Kohdenumero: 80304559 Ullanlinna, Helsinki

							
Korkeavuorenkatu 3

						

						
Kerrostalo,
2h, avokeittiö, kph, 2xwc,  vh, khh

						

							

								

									
										
									
									
87

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1927									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
234,90 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
949 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
944 345,25 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Arja Sunikka

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
0400 948 953

									
arja.sunikka@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, täydellisesti remontoituun huoneistoon halutulla Ullanlinnan alueella!


1927 rakennetussa talossa, arvokkaasti 2017 remontoitu huoneisto. Hyvällä maulla ja laadukkaasti toteutettu kokonaisuus.


Tämä asunto sopii vaativaan makuun ja edustamiseen. Kokonaisuus on kuitenkin kodikas. Avarat korkeat huoneet, Witickin kalanruotoparketti, Walk-in-closet, makuuhuoneen ylellinen kokolattiamatto sekä oma baari tuovat luksusta asumiseen. 



Tämän kodin keittiö täyttää vaativankin kotikokin toiveet. Keittiöstä löytyy Kvänum-kaapistot ja Gaggenaun kodinkoneet. Arkea helpottaa se, että asunnosta löytyy kaksi wc:tä. Toinen on tilavan kylpyhuoneen yhteydessä. Pyykkihuoltoon löytyy erillinen kodinhoitohuone.



Taloyhtiössä miltei 200 000 € tuotot, hoitovastike vain 2,7 €/m2.

Yhtiö on hyvässä kunnossa, isot remontit tehty. Esteetön, hissi.



Korkeavuorenkatu on keskustan halutuimpia osoitteita; keskeinen mutta rauhallinen sijainti. Kaikki tarpeellinen on alueella: laadukkaat kivijalkakaupat, ravintolat ja ruokakaupat. Useampi puisto sijaitsee ympärille ja merenrantaan ihan lyhyt matka. Korkeavuoren putiikkikatua pitkin olet myös hetkessä Stockmannilla. Bussit ja ratikat kulkevat kätevästi vierestä. 



Tervetuloa ihastumaan tähän unelmakotiin!



Soita ja varaa oma näyttöaikasi

Arja Sunikka, 0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

RE/MAX Loiste
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Arja Sunikka

									
0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Korkeavuorenkatu 3 00140 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ullanlinna

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80304559

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
87

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
87

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avokeittiö, kph, 2xwc,  vh, khh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2017.
Varustus: jääkaappi/pakastin/jääpalakone, induktioliesi (5-levyinen, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, saareke. Kvänum kaapistot ja Gaggnaun kodinkoneet. Työtasot: Kivi. Lattia: Witickin kalanruotoparketti. Seinät: Maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2017.
Varustus: wc-istuin, allaskaappi, peili, suihku (sadesuihku), suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, laittialämmitys (sähkö).

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asunnossa taloyhtiön DNA 10M laajakaista.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
949 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 654,75 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
10 908,05 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
333,21 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
234,90 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
98,31 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
90 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella valtuus periä tai olla perimättä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2017.
Varustus: jääkaappi/pakastin/jääpalakone, induktioliesi (5-levyinen, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, saareke. Kvänum kaapistot ja Gaggnaun kodinkoneet. Työtasot: Kivi. Lattia: Witickin kalanruotoparketti. Seinät: Maalattu.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2017.
Varustus: wc-istuin, allaskaappi, peili, suihku (sadesuihku), suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, laittialämmitys (sähkö).

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Wc uusittu 2017. Varustus: wc-istuin, peili, allas, kiinteä valaisin, lattialämmitys (sähkö).

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuone uusittu 2017.
Varustus: pesukoneliitäntä, kaapisto, lattiakaivo.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa on Witickin kalanruotoparketti. Seinät maalattu ja yksi seinä on äänieristetty.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa on kokolattiamatto. Seinät on maalattu ja yksi seinä on äänieristetty. Katossa himmennettävät upotetut valaisimet.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Vaatehuoneessa on kokolattiamatto ja vaatekaapit.
Hallissa on Witickin kalanruotoparketti, katossa himmennettävät upotetut valaisimet, paikalle rakennettu kirjahylly hylly mihin upotettu sähkötakka (kaukosäädin) ja vaatekaappi.
Baarissa on Witickin kalanruotoparketti ja hyllystöt.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asunnossa taloyhtiön DNA 10M laajakaista.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Asunnon käytössä 2xkellarikomero ja 1xvinttikomero.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnon käytössä 2xkellarikomero ja 1xvinttikomero.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Viinikaappi, pesukone, kuivausrumpu (neuvoteltavissa).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Osakeyhtiö Korkeavuorenkatu 3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Kiinteistötekniikka, 09 686 9360  Pietarinkatu 9, 0040 Helsinki, toimisto@heltek.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teemu Toivonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
helsinki@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-68699686

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Raatimiehenkatu 3a A 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2022-07-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1927

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1927

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, vinttikomero ja pesutupa

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asunnossa taloyhtiön DNA 10M laajakaista.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Helsingin kaupungin asukaspysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2021-01-01

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022/2023 Hormien kunnostus; iv-hormien korjaus, venttiilien avauksia ja vaihtoja 
2021 hormien kuntotutkimus
2019 patteriventtiilien vaihtourakka sekä lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus
2018 selvitys asuntokohtaisten parvekkeiden rakentamismahdollisuudesta
2017 lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus
2015 yläpihan oleskelutilan kunnostus
2013 vesikaton maalaus
2012 julkisivu- ja ikkunaremontti
2011 julkisivuremontin suunnittelu, sadevesiohjauksien korjauksia, vesivahinkokorjauksia, ikkunakorjauksia
2010 lämmönsiirrin uusittu
2009 vesikaton uusiminen
2008 portin uusiminen ja automatisointi, jäteaseman ja sitä ympäröivän piha-alueen kunnostus, jäteaseman yhteyteen uudet pyörätelineet, vesikattorakenteiden korjausrakennessuunnittelu, laadittu korjausten PTS vuosille
2007 palohälytinjärjestelmä, korjausselvityksiä
2006 kuntoarvio
2002-2003 porrashuoneiden peruskorjaus
2001 HTV-antenniverkon kunnostus 20 kanavalle, puhelinsisäjohtojen ja talojakamon peruskorjaus
2000-2001 huoneistojen ryhmäkeskusten peruskorjaus, sähkönousujen peruskorjaus, tonttiliittymäjohdon peruskorjaus, sähköpääkeskuksen peruskorjaus, LVI-laitteiden ja -putkien peruskorjaus
1994 parvekkeiden peruskorjaus
1994-1995 pihajulkisivun paikkarappaus/maalaus
1991-1992 katujulkisivun paikkarappaus/maalaus
1973 ikkunoiden peruskorjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kts. korjaussuunnitelma 2023-2027
2022-2023 yhteisten tilojen hyödyntäminen 
2023-2024 hissien korjaus
2023 ulko-ovet
2024 sisäovet
2024-2025 energian säästöhanke; ilma/vesilämpöpumput
2026 avaimet ja lukot

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
71

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
204 099,54 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
355-371

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 061

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki kaavoitusosasto.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alueella paljon kivijalkakauppoja ja ravintoloita sekä ruokakaupat ja Alko. Terveysasema Viiskulmassa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät: Bussit ja ratikat vierestä. Kadunvarsi asukaspysäköintitunnuksella, yhtiössä autopaikkoja (jono)

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arja Sunikka

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 948 953

										
arja.sunikka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää