Kohdenumero: 80296347 Ullanlinna, Helsinki

							
Tarkk'ampujankatu 12

						

						
Kerrostalo,
3h+avok+kph+et

						

							

								

									
										
									
									
61

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1935									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
176,90 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
559 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
559 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Leena Ankkuriniemi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

									
040 724 6843

									
leena.ankkuriniemi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaunis kolmio Ullanlinnassa


Tervetuloa ihastumaan kauniiseen kolmannen kerroksen kolmioon Ullanlinnaan.


Asunto on erinomaisessa kunnossa, sillä se on remontoitu 2018 ja lisäksi kylpyhuone on uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2021 . Pohjaratkaisu on toimiva; valoisa olohuone yhdistyy hyvin varusteltuun keittiöön ja makuuhuoneet ovat eri puolilla asuntoa. Suuremmassa makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa. Toinen makuuhuone on pienempi ja se toimii loistavasti vaikka työhuoneena tai lapsen huoneena. Keittiön ja pienemmän makuuhuoneen ikkunat avautuvat valokuiluun. Kylpyhuoneeseen on kulku eteisestä.



Yhtiö on hyvin hoidettu, eikä isoja remontteja ole tiedossa lähivuosina. Hoitovastike on vain 2,90 €/m2.



Ullanlinna alueena tarjoaa hienot puitteet asumiselle, sillä lähellä sijaitsevat monipuoliset palvelut, kuten kahvilat, ravintolat, kaupat ja kulttuurikohteet. Alueelta löytyy myös hyvät liikenneyhteydet sekä monipuoliset merelliset ulkoilumahdollisuudet.



Tule ihastumaan tähän kauniiseen Ullanlinnan helmeen! Tutustu asuntoon etukäteen videon avulla https://youtu.be/HrkEcAstFIw



Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

Leena Ankkuriniemi, LKV | 040 724 6843 | leena.ankkuriniemi@remax.fi



Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttani ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Varaa aika tapaamiseen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Leena Ankkuriniemi

									
040 724 6843, leena.ankkuriniemi@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tarkk'ampujankatu 12 00150 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ullanlinna

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80296347

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+avok+kph+et

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Integroitu jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Työtaso: puu. Välitila: kaakeli. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu 2021 LVIS-saneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihanäkymä etelään

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
559 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
9 163,93 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
176,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
176,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
100,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokous 2023 päätti siirtyä huoneistokohtaiseen veden tasauslaskutukseen 01.01.2024 alkaen.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Integroitu jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Työtaso: puu. Välitila: kaakeli. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu 2021 LVIS-saneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Yhtiön tiloissa osakkaan käytössä on kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Tarkka-ampujankatu 12

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-007-0108-0012

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vesa Itkonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kimmo Lehikoinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kimmo.lehikoinen@itkonen.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 4774 1511

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kivihaankuja 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
310

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-02

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1935

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kattoterassi

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja 6 kpl. Tämän lisäksi pihalta löytyy 3 omistusautotallia. Autopaikkajonoon voi ilmoittautua isännöitsijätoimistoon.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2020-21 Vesi- ja viemäriverkostojen uusinta sisältäen vesikalusteiden uusinnan, jäljellä olevien asbestieristeiden poiston ja uudelleeneristyksen villalla, sadevesi- ja perusvesijärjestelmän täydentämisen sekä ilmanvaihtojärjestelmän kunnostuksen. Sähkönousujohtojen ja pääkeskuksen sekä asuntojen ryhmätaulujen, sähkökaapeloinnin, kytkimien ja pistorasioiden sekä kylpyhuoneiden sähkövarusteiden uusiminen. Uuden antenniverkoston (Tähti 2000), atk-kaapeloinnin (cat6) ja valokuitukaapeloinnin asennus. Kellarikerroksen ja porrashuoneiden sähkötyöt, lataustolpat autopaikoille ja ulkovalaistuksen parannus. Märkätilojen peruskorjaus kaikkiin huoneistoihin vesieristeineen ja laatoituksineen sekä LVIS-tekniikan uusimisen johdosta tarvittavat rakennustekniset työt purku-, umpeenlaitto- ja pintatöineen myös eteis- ja keittiötiloissa, kylpyhuoneiden perusvarusteet ja porrashuoneiden maalaus. Kellaritilojen täydellinen peruskorjaus, rakenteiden uusiminen, uusien asuntovarastojen, urheiluväline- ja
lastenvaunuvaraston sekä portin ja kellarin portaikon rakentaminen. Louhintatyöt kellarissa ja pihakannen uusinta, pihan pintarakenteet ja kellarin vesien poisjohtojärjestelyjen rakentaminen. Hissien kunnostus. Lukituksen uusinta.
2015 Autotallien kattojen paloeristäminen.
2014 Piha-alueen asfaltointi ja sadevesikaivojen uusinta sisäpihalla.
2013 Katujulkisivun ja valopihan rappausten korjaus ja maalaus, ikkunoiden kunnostus valopihalla, nesikaton maalaus ja liukuesteiden uusinta, patteriverkoston perussäätö.
2012 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, kadun puolen ikkunoiden peruskunnostus ja maalaus.
2009 Pihajulkisivun kunnostus ja maalaus.
2009 Patteriventtiilien vaihto.
2005 Terassin vesi- ja lämmöneristyksen sekä pintarakenteiden täydellinen uusiminen ja sisäpihan koko rappauksen uusiminen.
2005 Porttikäytävien kunnostus ja maalaus.
2002 Päätyseinän rappaus.
2000 Tuuletustason ikkunat uusittu.
1999 Hissien tekninen peruskorjaus.
1995 Sisäpihan kkunoiden uusinta.
1994 Porrashuoneiden maalaus.
1991 Sähkönousujen uusinta.
1985 Peltikaton uusinta.
1973 Vesi- ja viemärijohdot sekä kylpyhuoneet kerroksissa uusittu.
1970 Pohjaviemärin uusinta.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024: Katujulkisivujen ikkunoiden lakkaukset, vesikaton pesu ja huoltomaalaus, jätekatoksen kunnostus / rakentamisen suunnittelu- ja lupakulut, sadevesiviemäreiden uusinnan suunnittelu, sisäpihan sadevesiviemäreiden uusinta.
2025 Erillisen jätekatoksen rakentaminen vain taloyhtiön omaan käyttöön.
2026 Patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston perussäätö.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
46

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
268,5

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
67-69

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
924

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Leena Ankkuriniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

										
040 724 6843

										
leena.ankkuriniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää