RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Topeliuksenkatu 17 A, Helsinki | Töölö

                        
						

							875 000 €							 | 119 m2							 | Kerrostalo							 | 4h, k, kph, wc, vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
875 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
826 785,61 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
119 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1929

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kristiina Horsma

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 725 0555

                                        
kristiina.horsma@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Töölön Helmi ❤️


Tämä upea, ylimmän kerroksen suuremmankin perheen tarpeisiin sopiva koti sijaitsee Töölön sydämessä, osoitteessa Topeliuksenkatu 17.


Vuonna 1929 valmistunut talo huokuu vanhan ajan charmia ja taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Suuret saneeraukset ovat takanapäin (mm. putkiremontti vuonna 2016) ja vastike on varsin maltillinen 4,5€/m2. 



Seitsemännen kerroksen asunnossa on tilava ja valoisa olohuone, josta avautuu kauniit näkymät yli naapuruston kattojen. Tyylikäs keittiö on modernisti varusteltu ja tilaan mahtuu suurikin ruokapöytä. Huoneistossa on nykymuodossaan kolme makuuhuonetta, runsaasti säilytystilaa. Kaksi wc:tä helpottaa arkea, sekä kylpyhuone että erillinen wc uusittiin putkiremontin yhteydessä. 



Asunto Oy Topeliuksenkatu 17 on kodikas ja viihtyisä taloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Pihalla on kaasugrilli oleskelualueineen ja autotallit on otettu asukkaiden käyttöön pyörä- ja vaunuvarastoiksi. 



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähellä sijaitsee päiväkoteja ja koulut. Töölön upea kirjasto ja arjen palvelut ovat vieressä. Liikenneyhteydet  ovat erinomaiset niin julkisilla kuin omalla autollakin. 



Kysy myös mahdollisuudesta ostaa autohallipaikka. 



Tervetuloa tutustumaan! 



REMAX Loiste

Kristiina Horsma

040 725 0555

kristiina.horsma@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kristiina Horsma

									
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 18.05.2025 13:00–13:45																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Topeliuksenkatu 17 00250 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80417119

			


								

												
Kerros:

				
7/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
119 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
119 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph, wc, vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), erillisuuni, liesi ja liesituuletin (aktiivihiilisuodatin)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone sekä erillinen wc ovat raikkaita ja tyylikkäitä, nämä uusittu putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku (sadesuihku), lattialämmitys (sähköinen), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät korkealta Taka-Töölön suuntaan ja keittiöstä sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
875 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
48 214,39 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 352,94 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 021,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
535,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
476 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
10 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. 
Hissiremontin ja katonkunnostusremontin hankeosuudet 61,87€/m2 voi maksaa toukokuussa 2025. Pääomavastikkeet 0,529333€/m2 käynnistyy kesäkuussa 2025. Tämän huoneiston osalta rahoitusvastike nousee kesäkuussa 2025 62,99€/kk mikäli lainaosuutta ei makseta pois. Huoneistokohtainen remontin lainaosuus on 7.362,54€, tämä mukana velattomassa hintapyynnissä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), erillisuuni, liesi ja liesituuletin (aktiivihiilisuodatin)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lankkulattia

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone sekä erillinen wc ovat raikkaita ja tyylikkäitä, nämä uusittu putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku (sadesuihku), lattialämmitys (sähköinen), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on avara ja valoisa. Ikkunoista avarat näkymät yli naapuruston kattojen, Taka-Töölön suuntaan.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Suurimmassa makuuhuoneessa on kaunis lautalattia. Välimakuuhuoneessa ja parvellisessa makuuhuoneessa on maalattu kalanruotoparketti.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisen lattia maalattua parkettia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Suuren makuuhuoneet kaapistot, välimakuuhuoneen liukuovikaapistot ja parvellisen makuuhuoneen kaapistot jäävät. Eteisen liukuovikaapisto jää.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Topeliuksenkatu 17

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Taka-Töölö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Kainulainen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010411 67 00

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3 B 17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-05-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1929

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1929

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit otettu asukkaiden käyttöön pyörä- ja vaunuvarastoiksi.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1967 Putkisto
1982 Huoneiston ovet
1988 Julkisivut ja pääosa vesikatosta
1989 Kattojen maalaus ja lämmönsiirrin
1990 Linjasäätöventtiilit
1990 Kaasuverkon kunnostus
1991 Asuntojen patteriventtiilit
1991 Hissien peruskorjaus
1994 Sähkösaneeraus ja ovipuhelimet
2003-2004 Piha
2010 Kaukolämpölaitteet
2012 Rännilämmitys (piha)
2016 Ovipuhelimien korjaus
2016 Autotallien kunnostus varastoiksi
2016 Pihan asfaltointi ja viemäröintityöt
2016 Lukituksen uusiminen
2016 Linjasaneeraus
2016 Hormien kunnostus
2016 Piha remontti
2016 Antenni-ja TV-kaapeloinnin uusiminen
2018 Porrashuoneiden maalaus
2022 Tuuletusparvekkeiden uusiminen ja ranskalaisten parvekkeiden korjaus
2023 Liiketilojen ovien uusiminen
2024 Katon maalaus ja korjaus sekä kattoturvatuotteiden asennus
2024 Hissiremontti. Tekniikka uusittu, korit ja veräjät kunnostettu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Katon maalaus ja katon turvavarusteiden lisääminen (tehty)
Hissit, kunnostus (tehty)

Esitetty kunnossapitotarveselvitys perustuu niihin tietoihin, jotka hallituksella on ollut käytettävissä 
käsittelypäivänä (25.3.2024). Selvitys ei sisällä tavanomaisia huoltokorjauksia eikä äkillistä 
korjaustarvetta vaativia korjauksia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
65

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
343 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
102 397,07 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on luotollinen tili 50.000 €, limiittiä ei ole käytetty.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
66-70

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
736 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsinki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää