Kohdenumero: 80355097 Toukola, Annala, Arabianranta, Vanhakaupunki, Helsinki

Hämeentie 156

Kerrostalo,
2h+k+kph
45.2 m2
2 h
Valmistunut
1949
Hoitovastike
337,87 € / kk
Velaton hinta

215 000 €

Myyntihinta

211 843,27 €

Seuraava esittely:
19.05.2024 15:15–15:45

Sari Kankaanpää

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

044 525 5251

sari.kankaanpaa@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa kaksio pidetyssä taloyhtiössä. Pintaremontoi mieleiseksesi.

Asunnossa on toimiva pohja, ikkunat kahteen suuntaan ja kaksi varastotilaa, ullakko sekä kellari.

Tämän kodin pääasiallisena maisemana on Annalan huvilan historialliset, vehreät tilukset.
Loistavat ulkoilumahdollisuudet Vanhankaupunginlahden, Vantaanjoen ja Arabianrannan maastoissa, rauhallinen asuinympäristö ja hyvät lähipalvelut, keskustan palvelut helposti saavutettavissa.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset
Sari Kankaanpää 044 525 5251 ja Kari Välinen 040 523 9046

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sari Kankaanpää

044 525 5251, sari.kankaanpaa@remax.fi

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki
Osoite:
Hämeentie 156 00560 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Toukola, Annala, Arabianranta, Vanhakaupunki
Kohdenumero:
80355097
Kerros:
1/4
Asuintilojen pinta-ala:
45.2 m2
Kokonaispinta-ala:
45.2 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+kph
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiössä jääkaappi/pakastin -yhdistelmä, integroitu astianpesukone, induktioliesi, liesikupu suodattimella, hyvin säilytys- ja laskutilaa. Muovimatto ja tapetoitu/maalatut seinät.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa suihkukaappi, wc-istuin, pyyhekuivain, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Laattalattiassa lattialämmitys ja kaakeloidut seinät.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
215 000 €
Velkaosuus:
3 156,73 €
Neliöhinta:
4 756,64 €/m2
Yhtiövastike:
398,17 €
Hoitovastike:
337,87 €
Rahoitusvastike:
59,80 €
Muu vastike:
0,50 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Pääomavastikkeet: vesikatto 59,80 €/kk Autopaikkavastikkeet: talli 100 €/kk ja pihapaikka 20 €/kk. Hallituksella oikeus tarvittaessa periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiössä jääkaappi/pakastin -yhdistelmä, integroitu astianpesukone, induktioliesi, liesikupu suodattimella, hyvin säilytys- ja laskutilaa. Muovimatto ja tapetoitu/maalatut seinät.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa suihkukaappi, wc-istuin, pyyhekuivain, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Laattalattiassa lattialämmitys ja kaakeloidut seinät.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilavasta olohuoneesta näkymät Annalan kartanolle. Muovimatto ja tapetoitu/maalatut seinät.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneessa hyvin säilytystilaa. Muovimatto ja maalatut seinät.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Tuulikaappi ja eteinen.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Sato No 16 Annalantaus
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Arabia
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Luotsi
Isännöitsijän nimi:
Kaisa Astala
Sähköposti:
kaisa.astala@isannointiluotsi.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-12
Valmistumisvuosi:
1949
Käyttöönottovuosi:
1949
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Aumakatto
Katemateriaali:
sement.kuitulev
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poistoilma
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Sähköpistokepaikkoja:
8
Autotalleja:
5
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2018
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä: 2022 Korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta, poistoilmanvaihdon säätö ja huoneistotarkastuskierros. Osakasvastuulla olevista töistä tiedotettu osakkaita 12/2022. 2020-2021 Vesikattoremontti. Parvekekaiteiden puuosienhuoltoöljyäminen. 2019 Ikkunoiden yläpuoliset korvausilmaventtiilien suodattimet sekä ulkoseinillä olevien korvausilmaventtiilien suodattimet uusittiin. Jatkossa osakasvastuulla 2 krt/vuodessa. 2018 Lämmitysverkoston perussäätötyö termostaattien uusimisineen. 2016 Ilmanvaihtohormien puhdistus- ja säätötyö. 2015 Lukoston uusinta. Parvekkeiden käsijohteiden huoltokäsittely. Palokatkoremontti 8/2015-2/2016. 2013 Parvekkeiden uusinta ja kevyt julkisivuremontti. 2010 Piharemontti Sato No 14-17 kanssa 2008 LVIS-remontti 2004 Lämmönjakolaitteiden uusinta Sato No 14-B -talossa (yhteinen Sato 14-17 kanssa). 1992 Huoneistoikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Välittäjältä saatavilla kattavammat tiedot.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Vuosi 2023: Kaukolämpölaitteiden uusinnan suunnittelu, urakkakilpailutus ja toteutus. Kustannusarvio 48 000 €/4 taloyhtiötä = 12 000 €/taloyhtiö + suunnittelu 1 000 €/taloyhtiö. Kustannukset varmistuu urakkakilpailutuksen 2-3/2023 jälkeen. Muut korjaustarpeet; ei aikataulutettu: autolämmitystolppien päivittämisen selvitystyö mahdollistamaan latauksen, samalla myös selvitettäisiin autotallien latausinfran rakentamista. Mahdollista myös maakaapelien vaihto ja sähköliittymän suurentaminen. Toteutustavasta, -laajuudesta ja ajankohdasta ei ole tehty mitään päätöksiä, hanke vaatii aina pihapiirin neljän taloyhtiön tahtotilan ja päätökset. Porrashuoneen siistintämaalaus, mahd. akustolevyjen asennus ja huoneisto-ovien kunnostus/uusinta. Salaojien hyyhtelu suoritettu 2019, seuraava 2024. Välittäjältä kattavammat tiedot.
Asuinhuoneistot:
25
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Lämmönjakohuone Sato 14:ssa; yhteinen 4:n As Oy:n kanssa.
Osakenumerot:
271-585
Tontin pinta-ala:
2508 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
18 800 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2050-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsinki
Lähipalvelut
Palvelut:
Lähikauppa n. 150 m, bussit n. 100 m, päiväkoti n. 350 m. Arabian ostoskeskus n. 1,2 km.

Sari Kankaanpää

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

044 525 5251

sari.kankaanpaa@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää