeiden uusiminen
2021 Sisäpihan ikkunoiden ja parvekkeiden huoltomaalaus ja parvekkeiden ovien ulkopintojen kunnostaminen 
2021 Jätekatoksen huoltomaalaus
2021 Ulko-ovien huoltolakkaus uloskäynnin puolelta
2022 A-rapun kattokorjaus ja kastuneiden osien kuiva
2023 A-rappukäytävän katon uudelleen maalaus ja rappukäytävien huoltomaalausta tarvittavin osin
2023 Pysty- ja hajotusviemärien kuvaus 
2023 Viemärien osittainen uusinta kellarissa

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kiinteistön kunnossapitotarveselvitys: 
2024 Portin kunnostus, ilmanvaihdon nuohous, yksittäisten pihalaattojen uusintaa ja saumojen laastin täydennystä, maalämpöhankkeen projektin suunnittelu ja kilpailutus
2025 Länsipuolen huoneistoikkunoiden huoltolakkaus
2026 Putkiston kuntotutkimus, saunaosaston pintaremontti, kuivaushuoneen pintaremontti
2033 Tontti- ja pohjaviemärin sukitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
39

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
10 275,66 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
POV1, saldo 17 950,07 € / 11.03.2025, laina-aika päättyy: 31.12.2032
POV3, saldo 121 145,67 € / 11.03.2025, laina-aika päättyy: 31.07.2031
POV4, saldo 39 169,54 € / 11.03.2025

Hoitolaina 2, saldo 40 000 € / 11.03.2025

Yhtiöllä on limiittitili 1 681,88 €, limiittiä käytetty 0€  / 11.03.2025

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
38-39

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 046 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaikki keskustan ja Töölön palvelut kävelyetäisyydellä.
K-Market Meclu n. 140 m, Alepa Mechelininkatu n. 400 m, Väinämöisen puisto n. 250 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Taivallahden peruskoulu n. 500 m, Ressun peruskoulu n. 850 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Lapinlahti n. 500 m, Päiväkoti Kamppi n. 800 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha-Matti Martikainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

										
050 1750

										
j-m.martikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää