Kohdenumero: 80387894 Torkkelinmäki, Kallio, Helsinki

							
Fleminginkatu 5

						

						
Kerrostalo,
1h, avok, kph

						

							

								

									
										
									
									
26,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1911									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
100,70 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
235 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
235 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 09.02.2025 13:30–14:15																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tuula Allén

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, DE, INS

									
050 307 2726

									
tuula.allen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Eräässä Kallion Karhupuiston kauneimmassa talossa ihana,  vastaremontoitu yksiö. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja yhtiöllä on merkittävät vuokratulot omistamistaan tiloista.


Tämän vuoksi vastike on edullinen 3,80 ¤/m2. *TÄMÄN LISÄKSI YHTIÖ  PÄÄTTI , ETTÄ SYYSKUUSTA JOULUKUUHUN VIIME VUONNA EI MAKSETTU EDES VASTIKETTA*.  Yhtiössä on suuret remontit tehty, esimerkiksi perinteinen putkiremontti valmistui 2019. Vaaleat  lautalattiat, hyvä huonekorkeus ja leveä ikkunalauta. Kauniissa 

avokeittiössä on saareke ja runsaasti lasku- ja säilytystilaa ja pieni  astianpesukone lieden yhteydessä. Ikkuna katsoo sisäpihalle, jossa  kesäisin viehättävä kesäkeidas pergolassa. Täällä kannattaa käyttää  taloyhtiön ilmaista pesutupaa ja säästää vesi- ja sähkökuluissa. Torkkelinmäen ja Kallion monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet aivan 

vieressä.



Yksityisesittelyt ja lisätiedot

Tuula Allén

0503072726

tuula.allen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tuula Allén

									
050 307 2726, tuula.allen@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Alameda Santos Oy

									
y-tunnus: 2440498-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Fleminginkatu 5 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Torkkelinmäki, Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80387894

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
26,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
26,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, avok, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Saarekkeellinen keittiö, jossa keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja runsaasti kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa wc-istuin, peili- ja allaskaappi, suihkuseinä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
235 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
8 867,92 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
100,70 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
100,70 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmävesimaksu kulutuslukeman mukaan 4,5 €/m3
Lämminvesi kulutuslukeman mukaan 8,80 €/m3

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Saarekkeellinen keittiö, jossa keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja runsaasti kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa wc-istuin, peili- ja allaskaappi, suihkuseinä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Vaaleaksi maalattu lautalattia, hyvä huonekorkeus ja leveä ikkunalauta.

			


								
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalatut seinät, ja kylpyhuoneessa kaakeli. Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Lautalattiat ja kylpyhuoneessa laatta.

			


						
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Osakeyhtiö Fleminginkatu 5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
009-0011-035-009

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Alppilan Kiinteistöhuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin KH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Timonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ari.timonen@kh-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-77407619

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Käenkuja 8 D 32

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
500

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-01

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1911

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pesutupa, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asukaspysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1975 Peltikaton uusiminen
1985 Myymälöiden ulko-ovet ja ikkunat
1997 Asuntojen ulkoikkunoiden kunnostus
2001 Peltikaton huoltomaalaus ja piippujen suojahattujen
rakentaminen
2003 Katu- ja pihajulkisivujen kunnostus ja maalaustyöt
2003 Tuuletusparvekkeiden kunnostus
2005-2006 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus
2013 Pihakannen uusiminen
2013 Kellaritilojen rakentaminen (pihakannen uusiminen)
2017 Katujulkisivun parvekkeiden kunnostus
2017 Kaasusta luovuttu.
2018-2019 Märkätilojen uusiminen/rakentaminen
putkiremontin yhteydessä
2018-2019 Lämmitysjärjestelmän kunnostus/tasapainotus
(putkiremontin yhteydessä)
2018-2019 Vesi- ja viemärijärjestelmien peruskorjaus
(perinteinen putkiremontti)
2018-2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous/kunnostus
(putkiremontin yhteydessä)
2018-2019 Sisäpuhelimien asennus (putkiremontin
yhteydessä)
2018-2019 Sähköjärjestelmien uusiminen (putkiremontin
yhteydessä)
2018-2019 Lukitysjärjestelmän uusiminen (iLoq)
2020-2021 Hissien rakentaminen
2021-2021 Vesikaton uuusiminen
2021-2022 Pihan kalustaminen ja istutukset
2022 Porrashuoneiden ovet uusittu sisäpiha/kadunpuoli

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2023-2027:
2024-2025 Ikkunoiden huoltokunnostus tarvittaessa
2024-2025 Vesikaton maalaus (sisältyy ullakkourakkaan)
2024-2025 Porrashuoneiden maalaus
2022-2023 Ulkovalistuksen parantaminen, turvallisuusnäkökulma
2023-2024 Portti (toimivuus- ja turvallisuusnäkökulma)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
107

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
346.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
139 070 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
46

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
1

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yksi henkilö on oikeutettu omistamaan kuuteen huoneistoon kuuluvat osakkeet,

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 399 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, p. 09-310 1673

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kallion monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet aivan vieressä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuula Allén

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, DE, INS

										
RE/MAX Elegance | Alameda Santos Oy

										
050 307 2726

										
tuula.allen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää