Kohdenumero: 80355202 Ullanlinna, Helsinki

Pietarinkatu 13

Kerrostalo,
2h, avokeittiö, alkovi/työhuone, kph
68 m2
2 h
Valmistunut
1931
Hoitovastike
428,40 € / kk
Velaton hinta

585 000 €

Myyntihinta

479 639,47 €

Seuraava esittely:
23.05.2024 18:00–18:30

Arja Sunikka

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400 948 953

arja.sunikka@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa 5.kerroksen koti etsii uusia asukkaita.

Olisiko uusi kotisi Helsingin sydämessä, Ullanlinnan arvostetulla alueella? Asunto tarjoaa avaran olohuoneen, joka yhdistyy saumattomasti moderniin avokeittiöön luoden täydellisen tilan yhdessäoloon ja viihtymiseen. Lisäksi asunnossa on käytännöllinen alkovi, joka soveltuu mainiosti työtilaksi tai vierashuoneeksi sekä kylpyhuone, joka on uusittu vuonna 2018.

Kodissa on isot ikkunat ja kauniit kattonäkymät länteen.

Asunnon sijainti on erinomainen, sillä se tarjoaa loistavat kulkuyhteydet niin bussilla kuin raitiovaunullakin, ja alueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut kävelyetäisyydellä – ruokakaupoista kouluihin ja päiväkoteihin. Lisäksi meren läheisyys ja alueen rauhallisuus tekevät asumisesta nautinnollista.

1931 rakennettu taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isot remontit on tehty.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumisen mukavuuksia, mutta et halua tinkiä rauhallisesta ja viihtyisästä asuinympäristöstä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa ja tilava asunto omaksi kodiksesi, missä voit nauttia elämästä Helsingin sydämessä.

Soita ja varaa oma näyttöaikasi. Arja Sunikka, 0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Arja Sunikka

0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Osoite:
Pietarinkatu 13 00140 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Ullanlinna
Kohdenumero:
80355202
Kerros:
5/7
Asuintilojen pinta-ala:
68 m2
Kokonaispinta-ala:
68 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneet:
2h, avokeittiö, alkovi/työhuone, kph
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Kaunis tilava avokeittiö on yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on uusittu 2018 putkiremontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
Näkymät huoneistosta:
Avarat kattonäkymät länteen.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
585 000 €
Velkaosuus:
105 360,53 €
Neliöhinta:
8 602,94 €/m2
Yhtiövastike:
1 254,60 €
Hoitovastike:
428,40 €
Rahoitusvastike:
826,20 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Yhtiövastike 1.5.24 alkaen 6,30 €/m2 ja pääomavastike 12,15 €/m2. 24.4.2024 yhtiökokouksessa päätetty muuttaa yhtiön hoitolaina pääomavastikkeelliseksi lainaksi siten, että osakkaille annetaan mahdollisuus 12,68 €/m2 poismaksumahdollisuus toukokuussa 2024. Jäljelle jäävät hankeosuudet muutetaan pääomavastikkeelliseksi 0,26 €/m2/kk lainaksi 1.6.2024 alkaen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä 2 kk:n ylimääräiset (tai olla perimättä) hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kaunis tilava avokeittiö on yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on uusittu 2018 putkiremontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Iso avara olohuone on yhtenäistä tilaa keittiön ja ruokailutilan kanssa.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Työtila/alkovi muuntautuu moneksi tai sen voi purkaa pois ja laajentaa olohuonetta.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Makuuhuoneen ja eteisen kaapistot, vaatehuone (työhuone) ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vuori
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Priman Oy
Isännöitsijän nimi:
Olli-Pekka Filatov
Sähköposti:
priman@priman.fi
Puhelinnumero:
020 7614 430
Katuosoite:
Olarinluoma 14a 3 krs.
Postinumero:
2 200
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-25
Valmistumisvuosi:
1931
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, sauna ja mankeli
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023: Ilmanvaihdon nuohous. B23 ja B44 huoneistojen puutteellisten korvausilma-aukkojen korjaus. Kellarin lattiakorjauksia. 2022: Hissien lattiamatot uusittiin. PEAB peruskorjaushankkeen takuukorjaukset saatiin päätökseen. 2021: Lukitus uusittiin. 2020-2021: A84 saneeraus. 2019: Hissien tekniikan uusiminen ja katutason terassirappauksen kunnostus. 2017-2018: Peruskorjaushankkeen toteutus (Peab Oyj). 2016: Peruskorjaushanke, LVIS-saneeraus ja julkisivut (suunnittelu Vahanen Oy). 2015: Naapurikiinteistön puolella olevan valokuilun julkisivun kunnostus. 2014-2015: Hankesuunnittelu LVIS-saneeraus ja julkisivujen korjaus (Vahanen Oy). 2014: Tonttiliittymien uusiminen. 2012: Kellarikäytävien maalaus. 2011-2014: A-B-vesikaton harjan vuodon sekä aikaisempien vuotojen aiheuttamien vesivahinkojen korjaaminen ullakkohuoneistoissa. 2011: Linjasulkuventtiilien säätä ja patteritermostaattien vaihto. Porrashuoneiden maalaus. 2010: A- ja B-portaiden vesikaton maalaus. 2008 A- ja B-portaiden terassiparvekkeiden ja kattorakenteiden korjaus. 2007: D-portaan tuuletusparvekkeiden kunnostus. Pihamuurin kunnostus ja takaporttikäytävän maalaus. Yhden ullakkohuoneiston terassiparvekkeen kunnostus. 2006: Vesikaton korjaus, lumiesteet. 2004: Kylmäkellarin laitteistojen uusiminen. 2003: Lämmönvaihtimen uusiminen. Korvausilmaventtiilien avaus. 2001: Lämpimän käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen. Ullakkohuoneistojen ulkoseinien kattopellityksen kunnostus. 1999: TV-antenniverkon kunnostus. 1998-1999: Porraskäytävien ikkunoiden kunnostus. 1997: Tuuletusparvekkeet uusittu. 1984: Sähkönousulinjat. Julkisivukorjaus ja huoneistoikkunoiden uusiminen. Ullakkohuoneistojen rakentaminen ja vesikaton osittainen uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiön kunnossapitotarvesuunnitelma: 2024: Ullakkohuoneiden lämmitysverkoston uusimien suunnittelu. Vedonparantajat. Kellarin lattiakorjauksia. Kattoterassin puuosien maalaus. Liiketilojen ikkunoiden maalaus ja tiivisteiden uusiminen. Liiketilojen ulko-ovien lakkaus. Sähkökeskuksien huoltaminen. Huoneiston B 85 ikkunoiden uusiminen. 2025: Palovaroittimet huoneistoihin. Lämmitysputkiston kuntotutkimus. 2028: Ikkunoiden maalaus.
Asuinhuoneistot:
86
Liikehuoneistot:
5
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
190 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
46 125,75 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Ylimääräinen yhtiökokous 21.10.2023 päätti kieltää tupakoinnin yhtiön yhteisissä tiloissa muualla paitsi sille osoitetulla paikalla taaemmassa porttikongissa. Osakkeenomistajalla on vastuu huoneistokohtaisista erikoisrakennelmien kuten esim. parvekelasien korjaamisesta ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.
Osakenumerot:
47-50
Tontin pinta-ala:
1809 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lähipalvelut
Palvelut:
Alueella hyvät palvelut. Alepa Pietarinkatu (etäisyys n. 0,02 km), K-Market Pietari (etäisyys n. 0,150 km), Laivurin Valinta (etäisyys n. 0,45 km), Alepa Ullanlinna (etäisyys n. 0,45 km), S-market Kasarmitori (etäisyys n. 0,95 km). Eiran sairaala (etäisyys n. 0,4 km). Terveysasema Viiskulmassa. Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyyden päässä mm. Stockmannille matkaa n. 1,5 km.
Koulut:
Alueella: Tehtaankadun ala-asteen koulu (etäisyys n. 0,3 km), Snellmanin ala-aste (etäisyys n. 0,9 km), Helsingin normaalilyseo (etäisyys n. 0,9 km), Eiran aikuislukio (etäisyys n. 0,4 km).
Päiväkoti:
Alueella: Päiväkoti Engel (etäisyys n. 0,65 km), Päiväkoti Haukka (etäisyys n. 1,0 km), Päiväkoti Eira (etäisyys n. 0,65 km).
Liikenneyhteydet:
Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Hyvät: Bussit ja raitotievaunut läheltä. Kadunvarsipysäköinti asukaspysäköintitunnuksella.

Arja Sunikka

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

0400 948 953

arja.sunikka@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää