Kohdenumero: 80380462 Toukola, Annala, Arabianranta, Vanhakaupunki, Helsinki

Hämeentie 156

Kerrostalo,
2h+k+kph
45,2 m2
2 h
Valmistunut
1949
Hoitovastike
358,80 € / kk
Velaton hinta

212 000 €

Myyntihinta

209 217,31 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Sari Kankaanpää

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

044 525 5251

sari.kankaanpaa@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Remontoi tästä mieleisesi kaksio, joka sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella Helsingin Toukolassa.

Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet niin ensiasunnon ostajalle kuin kaupunkielämästä nauttivalle pariskunnalle. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ikkunoista avautuvat rauhoittavat näkymät Annalan kartanolle, tarjoten ainutlaatuisen yhdistelmän keskeistä sijaintia ja luonnonläheisyyttä.

Keittiössä on modernit mukavuudet, kuten integroitu astianpesukone ja induktioliesi, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Tilavassa olohuoneessa on hyvin tilaa ystävien kutsumiseen kylään tai rentoutumiseen pitkän päivän jälkeen. Makuuhuoneesta löytyy runsaasti säilytystilaa, joten kaikelle löytyy oma paikkansa.

Asuntoon kuuluu myös käytännöllisiä säilytystiloja, kuten kellarikomero ja ullakkokomero, jotka tarjoavat lisätilaa tavaroille.

Asunto Oy Sato No 16 Annalantaus on hyvin hoidettu yhtiö, joka on panostanut kiinteistön ylläpitoon ja viihtyvyyteen. Viime vuosina tehdyt remontit, kuten vesikattoremontti ja ikkunoiden uusiminen, takaavat, että tämä koti palvelee uusia asukkaitaan vielä pitkään.

Sijainti on erinomainen: lähikauppa, päiväkoti ja bussipysäkit ovat vain kivenheiton päässä, ja Arabian ostoskeskus tarjoaa monipuoliset palvelut ja ostosmahdollisuudet. Alueen viheralueet ja lähellä sijaitseva puisto tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.

Tämä koti yhdistää kaupunkiasumisen parhaat puolet rauhalliseen ja viihtyisään ympäristöön. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö tähän ihastuttavaan kotiin!

Tiedustelut ja esittelyt:
Sari Kankaanpää 044 525 5251 ja Kari Välinen 040 523 9046

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sari Kankaanpää

044 525 5251, sari.kankaanpaa@remax.fi

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki
Osoite:
Hämeentie 156 00560 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Toukola, Annala, Arabianranta, Vanhakaupunki
Kohdenumero:
80380462
Kerros:
1/4
Asuintilojen pinta-ala:
45,2 m2
Kokonaispinta-ala:
45,2 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+kph
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiössä jääkaappi/pakastin -yhdistelmä, integroitu astianpesukone, induktioliesi, liesikupu suodattimella, hyvin säilytys- ja laskutilaa. Muovimatto ja tapetoitu/maalatut seinät.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa suihkukaappi, wc-istuin, pyyhekuivain, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Laattalattiassa lattialämmitys ja kaakeloidut seinät.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
212 000 €
Velkaosuus:
2 782,69 €
Neliöhinta:
4 690,27 €/m2
Yhtiövastike:
419,10 €
Hoitovastike:
358,80 €
Rahoitusvastike:
59,80 €
Muu vastike:
0,50 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Pääomavastikkeet: vesikatto 59,80 €/kk Autopaikkavastikkeet: talli 100 €/kk ja pihapaikka 20 €/kk. Hallituksella oikeus tarvittaessa periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Jyvitetty pinta-ala 59,8
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiössä jääkaappi/pakastin -yhdistelmä, integroitu astianpesukone, induktioliesi, liesikupu suodattimella, hyvin säilytys- ja laskutilaa. Muovimatto ja tapetoitu/maalatut seinät.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa suihkukaappi, wc-istuin, pyyhekuivain, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Laattalattiassa lattialämmitys ja kaakeloidut seinät.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilavasta olohuoneesta näkymät Annalan kartanolle. Muovimatto ja tapetoitu/maalatut seinät.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneessa hyvin säilytystilaa. Muovimatto ja maalatut seinät.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Tuulikaappi ja eteinen.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Sato No 16 Annalantaus
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Arabia
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Luotsi
Isännöitsijän nimi:
Kaisa Astala
Sähköposti:
kaisa.astala@isannointiluotsi.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-11-08
Valmistumisvuosi:
1949
Käyttöönottovuosi:
1949
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Aumakatto
Katemateriaali:
sement.kuitulev
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilma
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Sähköpistokepaikkoja:
8
Autotalleja:
5
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä: 2023 Kaukolämpölaitteiden uusinta B-talossa. Takuu 28.5.2025 asti. 2022 Korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta, poistoilmanvaihdon säätö ja huoneistotarkastuskierros. Osakasvastuulla olevista töistä tiedotettu osakkaita 12/2022. 2020-2021 Vesikattoremontti. Parvekekaiteiden puuosienhuoltoöljyäminen. 2019 Ikkunoiden yläpuoliset korvausilmaventtiilien suodattimet sekä ulkoseinillä olevien korvausilmaventtiilien suodattimet uusittiin. Jatkossa osakasvastuulla 2 krt/vuodessa. 2018 Lämmitysverkoston perussäätötyö termostaattien uusimisineen. 2016 Ilmanvaihtohormien puhdistus- ja säätötyö. 2015 Lukoston uusinta. Parvekkeiden käsijohteiden huoltokäsittely. Palokatkoremontti 8/2015-2/2016. 2013 Parvekkeiden uusinta ja kevyt julkisivuremontti. 2010 Piharemontti Sato No 14-17 kanssa 2008 LVIS-remontti. 2004 Lämmönjakolaitteiden uusinta Sato No 14-B -talossa (yhteinen Sato 14-17 kanssa). 1992 Huoneistoikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Välittäjältä saatavilla kattavammat tiedot.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024: Ilmanvaihtokoneiden säätö- ja pakkasrajoitinsäätölaitteiden asennus. Sala-ojien huuhtelu ja kuvaus. Vesimittareiden yksittäisiä uusimisia (yli miljoonalitraa) ja tarkistus uusintatarpeesta. 2025: Palovaroittimien asennus joka asuntoon, uuden lain myötä. Viimeistään 2025. Huoneistokierros (tehty viimeksi 11/2022), parvekekaiteiden tarkistus (jolloin määräytyy mihin vuoteen aikataulutetaan käsijohteen/pinnojen öljyäminen) ja mahdollisesti viemärien huuhtelu ja kuvaus. 2026: Ilmanvaihtohormien puhdistus- ja säätö. Porrashuoneen ulko-oven uusinta. Muut korjaustarpeet; ei aikataulutettu: Autolämmitystolppien päivittämisen selvitystyö mahdollistamaan latauksen. Samassa yhteydessä selvitettäisiin autotallien latausinfran rakentamista. Hanke sisältää mahdollisesti myös maakaapelien vaihdon, autopaikkojen tolppien vaihdon, sähköliittymän suurentamisen. Toteutustavasta, -laajuudesta ja ajankohdasta ei ole tehty mitään päätöksiä. Hanke vaatii aina pihapiirin neljän taloyhtiön tahtotilan ja päätökset. Parvekekaiteiden (käsijohteen ja pinnojen) öljyäminen. Porrashuoneen siistintämaalaus, mahdollisesti akustolevyjen asennus,huoneisto-ovien kunnostus tai uusinta sekä mahdollisesti porrashuoneen valaisimien uusinta. Sala-ojien huuhtelu suoritettu 2019, seuraava huuhtelu 2024. Välittäjältä kattavammat tiedot.
Asuinhuoneistot:
25
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Lämmönjakohuone Sato 14:ssa; yhteinen 4:n As Oy:n kanssa.
Osakenumerot:
271-585
Tontin pinta-ala:
2 508 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
21 400 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2050-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsinki
Lähipalvelut
Palvelut:
Lähikauppa n. 150 m, bussit n. 100 m, päiväkoti n. 350 m. Arabian ostoskeskus n. 1,2 km.

Sari Kankaanpää

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

044 525 5251

sari.kankaanpaa@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää