Runeberginkatu 40 B, Helsinki | Töölö

                        
549 000 € | 81 m2 | Kerrostalo | 3h+k+et

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
549 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
549 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
81 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1933

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Niklas Lyhykäinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS

                                        
040 762 3545

                                        
niklas.lyhykainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Töölöntorin kulmalta kauniisti remontoitu läpitalon Töölöläistyylinen kolmio, jonka neljänteen asuinkerrokseen ei keskustan äänet häiritse. Tämä valoisa ja todellisia neliöitään tilavamman tuntuinen pienperheen koti on muuttovalmis, lämpimästi tervetuloa ihastumaan paikan päälle!


Tämän koti on läpikäynyt pohjaratkaisun muutoksen tuoden kaikki sen neliöt erinomaisesti asuinkäyttöön. Eteiseen astuessasi voit aistia kodin lämmön ja huomaat tilojen avaruuden sekä valoisuuden. Eteisestä löytyy reilusti säilytystilaa ulkovaatteille sekä erillinen wc ja kylpyhuone, jotka ovat laadukkaasti remontoitu. Tehokasneliöisen pohjaratkaisun keskelle on rakennettu laadukkain materiaalein keittiö, joka on olohuoneen jatkumona tämän kodin sydän. Ruoanlaiton harrastajalle soveltuvassa keittiöstä löytyy paljon kaappi- sekä laskutilaa. Laadukkaat Mielen kodinkoneet, viinikaappi sekä kvartsitasot. Makuuhuone on tilava ja säilytystilaa löytyy reilusti. Makuuhuoneen näkymä kulkee Döbelninkatua pitkin eikä vastassa ole suoraa naapuria. Olohuoneen sekä toisen makuuhuoneen näkymä avautuu taloyhtiöiden rauhaisalle sisäpihalle länteen ja iltapäivän aurinkoon. Tämän kodin suuret ikkunat, pohjaratkaisu, kaunis parkettilattia ja pintojen sävymaailma lisäävät Töölöläistä tunnelmaa tähän kotiin. Tämän kodin erikoisuutena pääset toisesta makuuhuoneesta entiseen ”piian käytävään” ja sisäpihan parvekkeelle, joka on naapurin kanssa jaettu, nauttimaan kahvista. Säilytystilaa löytyy asunnon lisäksi taloyhtiön verkkovarastosta.



Taloyhtiönä Ostello sijaitsee keskeisellä paikalla Töölön sydämessä monipuolisten palveluiden keskellä ja on hyvin hoidettu sekä haluttu. Alakerrassa sijaitsee perinteikäs ravintola Miljöö. Säilytystilojen lisäksi sisäpihalta löytyy vasta valmistunut terassialue sekä ullakolle rakennettu saunaosasto. Taloyhtiö suunnittelee alkavaa linjasaneerausta, joka on edennyt kilpailutusvaiheeseen. Aikataulu saneerauksen osalta on suunniteltu aloitettavaksi loppuvuodesta 2025 aikaisintaan. Ostajana pääset vaikuttamaan tässä vaiheessa remonttiin.



Lisätietoja kohteesta sekä esittelypyynnöt välittäjältäsi niklas.lyhykainen@remax.fi tai 0407623545, tervetuloa esittelyyn!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Niklas Lyhykäinen

									
040 762 3545, niklas.lyhykainen@remax.fi

																		
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 14:30–15:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Runeberginkatu 40 00260 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80401874

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+et

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Hyväkuntoinen ja laadukas keittiö kvartsitasoilla. Mielen kodinkoneet. Paljon kaappi- sekä laskutilaa! Viinikaappi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Erillinen kylpyhuone ja wc. Remontoitu. Paikka pesukoneelle sekä kuivurille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliselle taloyhtiön sisäpihalle, rauhallinen katunäkymä.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
549 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 777,78 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
486 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
486 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Hyväkuntoinen ja laadukas keittiö kvartsitasoilla. Mielen kodinkoneet. Paljon kaappi- sekä laskutilaa! Viinikaappi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Erillinen kylpyhuone ja wc. Remontoitu. Paikka pesukoneelle sekä kuivurille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara ja valoisa. Näkymä taloyhtiön sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Päämakuuhuone tilava. Sisäpihan makuuhuoneesta käynti naapurin kanssa jaetulle parvekkeelle. Hyvin silytystilaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisaula

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ostello

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Euramaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ville Järvinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@isannointieuramaa.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
9 175 288

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-06

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1933

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1933

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Käyttövesiputkistot ja viemärit 1979-1980, lämmönjakohuoneen laitteiston korjaukset 1981, parvekepinnoitus 1982, pihakannen korjaus 1986, patteriventtiilit 1988, sähkönousut ja kaapeli-tv 1989, katu- ja pihajulkisivujen ikkuna-aukkojen uusiminen 1990, vesikaton maalauskorjaustyöt, porrashuoneiden korjausrakentaminen sekä valaistuksen uusiminen 1992, kaasulajin muutos, ilmahormit nuohottu ja korjattu 1993, lämmönjakohuoneet, hissien korin ja kerrostasojen painonapit 1995, ovipuhelinjärjestelmä 1996, vesikatto uusittu 1998, kattotikkaat uusittu 1999, autohallin nosto-ovi uusittu 2000, tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu, ala-aulojen seinävalaisimet ja käsikaiteet uusittu 2001, vesikatto maalattu 2002, poistoilmahormit nuohottu ja kartoitettu, ullakon paloilmoitinjärjestelmä asennettu, yleisten tilojen lukitus uusittu 2003, pihakansi ja piha kunnostettu ja pihakansi vesieristetty 2004, kellaritilat rakennettu 2006, ullakkoasunnot, kellaritilat ja pesula rakennettu, julkisivu ja antenniverkko saneerattu 2008, jätejärjestelmän uusiminen 2010, ullakkohuoneistojen korjaus 2013, katon maalaus 2015, patteriverkon linjasäätöventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus 2016, sähköpääkeskuksen pääsulakkeen uusinta 2018, lukituksen uusinta 2019, porraskäytävien huoltomaalaus 2020, piharemontti 2022, hormikartoitus, laserkeilaus 2023, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2023-2024.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu on käynnistynyt syksyllä 2024. Kilpailutus kevään 2025 aikana. Alustavan suunnitelman mukaan linjasaneerauksen aloitus aikaisintaan vuoden 2025 loppuun mennessä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
363 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
27621-28430

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 178 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Töölön katttavat palvelut kävelyetäisyydellä. Töölöntori kulman takana. Keskustan palvelut.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Töölön katttavat palvelut kävelyetäisyydellä. Töölöntori kulman takana. Keskustan palvelut.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, lentokenttä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niklas Lyhykäinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
040 762 3545

										
niklas.lyhykainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää