Torkkelinkatu 19 B, Helsinki | Torkkelinmäki

                        
						

							144 000 €							 | 17,2 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
144 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
144 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
17,2 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1928

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pia Aho

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
050 556 9024

                                        
pia.aho@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä Torkkelinmäellä sijaitseva 17,2 neliön yksiö tarjoaa kaiken tarvittavan kaupunkiasumiseen. Asunnossa on neliöihinsä nähden todella hyvin tasotilaa keittiössä, kuin säilytystilaa pikkukomeroissa ja kaapeissa.


Asunnon lattiat on uusittu vuonna 2024 kauniiseen laminaattiin. Keittiö on remontoitu vuonna 2018 ja varusteltu nykyaikaisilla laitteilla. Keittiön tasoon on saatu hyvin tilaa kokkailulle ja säilytystilaa, ja siitä löytyy tila pienelle pyykinpesukoneelle, joka kuuluu kauppaan. 



Asunto Oy Torun taloyhtiössä on tehty useita remontteja, eikä vuosien 2025-2029 hallituksen korjaustarvesuunnitelmassa ole isoja remontteja tiedossa. Taloyhtiöllä on myös autopaikkoja vuokrattavavana.



Kallion alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut. Lähistöllä on puistoja, kahviloita ja ravintoloita, joten kaikki tarvittava löytyy kävelymatkan päästä.



Asunto on heti vapaa ja järjestän jokaiselle kiinnostuneelle joustavasti yksityisesittelyn. Ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle!



TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:

Merita Sipovaara, LKV, KED

merita.sipovaara@remax.fi

puh. 045 606 6565
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pia Aho

									
050 556 9024, pia.aho@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Torkkelinkatu 19 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Torkkelinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80400376

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
17,2 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
17,2 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2018

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, peili, pesuallas ja kaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihanäkymä koilliseen ja luoteeseen

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
144 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
139,32 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
139,32 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
40 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokous  16.6.2025:
-Päätettiin antaa valtuudet hallitukselle periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan vuoden 2026 varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
-Päätettiin enintään 80 000, 00 euron limiittilainan ottamisesta saneerauksia varten.
-Päätettiin 40 000,00 euron hoitolainan ottamisesta taloustilanteen tasapainottamiseksi.

Todettiin, että kylpyhuoneiden 3 000 euron kannustinrahaa märkätilan remontoimiseksi yhtiö maksoi aiemmin hoitovastikkeista osakkaille/huoneistoille, yht. 33 000 euroa, jonka jälkeen hoitovastiketuotto ei ole riittänyt korjaamaan tilannetta, vaan käytössä on ollut lähes jatkuvasti luotollinen limiitti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2018

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, peili, pesuallas ja kaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Varustus: Pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja osakkaan käytössä on säilytystila ullakolla ja kellarissa

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2024 Keittiön taso uusittu, lattiat uusittu, seinät maalattu
2018 Keittiö remontoitu, lattiat uusittu, seinät maalattu, sähköt

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Toru

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0011-0337-0019

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hansa Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Samu Airaksinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
samu.airaksinen@hansaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 582 2305

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mannerheimintie 91

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00270

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.03.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, vinttikomero, kuivaushuone ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat vuokrattavissa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021-2022 Osakkaiden omaehtoisia kylpyhuoneremontteja
2021 Märkätilojen kuntokartoitus
2019-2020 Kylpyhuonesaneerauksen hankesuunnitelma
2019 Hormikartoitus
2017 Pihan asfaltointi
2015 Lukot - Talon lukkojen uusiminen
2015 Viemäreiden painehuuhtelu ja palovaroittimien asennus
2015 Peltikaton maalaus.
2014 Ulko-ovet - Ovien maalaus; autotallit, pyöräkellari, pääty- ja jätekatoksen ovet
2012 Peltikaton uusimisremontti, räystäiden ja rännien saattolämmitys,
2011 Piha-alueen kunnostusremontti: jätekatos, muurikivet ja nurmialueet. 
2010 Piha-aitojen uusiminen kadun puoli, pihavalaisimet. 
2007 Lämmitys - Lämmityslaitteiden uusimisremontti 
2001 Tukimuuri Agricolankujan puoli,
2001 Julkisivu - Julkisivujen kunnostusremontti,
2001 Ikkunoiden kunnostusremontti
1998 Porraskäytävä - Porraskäytävien kunnostaminen, 
1998 Sähköt - Sähkö- ja telejärjestelmien uusimisremontti, 
1996 Linjasaneeraus - Vesijohtojen ja viemäreiden uusimisremontti

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen korjaustarvesuunnitelman mukaan 2025-2029
2025 Ulkoikkunoiden tutkimus ja huoltokäsittely 
2025 Parkkialueen puoleisten ulkoportaiden kunnostus
2026 Porrashuoneiden huoltomaalaus
2027 Kiinteistön kuntoarvio 
2029 Kiinteistön kuntoarvio ja lämmönvaihtimen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
798-816

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestys 17§ Omien osakkeiden lunastaminen. Yhtiöllä on oikeus osakkeenomistajan tarjouksesta osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla lunastaa osakkeita yhtiölle.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 630 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki.

Asunto-osakeyhtiö Toru rakennus on suojeltu kaavassa sr-1 merkinnällä. Suojeltava rakennus. Rakennusta ei saa rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaana purkaa eikä siinä saa suorittaa sellaisia muutos- ja lisärakentamistöitä, jotka turmelevat julkisivujen, vesikaton tai porrashuoneiden kulttuurihistoriallista tai rakennustaiteellista arvoa. Mikäli rakennuksessa on aikaisemmin suoritettu tällaisia toimenpiteitä, rakennus on korjaus- tai muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan rakennuksen tyyliin hyvin soveltuvalla tavalla.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pia Aho

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
050 556 9024

										
pia.aho@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää