Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Sato No 16 Annalantaus
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Arabia
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Luotsi
Isännöitsijän nimi:
Kaisa Astala
Sähköposti:
kaisa.astala@isannointiluotsi.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-12
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Katemateriaali:
sement.kuitulev
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poistoilma
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä:
2022 Korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta, poistoilmanvaihdon säätö ja huoneistotarkastuskierros. Osakasvastuulla olevista töistä tiedotettu osakkaita 12/2022.
2020-2021 Vesikattoremontti. Parvekekaiteiden puuosienhuoltoöljyäminen.
2019 Ikkunoiden yläpuoliset korvausilmaventtiilien suodattimet sekä ulkoseinillä olevien korvausilmaventtiilien suodattimet uusittiin. Jatkossa osakasvastuulla 2 krt/vuodessa.
2018 Lämmitysverkoston perussäätötyö termostaattien uusimisineen.
2016 Ilmanvaihtohormien puhdistus- ja säätötyö.
2015 Lukoston uusinta. Parvekkeiden käsijohteiden huoltokäsittely. Palokatkoremontti 8/2015-2/2016.
2013 Parvekkeiden uusinta ja kevyt julkisivuremontti.
2010 Piharemontti Sato No 14-17 kanssa
2008 LVIS-remontti
2004 Lämmönjakolaitteiden uusinta Sato No 14-B -talossa (yhteinen Sato 14-17 kanssa).
1992 Huoneistoikkunoiden ja parvekeovien uusinta.
Välittäjältä saatavilla kattavammat tiedot.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Vuosi 2023: Kaukolämpölaitteiden uusinnan suunnittelu, urakkakilpailutus ja toteutus. Kustannusarvio 48 000 €/4 taloyhtiötä = 12 000 €/taloyhtiö + suunnittelu 1 000 €/taloyhtiö. Kustannukset varmistuu urakkakilpailutuksen 2-3/2023 jälkeen.
Muut korjaustarpeet; ei aikataulutettu:
autolämmitystolppien päivittämisen selvitystyö mahdollistamaan latauksen, samalla myös selvitettäisiin autotallien latausinfran rakentamista. Mahdollista myös maakaapelien vaihto ja sähköliittymän suurentaminen. Toteutustavasta, -laajuudesta ja ajankohdasta ei ole tehty mitään päätöksiä, hanke vaatii aina pihapiirin neljän taloyhtiön tahtotilan ja päätökset.
Porrashuoneen siistintämaalaus, mahd. akustolevyjen asennus ja huoneisto-ovien kunnostus/uusinta.
Salaojien hyyhtelu suoritettu 2019, seuraava 2024.
Välittäjältä kattavammat tiedot.
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Lämmönjakohuone Sato 14:ssa; yhteinen 4:n As Oy:n kanssa.
