RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Kaironkatu 2 B, Helsinki | Toukola

                        
						

							277 000 €							 | 47 m2							 | Kerrostalo							 | 2h+kph/wc+kk+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
277 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
264 161,05 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
47 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1954

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Mari Parkkila

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

                                        
040 176 8788

                                        
mari.parkkila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa läpitalon kaksio erinomaisella sijainnilla Toukolassa!


Tervetuloa idylliseen Toukolaan, aivan Arabianrannan kupeeseen! Tämä valoisa ja hyvin pidetty läpitalon kaksio sijaitsee rauhallisella mutta keskeisellä paikalla, loistavien liikenneyhteyksien ja monipuolisten palvelujen äärellä. Kauppakeskus Arabia, suositut ruokaravintolat ja arjen peruspalvelut löytyvät aivan läheltä.


Luonto on myös läsnä – voit suunnata rentouttavalle kävelylle Annalan huvilalle tai ihailla Vanhankaupunginkosken kuohuja.



Asunto sijaitsee yhtiön toisessa kerroksessa (vain yksi kerros sisäänkäynnistä), ja tilava eteinen toivottaa tervetulleeksi ajalle tyypillisellä reilulla mitoituksella. Kylpyhuone on nykyaikaisesti remontoitu putkiremontin yhteydessä, ja sinne mahtuu pesukone mukavasti. Makuuhuone on poikkeuksellisen tilava ja siinä on kätevä vaatehuone. Olohuoneen yhteydessä oleva keittokomero on hyvin varusteltu, ja olohuoneesta on käynti pienelle sisäpihan parvekkeelle – täydellinen paikka aamukahville.



Taloyhtiössä on tehty merkittävät remontit: putkiremontti vuonna 2010 ja julkisivun sekä vesikaton kunnostus vuonna 2020. Seuraavien vuosien aikana ei ole tiedossa suurempia remontteja.



Plussat:

- Hyvin hoidettu yhtiö, erinomainen vuokratuottopotentiaali

- Putkiremontti 2010

- Julkisivu ja vesikatto kunnostettu 2020

- Valoisa läpitalon huoneisto

- Käytännössä toisessa kerroksessa

- Erinomainen sijainti luonnon ja palvelujen äärellä



Tämä koti on loistava valinta niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin – tule ihastumaan!



Lisätiedot ja yhteydenotot;

Mari Parkkila

Kiinteistönvälittäjä LKV

mari.parkkila@remax.fi

0401768788
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Mari Parkkila

									
040 176 8788, mari.parkkila@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaironkatu 2 00560 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Toukola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80303074

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kph/wc+kk+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on säilytetty aidot puiset kaapistot vuodelta 1986, jotka on maalattu ja lisätty samalla kaappeja. Välitilaan on alkuperäisten laattojen päälle asennettu levy. Kodinkoneita on vaihdettu tarpeen mukaisesti. 
- keraaminen liesi
- kaapistot
- liesituuletin
- jääkaappi/pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on laatoitettu.
Kylpyhuoneessa on:
-  wc
- peilikaappi
- allaskaappi
- suihku
- kääntyvät suihkuseinät
- pesukoneliitäntä
- ns. rättipatteri
- lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parvekkeelta näkymät sisäpihalle. Huoneisto on läpitalon huoneisto.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- sauna
- pesutupa
- ulkoiluvälinevarasto
- ullakkovarasto
- kellarivarasto
- kaapeli-tv
Taloyhtiön tontin vuokrantarkistusperiaate on sopimus+elinkustannusindeksi.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
277 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
12 838,95 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 893,62 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
357,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
258,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
98,70 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
13,00 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakkomaksu.
Taloyhtiön laajakaista on 3,4 eur/kk. 
Autotalli on 130 eur/kk.
Pesutupa on 12 eur/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on säilytetty aidot puiset kaapistot vuodelta 1986, jotka on maalattu ja lisätty samalla kaappeja. Välitilaan on alkuperäisten laattojen päälle asennettu levy. Kodinkoneita on vaihdettu tarpeen mukaisesti. 
- keraaminen liesi
- kaapistot
- liesituuletin
- jääkaappi/pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on laatoitettu.
Kylpyhuoneessa on:
-  wc
- peilikaappi
- allaskaappi
- suihku
- kääntyvät suihkuseinät
- pesukoneliitäntä
- ns. rättipatteri
- lattialämmitys

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuonessa ja koko asunnon asuintiloissa on laminaatti. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuone on avara. Säilytystilana on vaatehuone.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä on iso naulakko, mahdollista myös lisätä kaapisto tai liukuovet.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- sauna
- pesutupa
- ulkoiluvälinevarasto
- ullakkovarasto
- kellarivarasto
- kaapeli-tv
Taloyhtiön tontin vuokrantarkistusperiaate on sopimus+elinkustannusindeksi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kaironkatu 2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Kiinteistöhuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Joel Karvinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
joel@onnistutaan.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 641 515

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-07-06

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1954

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1954

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
tiili/siporex, muu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- sauna
- pesutupa
- ulkoiluvälinevarasto
- ullakkovarasto
- kellarivarasto
- kaapeli-tv
Taloyhtiön tontin vuokrantarkistusperiaate on sopimus+elinkustannusindeksi.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat on vuokrattavissa yhtiöltä.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
12

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikat ja autotallit ovat yhtiön omistuksessa. Pihalla myös 1-2 vieraspaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiössä on putkiremontin yhteydessä tehty asbestikartoitus ja tarvittaessa poisto. Keittiö tai kylpyhuoneen remontin yhteydessä pitää tehdä asbestikartoitus.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2020 julkisivujen paikkarappaus ja maalaus, vesikattu uusittu ja parvekkeet peruskorjattu
2016 ikkunat maalattu
2010 laaja putki- ja sähkösaneeraus
2008 ikkunat maalattu
2000 julkisivujen paikkarappaus ja maalaus
1996 patteriventtiilit uusittu
1995 parvekkeet peruskorjattu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksella ei ole tiedossa merkittäviä korjaustarpeita seuraavaan viiteen vuoteen. Kehitysideoita energiamuotojen uusimiseen on mietitty, mm. sähköautojen latauspisteitä sekä maalämpöä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
519 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
87 120,88 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1260-1356

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 176 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
41 177,64 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2060-12-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin Kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kävelymatkan päässä on kirjasto, ruokakaupat että peruspalvelut.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella tai lähistöllä on useampi koulu.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähistöllä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki noin 50 m ja ratikkapysäkki noin 200 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
040 176 8788

										
mari.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää