Pläsinpellonkuja 4 A, Helsinki | Töyrynummi

                        
						

							279 000 €							 | 78 m2							 | Kerrostalo							 | 3h+k+s+wc+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
279 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
279 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
78 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2017

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tomi Rissanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 568 0008

                                        
tomi.rissanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tyylikäs ylimmän kerroksen kolmio!


HARVOIN SAATAVILLA!
Tule ihastumaan 2017 valmistuneeseen hyväkuntoiseen kerrostalon ylimmän kerroksen läpitalon kolmioon.


Tilavassa asunnossa on iso olohuone avokeittiöllä, kaksi makuuhuonetta, oma sauna ja iso lasitettu parveke.



Asunnossa on tyylikäs vaaleanharmaa lattia, trendikäs harmaa keittiö, josta löytyy muun muassa täyskorkeat jääviileäkaappi ja pakastin, tilava kylpyhuone, oma sauna ja lasitettu parveke aamuaurinkoon. Asunnossa on lisäksi erillinen wc, joka helpottaa arkea. Koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joten pattereita ei ole sisustuksen tiellä.



Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden ja läpitalon ratkaisu luo tilan

tuntua asuntoon. Asunnosta on avarat ja esteettömät näkymät niin itään kuin länteen,

joten pääset ihailemaan niin auringon nousua kuin laskuakin omasta kodistasi

Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat asukkaiden käyttöön. Yhtiön erillisestä

piharakennuksesta löytyy kerhohuone, sauna, pesutupa, kuivaushuone ja

ulkoiluvälinevarasto. 



Lisäksi myydään eri osakesarjalla lämmitystolpallinen autokatospaikka hintaan 15 000 €.



Varaa oma yksityiesittelyaikasi, niin mennään tutustumaan tähän tyylikkääseen asuntoon!



Myynti ja yksityisnäyttöpyynnöt:

Tomi Rissanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

050 568 0008

tomi.rissanen@remax.fi

Autan sinua myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tomi Rissanen

									
050 568 0008, tomi.rissanen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pläsinpellonkuja 4 00740 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Töyrynummi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80419389

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+wc+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys, suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Asunnosta on avarat ja esteettömät näkymät niin itään kuin länteen,
joten pääset ihailemaan niin auringon nousua kuin laskuakin omasta kodistasi.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Piharakennus, jossa yhtiön muut tilat, autokatos

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
279 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
492,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
288,60 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 3,90€/m2, joten hoitovastike tämän asunnon osalta 304,20€. Pesulan käyttömaksu 12,00€/kk ja kerhohuoneen vuokra 30,00€/krt. Yhtiöllä yksi vuokrattava autopaikka, joka arvotaan vuosittain.Yhtiön pihalla vieraspaikkoja neljän tunnin pysäköintioikeudella. Tämän lisäksi on maksuttomat kadunvarsipaikat.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys, suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Bidee-suihku, wc-istuin, lattialämmitys ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Piharakennus, jossa yhtiön muut tilat, autokatos

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Pyykinpesukone, mikroaaltouuni

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Siltapuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-40-175-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltia Espoo Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hanna Laitinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hanna.laitinen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 748 1017

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kerhohuone, sauna ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Piharakennus, jossa yhtiön muut tilat, autokatos

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Sinulla on mahdollisuus ostaa myös autokatospaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet hintaan 15 000 €.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
12

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Vieraspaikkoja kolme ja yksi inva-paikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 viheralueiden kunnostustyöt
2025 IV-kanavien nuohous, säätö ja mittaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan alla suunniteltuja korjauksia. Päätökset korjauksen toteutuksesta tehdään erikseen:
2025 Viheralueiden kunnostustyöt, IV-huippuimureiden tarkastus ja mahdollinen korjaus, parveke-elementtien tiivistäminen (1 krs. 5 kpl).
2026 Julkisivujen alaosien rappauskorjaukset (arvio 32 000 euroa), Porrashuoneiden huoltomaalaus
2027 Parvekelasien huoltotyöt

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
61

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
500 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Rakennuttaja Lehto on asetettu konkurssiin 8.2.2024. Julkisivujen rappaus on jäänyt rakennuttajalta korjaamatta ja arvioitu korjauskustannus 31 350,00 euroa. Taloyhtiö on ilmoittautunut konkurssipesään 22.2.2024 velkojaksi.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1626-1781

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 270 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
99 187,20 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2080

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus +358 9 310 1691.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Töyrynummi n. 350 m. Siltamäen ostoskeskus n. 1,1 km, Tammiston laajat ja kattavat palvelut n. 1,8 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Siltamäen ala-asteen peruskoulu n. 650 m, Pukinmäen kaaren peruskoulu n. 750 m, Staffansbyn lågstadieskola n. 1400 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Immola n. 750 m. Päiväkoti Perttu n. 300 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tomi Rissanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

										
050 568 0008

										
tomi.rissanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää