Kohdenumero: 80304559 Ullanlinna, Helsinki

Korkeavuorenkatu 3

Kerrostalo,
2h, avokeittiö, kph, 2xwc, vh, khh
87 m2
2 h
Valmistunut
1927
Hoitovastike
234,90 € / kk
Velaton hinta

949 000 €

Myyntihinta

944 345,25 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Arja Sunikka

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400 948 953

arja.sunikka@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, täydellisesti remontoituun huoneistoon halutulla Ullanlinnan alueella!

1927 rakennetussa talossa, arvokkaasti 2017 remontoitu huoneisto. Hyvällä maulla ja laadukkaasti toteutettu kokonaisuus.

Tämä asunto sopii vaativaan makuun ja edustamiseen. Kokonaisuus on kuitenkin kodikas. Avarat korkeat huoneet, Witickin kalanruotoparketti, Walk-in-closet, makuuhuoneen ylellinen kokolattiamatto sekä oma baari tuovat luksusta asumiseen.

Tämän kodin keittiö täyttää vaativankin kotikokin toiveet. Keittiöstä löytyy Kvänum-kaapistot ja Gaggenaun kodinkoneet. Arkea helpottaa se, että asunnosta löytyy kaksi wc:tä. Toinen on tilavan kylpyhuoneen yhteydessä. Pyykkihuoltoon löytyy erillinen kodinhoitohuone.

Taloyhtiössä miltei 200 000 € tuotot, hoitovastike vain 2,7 €/m2.
Yhtiö on hyvässä kunnossa, isot remontit tehty. Esteetön, hissi.

Korkeavuorenkatu on keskustan halutuimpia osoitteita; keskeinen mutta rauhallinen sijainti. Kaikki tarpeellinen on alueella: laadukkaat kivijalkakaupat, ravintolat ja ruokakaupat. Useampi puisto sijaitsee ympärille ja merenrantaan ihan lyhyt matka. Korkeavuoren putiikkikatua pitkin olet myös hetkessä Stockmannilla. Bussit ja ratikat kulkevat kätevästi vierestä.

Tervetuloa ihastumaan tähän unelmakotiin!

Soita ja varaa oma näyttöaikasi
Arja Sunikka, 0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi
RE/MAX Loiste

Lisätiedot ja yhteydenotot
Arja Sunikka

0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Osoite:
Korkeavuorenkatu 3 00140 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Ullanlinna
Kohdenumero:
80304559
Kerros:
3/6
Asuintilojen pinta-ala:
87 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
87 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h, avokeittiö, kph, 2xwc, vh, khh
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu 2017. Varustus: jääkaappi/pakastin/jääpalakone, induktioliesi (5-levyinen, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, saareke. Kvänum kaapistot ja Gaggnaun kodinkoneet. Työtasot: Kivi. Lattia: Witickin kalanruotoparketti. Seinät: Maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone uusittu 2017. Varustus: wc-istuin, allaskaappi, peili, suihku (sadesuihku), suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, laittialämmitys (sähkö).
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asunnossa taloyhtiön DNA 10M laajakaista.
Velaton hinta:
949 000 €
Velkaosuus:
4 654,75 €
Neliöhinta:
10 908,05 €/m2
Yhtiövastike:
333,21 €
Hoitovastike:
234,90 €
Rahoitusvastike:
98,31 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
90 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Hallituksella valtuus periä tai olla perimättä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu 2017. Varustus: jääkaappi/pakastin/jääpalakone, induktioliesi (5-levyinen, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, saareke. Kvänum kaapistot ja Gaggnaun kodinkoneet. Työtasot: Kivi. Lattia: Witickin kalanruotoparketti. Seinät: Maalattu.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone uusittu 2017. Varustus: wc-istuin, allaskaappi, peili, suihku (sadesuihku), suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, laittialämmitys (sähkö).
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Wc uusittu 2017. Varustus: wc-istuin, peili, allas, kiinteä valaisin, lattialämmitys (sähkö).
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kodinhoitohuone uusittu 2017. Varustus: pesukoneliitäntä, kaapisto, lattiakaivo.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneessa on Witickin kalanruotoparketti. Seinät maalattu ja yksi seinä on äänieristetty.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneessa on kokolattiamatto. Seinät on maalattu ja yksi seinä on äänieristetty. Katossa himmennettävät upotetut valaisimet.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Vaatehuoneessa on kokolattiamatto ja vaatekaapit. Hallissa on Witickin kalanruotoparketti, katossa himmennettävät upotetut valaisimet, paikalle rakennettu kirjahylly hylly mihin upotettu sähkötakka (kaukosäädin) ja vaatekaappi. Baarissa on Witickin kalanruotoparketti ja hyllystöt.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asunnossa taloyhtiön DNA 10M laajakaista.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Asunnon käytössä 2xkellarikomero ja 1xvinttikomero.
Lisätietoja säilytystiloista:
Asunnon käytössä 2xkellarikomero ja 1xvinttikomero.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Viinikaappi, pesukone, kuivausrumpu (neuvoteltavissa).
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Osakeyhtiö Korkeavuorenkatu 3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Helsingin Kiinteistötekniikka, 09 686 9360 Pietarinkatu 9, 0040 Helsinki, toimisto@heltek.fi
Isännöitsijätoimisto:
REIM Helsinki
Isännöitsijän nimi:
Teemu Toivonen
Sähköposti:
helsinki@reim.fi
Puhelinnumero:
09-68699686
Katuosoite:
Raatimiehenkatu 3a A 2
Postinumero:
140
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2022-07-03
Valmistumisvuosi:
1927
Käyttöönottovuosi:
1927
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, vinttikomero ja pesutupa
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asunnossa taloyhtiön DNA 10M laajakaista.
Piha-autopaikat:
9
Lisätietoja paikoituksesta:
Helsingin kaupungin asukaspysäköinti.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Kuntotutkimus tehty:
2021-01-01
Asbestikartoitus:
1
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022/2023 Hormien kunnostus; iv-hormien korjaus, venttiilien avauksia ja vaihtoja 2021 hormien kuntotutkimus 2019 patteriventtiilien vaihtourakka sekä lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus 2018 selvitys asuntokohtaisten parvekkeiden rakentamismahdollisuudesta 2017 lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus 2015 yläpihan oleskelutilan kunnostus 2013 vesikaton maalaus 2012 julkisivu- ja ikkunaremontti 2011 julkisivuremontin suunnittelu, sadevesiohjauksien korjauksia, vesivahinkokorjauksia, ikkunakorjauksia 2010 lämmönsiirrin uusittu 2009 vesikaton uusiminen 2008 portin uusiminen ja automatisointi, jäteaseman ja sitä ympäröivän piha-alueen kunnostus, jäteaseman yhteyteen uudet pyörätelineet, vesikattorakenteiden korjausrakennessuunnittelu, laadittu korjausten PTS vuosille 2007 palohälytinjärjestelmä, korjausselvityksiä 2006 kuntoarvio 2002-2003 porrashuoneiden peruskorjaus 2001 HTV-antenniverkon kunnostus 20 kanavalle, puhelinsisäjohtojen ja talojakamon peruskorjaus 2000-2001 huoneistojen ryhmäkeskusten peruskorjaus, sähkönousujen peruskorjaus, tonttiliittymäjohdon peruskorjaus, sähköpääkeskuksen peruskorjaus, LVI-laitteiden ja -putkien peruskorjaus 1994 parvekkeiden peruskorjaus 1994-1995 pihajulkisivun paikkarappaus/maalaus 1991-1992 katujulkisivun paikkarappaus/maalaus 1973 ikkunoiden peruskorjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kts. korjaussuunnitelma 2023-2027 2022-2023 yhteisten tilojen hyödyntäminen 2023-2024 hissien korjaus 2023 ulko-ovet 2024 sisäovet 2024-2025 energian säästöhanke; ilma/vesilämpöpumput 2026 avaimet ja lukot
Asuinhuoneistot:
71
Taloyhtiön vuokratuotot:
204 099,54 €
Osakenumerot:
355-371
Tontin pinta-ala:
2061 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki kaavoitusosasto.
Lähipalvelut
Palvelut:
Alueella paljon kivijalkakauppoja ja ravintoloita sekä ruokakaupat ja Alko. Terveysasema Viiskulmassa.
Koulut:
Alueella.
Päiväkoti:
Alueella.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Hyvät: Bussit ja ratikat vierestä. Kadunvarsi asukaspysäköintitunnuksella, yhtiössä autopaikkoja (jono)

Arja Sunikka

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

0400 948 953

arja.sunikka@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää