Kohdenumero: 80359304 Ullanlinna, Helsinki

Laivanvarustajankatu 5

Kerrostalo,
2h, k, kph
76
2 h
Valmistunut
1926
Hoitovastike
585,20 € / kk
Velaton hinta

698 000 €

Myyntihinta

698 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Hannes Pasanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

044 555 0684

hannes.pasanen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Ihastuttava koti upeasta Ullanlinnasta

Nyt tarjolla upea koti, jossa asettua asumaan Helsingin sydämeen, Ullanlinnaan, jossa kaupungin syke kohtaa merellisen rauhan. Tämä ylimmän kerroksen asunto Laivanvarustajankadulla tarjoaa 76 neliömetriä täynnä valoa ja avaruutta, jossa yksityiskohdat on harkittu tarkkaan.

Asunnosta on vuosien saatossa saatu pienillä muutoksilla toimiva ja hieno kokonaisuus.

Tämä läpitalon asunto sijaitsee talon viidennessä kerroksessa ja sen olohuoneen ja keittiön ikkunoista avautuvat näkymät sekä idylliselle korttelipihalle että makuuhuoneesta rauhalliselle Laivanvarustajankadulle. Tyylikäs Snaideron keittiö liikuteltavine saarekkeineen tarjoaa täydelliset puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin illanistujaisten järjestämiseen. Yhdistetty keittiö ja olohuone luovat suuren, upean ja valoisan tilan. Kylpyhuone on hyvän kokoinen ja sinne mahtuu kaikki tarpeellinen. Tilava makuuhuone kruunaa kokonaisuuden.

Tässä asunnossa on säilytetty alkuperäisen rakennuksen charmia, kuten hyväkuntoiset lautalattiat, mutta samalla varmistettu nykyaikaisen asumisen mukavuudet.

Taloyhtiö on hienosti hoidettu ja kaikki remontit on toteutettu ajallaan. Yhtiöllä on hyvät vuokratulot omistamiensa liiketilojen ansiosta. Talosta löytyy saunaosasto uima-altaalla.

Asunnon sijainti on vertaansa vailla. Kaivopuiston ja Meripuiston läheisyys tarjoavat ainutlaatuiset puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Helsingin keskustan läheisyyden ansiosta laadukkaat ja kattavat palvelut ja kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyydellä.

Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin.

Ota yhteyttä:

Hannes Pasanen
kiinteistönvälittäjä LKV
hannes.pasanen@remax.fi
044-555 0684

Jouko Paananen
senior advisor
jouko.paananen@remax.fi
040-027 8363

Lisätiedot ja yhteydenotot
Hannes Pasanen

044 555 0684, hannes.pasanen@remax.fi

RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

y-tunnus: 3145402-1

Jaa linkki
Osoite:
Laivanvarustajankatu 5 00140 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Ullanlinna
Kohdenumero:
80359304
Kerros:
5/5
Asuintilojen pinta-ala:
76
Kokonaispinta-ala:
76
Pinta-alan peruste:
0
Huoneet:
2h, k, kph
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Snaideron tyylikäs keittiö. Liikuteltava saareke.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, keittiösaareke ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain
Näkymät huoneistosta:
Keittiöstä ja olohuoneesta korttelin idylliselle sisäpihalle. Makuuhuoneesta rauhalliselle Laivanvarustajankadulle.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
698 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
9 184,21 €/m2
Yhtiövastike:
585,20 €
Hoitovastike:
585,20 €
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu:
12 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Pesutupamaksu 6€/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Snaideron tyylikäs keittiö. Liikuteltava saareke.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, keittiösaareke ja astianpesukone
Liesi:
Kaasu ja keraaminen
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Rakennusmateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Hyväkuntoiset maalatut lautalattiat kaikissa tiloissa.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Asunnossa on hyvin säilytystilaa pienissä alkuperäisissä komeroissa ja eteisen sekä makuuhuoneen kaapistoissa. Asunnolla myös oma kellarikomero.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Laivanvarustajankatu 5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Helsingin Kiinteistötekniikka Oy
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Ari Hakala
Puhelinnumero:
010 411 6730
Katuosoite:
Bulevardi 3
Postinumero:
120
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-14
Valmistumisvuosi:
1926
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Uima-allas, kellarikomero, pesutupa ja mankeli
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Piha-asfaltoinnin uusimistyö 2020 Liiketilojen ikkunoiden huoltolakkaus 2018 Pyöräkatoksen uusiminen 2017 Vesikatteen maalaustyö 2017 Patteriventtiilien uusimistyö, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2017 Ilmanvaihtohormien nuohoustyö, sekä hormikartoitus 2016 Jätekatoksen kunnostustyö 2015 Porrashuoneiden ulko-ovien ootraus 2015 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien huoltolakkaus 2015 Laivanvarustajankadun puolen julkisivun paikkarappauskorjaustyöt 2015 Kadunpuolen kerroslistan peltikatteen uusimistyö 2014 Ullakon eristyksen parantaminen 2014 Tuuletusparvekkeiden lattiapinnoitteen uusimistyö 2014 Sisäpihan julkisivun paikkarappauskorjaustyö 2014 Lämmönsiirtimen uusimistyö 2014 Kadunpuoleisen jalkarännin uusinta, ullakon eristyksen parantaminen 2013 Liikehuoneistoikkunoiden huoltolakkaus 2013 Ikkunoiden uusinta 2013 Ikkunoiden uusimistyö, asuinhuoneistot 2012 Pihanpuoleisen jalkarännin uusinta 2011 Talonmiehen asunnon kunnostus 2010 Liikehuoneistoikkunoiden huoltolakkaus 2007 Liikehuoneistojen näyteikkunoiden ja ovien uusinta tammesta 2006 Asuntoikkunoiden (etelä) huoltomaalaus 2001 Puhelinsisäjohtoverkon uusinta 1996 Pihajulkisivun rappauksen uusinta ja kalkkimaalaus 1995 Kaukolämpölaitteet uusittu 1995 Katujulkisivun paikkarappaukset ja seinien huoltomaalaus kalkilla 1991 Vesi- ja viemärijohdot uusittu 1984 Sähköpääkeskus ja nousut uusittu 1974 Vesikatto uusittu 1969 Saunan ja uima-altaan rakennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Sauna- ja uima-allasosaston peruskorjaustyö 2024 - 2025 A - ja B - porrashissien peruskorjaus
Asuinhuoneistot:
34
Liikehuoneistot:
4
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
235
Taloyhtiön vuokratuotot:
55 496,77 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiökokous 15.6.2023 päätti teettää sauna- ja uima-allasosaston peruskorjaushankkeen, johon liittyy myös pesutuvan siirto sekä piharakennuksessa olevien säilytystilojen siirto yhtiön kellaritiloihin. Päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan edellä mainitun peruskorjaushankkeen kustannusten kattamiseksi enintään 240 000€:n suuruinen pääomalaina, laina-ajan ollessa 10 - vuotta. Esitetyn pääomalainan summaan on sisällytetty korjausbudjetin lisäksi 20 000€:n suuruinen hoitolaina. Yhtiökokous 15.6.2023 päätti enintään yhden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä hallituksen päätöksellä tarvittaessa. Ylimääräinen yhtiökokous 12.12.2023 päätti myöntää hallitukselle valtuudet nostaa 115 000,00 € suuruinen hoitolaina, yhtiön taloustilanteen parantamiseksi, Laina konvertoidaan myöhemmin osakaslainaksi. Pääomalainan suuruus on kertasuorituksena maksettaessa noin 63,05 €/m2.
Osakenumerot:
109-120
Lunastusoikeus yhtiöllä:
1
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Tontin pinta-ala:
1 000
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Asunto sijaitsee upealla arvoalueella Ullanlinnassa Meripuiston läheisyydessä. Merisataman rantaan on vain reilu parin sadan metrin kävelymatka.
Palvelut:
Lähietäisyydellä ovat hyvät peruspalvelut, kuten ruokakauppoja, ravintoloita ja kahviloita, apteekki ja terveysasema. Alueella on myös paljon erikoisliikkeitä. Lyhyen matkan päässä Helsingin keskustassa kattavammat palvelut. Keskustan ympäristössä myös erinomaiset kulttuuripalvelut.
Koulut:
Lähialueelta löytyy useita peruskoulu ja lukioita. Helsingin yliopiston ja Aaltoyliopiston kampukset sekä ammattikorkeakouluja on myös lähellä.
Päiväkoti:
Alueella useita päiväkoteja, mukaan lukien kielipainoitteisia.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

Hannes Pasanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

044 555 0684

hannes.pasanen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää