Merikannontie 3 C, Helsinki | Töölö

						                        
						

							310 000 €							 | 38 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,kk, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
310 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
310 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
38 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1952

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ossian Johansson

										
Osakas

										
050 435 2077

										
ossian.johansson@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa Merikannontielle – Töölön halutuimmille kulmille! 


Tämä hurmaava 38 m2 kaksio tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisen sisäpihan suuntaan keskellä kaupungin sykettä.


1950-luvun talon tunnelmallinen asunto yhdistää ajattoman charmikkuuden ja toimivan pohjaratkaisun. Valoisat huoneet, kauniit lautalattiat sekä käytännöllinen keittokomero luovat kodikkaan kokonaisuuden. 



Ensimmäisen kerroksen sijainti ja hissitalo tekevät asumisesta vaivatonta. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on kattavat yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on toteutettu merkittäviä remontteja viime vuosina ja juuri valmistuneet julkisivu- ja ikkunauudistukset tukevat asunnon arvon kehitystä myös tulevaisuudessa. Putkiremontti tehtiin 2016.



Yhtiön talous on vakaalla pohjalla, vuokratuloja vuonna 2024 kertyi yli 220 000 euroa!

Hoitovastike on vain 3,2 €/m2!



Taloyhtiössä on päätetty muuttaa yhtiön hallinnassa olleet huoneistot A1 ja C33 osakkeilla hallittaviksi asunnoiksi uusosakeannilla. Kyseessä on uusosakeanti, joten kaupasta ei makseta varainsiirtoveroa (1,5 %).



Sijainti on erinomainen: Töölön merelliset ulkoilumaastot, kahvilat, palvelut ja loistavat liikenneyhteydet ovat aivan vieressä. Keskustaan kuljet helposti niin ratikalla, pyörällä kuin kävellenkin.



Tämä koti on täydellinen valinta kaupunkiasumista arvostavalle – tule ihastumaan paikan päälle!



LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ENSIESITTELYYN SUNNUNTAINA 31.05.2026 KLO 13.00!



Katso Töölön myytävät asunnot jo etukäteen instagramista: @koti.toolosta.by.ossian



Esittely ja myynti

Ossian Johansson                                          Pia Laurikainen

ossian.johansson@remax.fi                          pia.laurikainen@remax.fi

0504352077                                                  0503511307
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ossian Johansson

										
050 435 2077, ossian.johansson@remax.fi

																				
REMAX Strand | Excellence m2

										
y-tunnus: 2056911-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ossian Johansson

											
Osakas

											
050 435 2077

											
ossian.johansson@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Merikannontie 3 00260 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80486046

			


								

												
Kerros:

				
1/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,kk, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihan näkymät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
310 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
121,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
121,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka kylmä 30 €/kk
Autopaikka lämmin 40 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Tiskiallas, teräs

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Merikannontie 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-014-0484-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talohuolto Vilander
Kalevankatu 52
00180 Helsinki
puh. 041 5263914
info@talohuoltovilander.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marjo Tokkari

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 755 6043

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1952

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kuivausullakko

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
43 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pihapaikat kylmä 13 kpl ja lämmin 30 kpl.
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta
2024-2028
- normaaleja huolto-ja korjaustoimenpiteitä
-julkisivun peruskorjaus
- ikkunoiden korjaus/uusiminen julkisivu-urakan yhteydessä
- pihasuunnitelman osittainen toteutus
- hissien peruskorjaus

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Julkisivu- ja ikkunaremontti
2023 Julkisivu-urakan toteutussuunnittelu
2021 Vesinäytteiden otto
2020 Pihasuunnitelma, ulkoiluvälinevaraston pintalukkojen asennus 5 kpl, pihasaneeraus, C 37 hston maalaus ja laminaattilattian asennus, A 5 hston maalaus ja laminaattilattian asennus, syväjäte keräysastiat, jätekuilujen maalaus
2019 Puuston ja pensaiden harvennus, E-latausasemien asennus, IV-kanavien nuohous, julkisivun rappausten kuntotutkimus ja tarvittavia korjauksia
2018 Vesinäytteiden otto, kellaritilojen ikkkunoiden kunnossapito ja maalauskorjaukset, aluevarusteiden kunnossapito ja huoltotoimenpiteet
2017 Parvekkeiden kunnossapito ja huoltotoimenpiteet, kuntosalin laitteiden uusinta, ikkunat, hissikorien entisöinti
2016 Käyttövesiputkien ja viemäreiden pinnoituskorjaukset, internetkaapeleiden asennus, ovipuhelinlaitteiden uusiminen, etupiha rapun edustan kivetysten korjaaminen, rappukäytävien kunnostus, parvekkeiden alapintojen paikkamaalusta tarpeell.osin, asfaltin painumien ja urien korjausta, sähkönousujen ja antenniverkon uusiminen
2015 Lämmönsiirrin ja jakolaitteiden uusinta
2012 Vesikaton tiilikate ja alusrakenteet tarvittavilta osin sekä kaikki vesikaton pellitykset
2011 A-rapun pihan puolen betoniportaiden korj.
2006 Pihan asfaltointi
2005 Vaakaviemärit, kylmä- ja lämminvesij. kellarissa, antenniverkon kunnostus
2000 Lämmönjakohuone
1991 Etuikkunat, hissit

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2025 Julkisivu- ja ikkunaurakka
Yhtiökokouksen 2025 jälkeen ilmenneet korjaustarpeet:
Seitsemän (7) soluasunnon peruskorjaushanke

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
90

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (41 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
226 584,88 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Vakuutukset If Vahinkovakuutusyhtiö

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 602 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki p. 09 3101691
www.kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ossian Johansson

									

										
Osakas

										
REMAX Strand | Excellence m2

										
050 435 2077

										
ossian.johansson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää