Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Himmelitie 13
Kiinteistötunnus:
91-39-359-22
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-08-11
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Öljy
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Pesutupa ja hormi olemassa
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhteiskäytössä oleva autotalli, Kellaritiloissa huone jossa paikka pyykinpesulle ja -kuivaukselle. Yhteiskäytössä olevat saunatilat kellarissa (tällä hetkellä remontissa). Tilapäisesti pois käytöstä viimeistelyvaiheessa olevan putkiremontin vuoksi.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pihapaikka
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Viemärin kuvien päivitys ja kertomus vastaamaan todellista tilannetta, autotallin hulevesikaivo ja pumppu (putkiammattilaiselta mahdollisesti apua), pukuhuoneen lattian tarkastusluukun teko, saunan ja pesuhuoneen remontti
tonttiviemärin mahdollinen sukitus, villiviinin leikkaaminen/ alasotto, seuraava öljypoltinhuolto syksyllä 2024, pesutuvan remontointi käyttökuntoon (putket, hanat, allas, verhokisko kattoon, verho pyykkikoneiden suojaksi, varastohuoneen oven siirto) ja autotalliin vesiputket, allas ja hana, kellariportaikon alaosan katon lievä kosteus, aiheuttaja selviteltävä,
asunto 2:n käytössä olleen kellarivaraston lattian riskirakenteiden vuoksi mahdollisesti vaadittavista toimenpiteistä,
rakennuksen peltikaton korjaaminen ja maalaus tai katon uusinta, as. 2:n yläpuolisen päädyn kattokolmion eristekerroksen parantaminen sekä lumiesteen lisäys katolle.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Öljykattilan uusiminen ja rosterisisäpiipun asennus, löylyhuoneen lämmöneristyksen, paneloinnin, lauteiden ja kaakelointien uusinta 1996. Rakennuksen yläkerrassa molempien asuntojen puolella otettiin käyttöön 6m2 (yht. 12m2) aiemmin kylmää ullakkotilaa. (Tila osittain alle 160cm korkuinen.). Talon etelälappeelle asennettiin yhteensä 6 kattoikkunaa ja seinän yläosaan 2 pientä seinäikkunaa. Yhteisen ullakon jako kahteen paloalueeseen ja paloseinän rakentaminen ullakolle ja kattokolmioon, sähkökeskuksen rakentaminen "välikellariin" (Rakennuksen sähköliittymä uusittiin ilmajohdosta maakaapeliksi) 2002. Vesikaton maalaus, myöhemmin paikkamaalauksia ja eteläpäädyn nurkan peltikorjaus 2004. Asuinkerrosten kellarin katossa sijaitsevien valurautaisten viemäriputkien kokonaisuusinta, vaihto muoviputkiin 2016. Öljysäiliöiden ja liityntäputkien uusinta (Vanha metallinen öljysäiliö vaihdettiin Motoralin rivisäiliöihin 2x1000I), Ennen öljysäiliöiden uusintaa remontoitiin kellaritilaa, jossa säiliöt sijaitsevat. Sadevesijärjestelmää uusittu ja korjattu tarpeen mukaan (pohjoispuolen rännejä ja syöksytorvia uusittu, eteläpuolen rännien kiinnikkeitä uusittu ja kaatoja parannettu) Hulevesien ohjausta rakennuksesta poispäin tehty useiden vuosien aikana, lisätty tarkastuskaivoja. Palotikkaiden uusinta (uudet tikkaat kiinnitettiin vanhojen päälle) 2019. Talon pohjaviemärin (kellarin lattiaviemäri) uusinta pihalla sijaitsevaan talokaivoon saakka sekä kellaritilan lattiakaivojen uusinta 2022-2023.