Tykistönkatu 9 A, Helsinki | Töölö

                        
239 000 € | 33,5 m2 | Kerrostalo | 1h+kk

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
239 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
184 830,04 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
33,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1936

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Niklas Lyhykäinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS

                                        
040 762 3545

                                        
niklas.lyhykainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Historialliselta Töölöntorin laidalta erittäin halutusta Tykistönkadun taloyhtiöstä sisäpihan ensimmäisen asuinkerroksen yksiö upeaksi keskustakodiksi?! Tänne sisäpihalle ei Torikahvittelun äänet kantaudu ja taloyhtiöiden avara sisäpiha on puistomainen sekä viihtyisä. Tämän kodin ulko-ovelta kuljet, vaikka aamutossuissa suoraan torikahville ja ympäriltä löytyviin ravintoloihin sekä lähikauppaasi!


Sijaintina Tykistönkatu on rauhallinen osoite torin laidalla. Tämä koti sijaitsee taloyhtiön kivijalasta löytyvien liiketilojen takana suojaisalla sisäpihan puolella. Sisäpiha on avara ja puistomainen. Tämä koti tarjoaa upeat puitteet kaupunkiasunnoksi, sijoitukseen tai vaikkapa ensiasunnoksi, mikäli haluat palveluiden löytyvän kotioveltasi. Asunnossa on kaappitilaa valmiiksi ja lisäsäilytystilaa löytyy verkkovarastosta. Tämän kodin tilava kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja sinne mahtuu halutessa pesutorni. Asunnossa on pieni erillinen keittiönurkkaus, joka on mahdollista avata ja yhdistää asuintilaan. Asunnon maisema avautuu rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle. Yhtiön maltillinen vastike 3,50eur/m2 tarjoaa edullisen asumisen eikä isoista taloyhtiön remonteista tarvitse huolehtia tällä hetkellä. Viimeisimpänä LVIS -saneeraus valmistui vuonna 2020.



Lisätietoja kohteesta ja esittelytoiveet välittäjältä niklas.lyhykainen@remax.fi tai 0407623545. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn tekemään tarjous!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Niklas Lyhykäinen

									
040 762 3545, niklas.lyhykainen@remax.fi

																		
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 14:00–14:15																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tykistönkatu 9 00260 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80401875

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
33,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
33,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä laadukkaasti. Tilava kylpyhuone, jonne mahtuu pyykinpesukone.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhaisalle taloyhtiöiden avaralle sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
54 169,96 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 134,33 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
117,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
117,25 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
13 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä laadukkaasti. Tilava kylpyhuone, jonne mahtuu pyykinpesukone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava ja valoisa huone, josta rauhallinen ja puistomainen näkymä taloyhtiöiden sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tykistökatu 9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aavatalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Johannes Halmevuo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@aavatalo.fi (toimisto), johannes@aavatalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 3113300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pohjoinen Hesperiankatu 15 B 22b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vedonparanfajat huoneistojen poistoilmahormeihin 2024, Pyörätelineiden ja pihakalusteiden uusinta 2023, Pihan kunnostuksen suunnittelu 2022, Tonttivesijohdon uusinta (Tykistökatu 11 kiinteistön kellarissa) 2022, Hissikorin slsäpuolen kunnostus 2022, Liiketilojen tammiovien ja -ikkunoiden huoltolakkaus 2022, Porrashuoneen peruskorjaus 2021-2022, Lukituksen uusinta(Abloy Pulse) 2020-2021. 2019-2021 LINJASANEERAUS
SISÄLTYY LINJASANEERAUKSEEN: porrashuoneen ulko-ovi(pihanpuoli), parvekkeiden ovien ja ikkunoiden maalauskorjaukset, porrashuoneen seinät ja katto, maalauskorjaukset + sähkökorj ja valaistus, hissikorin ja kuilun kinnostus, ullakon metallisen palo-oven uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen, vesi- ja viemäriputkien uusiminen, sähköjärjestelmien uusiminen,  palovaroitinjärjestelmän asentaminen yleisiin tiloihin , märkätilojen uusiminen, ilmanvaihdon uusiminen, jäähdytysputkistovarausten rakentaminen, kaasujärjestelmän purkaminen.  
Liiketila LT 3/4 peruskorjaus 2019-2020.Linjasaneeruksen toteutussuunnittelu 2018.  Kadunpuoleisen perusmuurin vedeneristys ja salaojitus 2016.  Tonttiviemärin uusinta rakennuksen ulkopuolella.  Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2016. Kadunpuolleisen julkisivun ja ikkunoiden uusiminen 2014.  Vesikatteen huoltomaalaus 2014.  kallaritilojen ja alapohjarakentedenkorjaaminen 2013.  Viemäriverkoston huuhtelu 2010.   Katujulkisun ikkunoita kunnostettu 2007.  Sisäpihan julkisivu, parveke, ikkunakorjaukset. 2007.  Pihakivetys 2004.  Sisäänkäynnin kosteusvauriokorjaus 2003.  Jätekatos 2002. Tuuletusparvekkeiden lattian maalaus  2000. Aikaisemmat remontit kts. isännöisijntodistus..

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
120 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
234-239

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
629 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Töölöntorin ja Töölön kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Ratikka- ja bussipysäkit taloyhtiön kulmalla. Lähikaupat K-Market Töölöntori ja Alepa Töölöntori sekä Alko Töölöntori vieressä. Torikahvilat sekä ravintoloiden toriterassit vieressä. Apteekki kulmalla.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Töölöntorin ja Töölön kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Ratikka- ja bussipysäkit taloyhtiön kulmalla. Lähikaupat K-Market Töölöntori ja Alepa Töölöntori sekä Alko Töölöntori vieressä. Torikahvilat sekä ravintoloiden toriterassit vieressä. Apteekki kulmalla.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, lentokenttä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niklas Lyhykäinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
040 762 3545

										
niklas.lyhykainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää