Kohdenumero: 80296347 Ullanlinna, Helsinki

Tarkk'ampujankatu 12

Kerrostalo,
3h+avok+kph+et
61 m2
3 h
Valmistunut
1935
Hoitovastike
152,50 € / kk
Velaton hinta

559 000 €

Myyntihinta

559 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Leena Ankkuriniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

040 724 6843

leena.ankkuriniemi@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kaunis kolmio Ullanlinnassa

Tervetuloa ihastumaan kauniiseen kolmannen kerroksen kolmioon Ullanlinnaan. Asunto on erinomaisessa kunnossa, sillä se on remontoitu 2018 ja lisäksi kylpyhuone on uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2021 .

Pohjaratkaisu on toimiva; valoisa olohuone yhdistyy hyvin varusteltuun keittiöön ja makuuhuoneet ovat eri puolilla asuntoa. Suuremmassa makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa. Toinen makuuhuone on pienempi ja se toimii loistavasti vaikka työhuoneena tai lapsen huoneena. Keittiön ja pienemmän makuuhuoneen ikkunat avautuvat valokuiluun. Kylpyhuoneeseen on kulku eteisestä.

Yhtiö on hyvin hoidettu, eikä isoja remontteja ole tiedossa lähivuosina. Hoitovastike on vain 2,50 €/m2.

Ullanlinna alueena tarjoaa hienot puitteet asumiselle, sillä lähellä sijaitsevat monipuoliset palvelut, kuten kahvilat, ravintolat, kaupat ja kulttuurikohteet. Alueelta löytyy myös hyvät liikenneyhteydet sekä monipuoliset merelliset ulkoilumahdollisuudet.

Tule ihastumaan tähän kauniiseen Ullanlinnan helmeen! Tutustu asuntoon etukäteen videon avulla https://youtu.be/HrkEcAstFIw

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Leena Ankkuriniemi, LKV | 040 724 6843 | leena.ankkuriniemi@remax.fi

Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttani ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Varaa aika tapaamiseen.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Leena Ankkuriniemi

040 724 6843, leena.ankkuriniemi@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

y-tunnus: 2284434-3

Jaa linkki
Osoite:
Tarkk'ampujankatu 12 00150 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Ullanlinna
Kohdenumero:
80296347
Kerros:
3/5
Asuintilojen pinta-ala:
61 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
61 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+avok+kph+et
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Integroitu jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Työtaso: puu. Välitila: kaakeli. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Uusittu 2021 LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä ja bidee-suihku
Näkymät huoneistosta:
Pihanäkymä etelään
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
559 000 €
Neliöhinta:
9 163,93 €/m2
Yhtiövastike:
152,50 €
Hoitovastike:
152,50 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
90,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Yhtiökokous 2023 päätti siirtyä huoneistokohtaiseen veden tasauslaskutukseen 01.01.2024 alkaen.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Integroitu jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Työtaso: puu. Välitila: kaakeli. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Uusittu 2021 LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Kivi
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kellarikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Yhtiön tiloissa osakkaan käytössä on kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Tarkka-ampujankatu 12
Kiinteistötunnus:
091-007-0108-0012
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy
Isännöitsijätoimisto:
Vesa Itkonen Oy
Isännöitsijän nimi:
Kimmo Lehikoinen
Sähköposti:
kimmo.lehikoinen@itkonen.fi
Puhelinnumero:
09 4774 1511
Katuosoite:
Kivihaankuja 1
Postinumero:
310
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-02
Valmistumisvuosi:
1935
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kattoterassi
Piha-autopaikat:
5
Autotalleja:
3
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja 6 kpl. Tämän lisäksi pihalta löytyy 3 omistusautotallia. Autopaikkajonoon voi ilmoittautua isännöitsijätoimistoon.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2020-21 Vesi- ja viemäriverkostojen uusinta sisältäen vesikalusteiden uusinnan, jäljellä olevien asbestieristeiden poiston ja uudelleeneristyksen villalla, sadevesi- ja perusvesijärjestelmän täydentämisen sekä ilmanvaihtojärjestelmän kunnostuksen. Sähkönousujohtojen ja pääkeskuksen sekä asuntojen ryhmätaulujen, sähkökaapeloinnin, kytkimien ja pistorasioiden sekä kylpyhuoneiden sähkövarusteiden uusiminen. Uuden antenniverkoston (Tähti 2000), atk-kaapeloinnin (cat6) ja valokuitukaapeloinnin asennus. Kellarikerroksen ja porrashuoneiden sähkötyöt, lataustolpat autopaikoille ja ulkovalaistuksen parannus. Märkätilojen peruskorjaus kaikkiin huoneistoihin vesieristeineen ja laatoituksineen sekä LVIS-tekniikan uusimisen johdosta tarvittavat rakennustekniset työt purku-, umpeenlaitto- ja pintatöineen myös eteis- ja keittiötiloissa, kylpyhuoneiden perusvarusteet ja porrashuoneiden maalaus. Kellaritilojen täydellinen peruskorjaus, rakenteiden uusiminen, uusien asuntovarastojen, urheiluväline- ja lastenvaunuvaraston sekä portin ja kellarin portaikon rakentaminen. Louhintatyöt kellarissa ja pihakannen uusinta, pihan pintarakenteet ja kellarin vesien poisjohtojärjestelyjen rakentaminen. Hissien kunnostus. Lukituksen uusinta. 2015 Autotallien kattojen paloeristäminen. 2014 Piha-alueen asfaltointi ja sadevesikaivojen uusinta sisäpihalla. 2013 Katujulkisivun ja valopihan rappausten korjaus ja maalaus, ikkunoiden kunnostus valopihalla, nesikaton maalaus ja liukuesteiden uusinta, patteriverkoston perussäätö. 2012 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, kadun puolen ikkunoiden peruskunnostus ja maalaus. 2009 Pihajulkisivun kunnostus ja maalaus. 2009 Patteriventtiilien vaihto. 2005 Terassin vesi- ja lämmöneristyksen sekä pintarakenteiden täydellinen uusiminen ja sisäpihan koko rappauksen uusiminen. 2005 Porttikäytävien kunnostus ja maalaus. 2002 Päätyseinän rappaus. 2000 Tuuletustason ikkunat uusittu. 1999 Hissien tekninen peruskorjaus. 1995 Sisäpihan kkunoiden uusinta. 1994 Porrashuoneiden maalaus. 1991 Sähkönousujen uusinta. 1985 Peltikaton uusinta. 1973 Vesi- ja viemärijohdot sekä kylpyhuoneet kerroksissa uusittu. 1970 Pohjaviemärin uusinta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024: Katujulkisivujen ikkunoiden lakkaukset, vesikaton pesu ja huoltomaalaus, jätekatoksen kunnostus / rakentamisen suunnittelu- ja lupakulut, sadevesiviemäreiden uusinnan suunnittelu, sisäpihan sadevesiviemäreiden uusinta. 2025 Erillisen jätekatoksen rakentaminen vain taloyhtiön omaan käyttöön. 2026 Patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston perussäätö.
Asuinhuoneistot:
46
Liikehuoneistot:
4
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
268.5 m2
Osakenumerot:
67-69
Tontin pinta-ala:
924 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki

Leena Ankkuriniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

040 724 6843

leena.ankkuriniemi@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää