Töölönkatu 27 A, Helsinki | Töölö

379 000 € | 49 m2 | Kerrostalo | 2h+kk
Velaton hinta

379 000 €

Myyntihinta

379 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

49 m2

Rakennusvuosi

1928

Ota yhteyttä

Niklas Lyhykäinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS

040 762 3545

niklas.lyhykainen@remax.fi

Upeasti ja laadukkain sekä vaalein pintamateriaalein remontoitu, todellisia neliöitään suuremman tuntuinen, ylimmän kerroksen kaksio Töölön parhaalta paikalta Töölöntorin kulmalta nyt myytävänä! Tähän Töölöläiseen kotiin pääset kulkemaan perinteikkään ravintola KUUn kulmalta ja kaikki Töölön monipuoliset palvelut sekä Töölönkadun parkkihalli (P-Töölö) ovat käytössäsi lyhyellä kävelyetäisyydellä.

Sisään eteiseen astuessasi huomaat, kuinka tehokkaasti tämän kodin neliöt ovat käytetty, sekä avaruuden korkeasta huonekorkeudesta ja vaaleista remontoiduista pinnoista. Huoneiden ympäri kattoa koristavat listat ja vaalea lautalattia luovat Töölöläistä tunnelmaa. Tänne kuudenteen asuinkerrokseen ei äänet kaduilta häiritse. Remontoitu keittiö on laadukas ja avokeittiö yhdistyy mukavasti olohuoneeseen. Kylpyhuoneessa on remontin yhteydessä käytetty laadukkaita meteriaaleja ja tuotu hotellimaista tyylikästä tunnelmaa. Tilavaan makuuhuoneeseen on piilotettu walk-in closet lisäämään säilytystilaa eteisen kaappitilan lisäksi. Olohuoneesta sekä makuuhuoneesta avautuu näkymät Töölönkadun suuntaan.
Taloyhtiö on erittäin haluttu, hyvin hoidettu ja varusteltu. Sijainti on mitä mainioin aivan Töölön sydämessä palveluiden ympäröimänä, mutta rauhaisan Kivelänkadun ja Töölönkadun kulmassa. Yhtiössä on suunnitteilla linjasaneeraus, joka alkaa nyt keväällä 2026 ja alustavan aikataulun mukaan tämän huoneiston osalta elokuussa 2026. Tämän hetkinen kustannusarvio on noin 1000eur/m2. Suunnitteluvaiheessa tulevalla omistajalla on erinomainen mahdollisuus vaikuttaa märkätilojen materiaaleihin ja toteutukseen, sekä suunnitella niistä juuri omaa tarvetta vastaavat.

Lisätietoja tästä kodista ja esittelyvaraukset niklas.lyhykainen@remax.fi tai 0407623545. Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin paikan päälle!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Niklas Lyhykäinen

040 762 3545, niklas.lyhykainen@remax.fi

RE/MAX Strand | Excellence m2

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Töölönkatu 27 00260 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Töölö
Kohdenumero:
80498423
Kerros:
6/6
Asuintilojen pinta-ala:
49 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
49 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+kk
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan tai 01.08.2026 mennessä.
Keittiön kuvaus:
Laadukkain materiaalein 2022 uusittu keittiö. Integroidut kodinkoneet.
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, keittiösaareke, astianpesukone ja liesi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laadukkain materiaalein 2022 uusittu tilava kylpyhuone.
Parveke:
Ei
Näkymät huoneistosta:
Rauhalliset katunäkymät Töölönkadulle länteen.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
379 000 €
Yhtiövastike:
294 € / kk
Hoitovastike:
294 € / kk
Saunamaksu:
20 € kuukaudessa
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Laadukkain materiaalein 2022 uusittu keittiö. Integroidut kodinkoneet.
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, keittiösaareke, astianpesukone ja liesi
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laadukkain materiaalein 2022 uusittu tilava kylpyhuone.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Avara ja valoisa olohuone. Kattoa kiertävät koristelistat. Korkea huonekorkeus.
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Tilava makuuhuone, jonka päädyssä walk-in closet. Myös kiinteä vanha kylmäkaappi. Kattoa kiertävät koristelistat.
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Eteinen
Parveke:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Osakeyhtiö Tursola
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
OIT Isännöinti Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Ahti Antikainen
Sähköposti:
helsinki@oit.fi
Valmistumisvuosi:
1928
Käyttöönottovuosi:
1928
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, pesutupa ja pyörävarasto
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
D-portaan pihanpuoleisten ikkunoiden uusinta - Hissit 1989–1997, Sähkönousut 1993, Vesi- ja viemäriputkistot 1996, Kellaritilat ja sauna 1996, Ullakkoasunnot 1996–1997, Porraskäytävät 1998, Peltikaton kunnostus 2009, Antenniverkon kunnostus tähtiverkoksi, 2009–2011, Taloyhtiön ullakkotilojen ikkunoiden uusinta 2010, Lumiesteiden ja kattoturvatuotteiden uusinta 2010, Ullakkotilojen tuuletuksen parantaminen (alipaineventtiilejä katolle) 2011, Huoneistojen ikkunoiden uusinta (paitsi liikehuoneistojen kadunpuoleiset, D-portaan pihanpuoleiset ja ullakkohuoneistojen ikkunat) 2013, Julkisivujen ja pihaparvekkeiden peruskorjaus, saattolämmitysten asentaminen syöksytorviin 2014, Porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, porrashuoneiden pääulko-ovien uusinta, liikehuoneistojen ulko-ovien ja kadunpuoleisten ikkunoiden sekä D-portaan pihanpuoleisten asuntoikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus, metalliportin uusinta 2014, Korvausilmaventtiilien uusinta 2014, Kattoterassien uusinta (A 101 ja B 102), 2015 Peltikaton uusinta kattoterassien ulottuvuudelta, 2015 Pihan kokonaissaneeraus: jäte-/polkupyörätilojen rakentaminen, pihamuurin peruskorjaus ja piha aidan uusinta, laatoituksen ja asfaltoinnin uusiminen, pihavalaistuksen parantaminen, piha-alueen, sadevesiviemäröintityöt 2016 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2016 Porrashuoneiden maalauskunnostusta, porrashuoneiden valaistuksen uusintaa 2017 Poistoilmanvaihtokanavien puhdistus 2018 Kiinteistön lukitusten uusinta (Abloy Sento) 2019 Peltikaton paikkamaalausta, piharakennuksen peltikaton maalaus 2019 Viemäriverkoston korkeapainepesu 2021, Kellarin viemäreiden uusiminen 2023. LVIS-saneerauksen hankesuunnitelma.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
LVIS-saneeraus 2026. LVIS-saneerauksen tilannekatsaus/13.3.2026: LVIS-saneerauksen urakka on nyt kilpailutettu. Käytyjen neuvottelujen pohjalta urakan aloitus olisi alustavan tiedon mukaan 15.5.2026, jolloin työt aloitetaan yleisissä tiloissa. Samalla aloitetaan asuntokierrokset, joissa tehdään asuntokohtainen suunnitelma ja käydään läpi osakkaan toiveet ja mahdolliset lisätilaukset urakan yhteydessä. Ensimmäiset asunnot tulisivat työn alle 15.6.2026, jolloin työt aloitetaan D-portaan asunnoissa. Muihin portaisiin siirrytään järjestyksessä A, B ja C noin kahden kuukauden välein. Viimeisten asuntojen aloitus C-portaassa olisi tällöin joulukuussa 2026. Kunkin asunnon aloitusaika vahvistetaan yhtiökokouksen päätöksen jälkeen, jolloin urakkasopimus voidaan viimeistellä kokouksen päätösten mukaisesti. Haitta-aika asunnoissa on aiemmin arvioitu 4 kk, jolloin asunnossa ei voi asua. Koko urakan kesto on noin 12 kk. Urakan aloituksesta ja sisällöstä päätetään yhtiökokouksessa, joka tullaan pitämään 8.4.2026.
Asuinhuoneistot:
88
Liikehuoneistot:
12 kpl (1005.5 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
14 250 €
Osakenumerot:
1280-1323
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 494 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Keskeinen sijainti Töölön parhaalla paikalla. Palvelut ympärillä. Lähikaupat ja parkkihalli vieressä. Töölöntori kulman takana.
Palvelut:
Keskeinen sijainti Töölön parhaalla paikalla. Palvelut ympärillä. Lähikaupat ja parkkihalli vieressä. Töölöntori kulman takana.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, lentokenttä, hyvä kulkuyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki lähellä, lentokenttä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Niklas Lyhykäinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS

RE/MAX Strand | Excellence m2

040 762 3545

niklas.lyhykainen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää