Kohdenumero: 80359711 Ullanlinna, Helsinki

							
Pietarinkatu 13

						

						
Kerrostalo,
2h+kk

						

							

								

									
										
									
									
40,5

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1931									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
255,15 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
379 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
316 331,56 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Niklas Lyhykäinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS

									
040 762 3545

									
niklas.lyhykainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Ullanlinnan sydämestä valoisa hissitalon 5. asuinkerroksen muuttovalmis ja valoisa koti etsii nyt uutta omistajaa!


Tähän hissitalon kaksioon eteiseen astuessasi huomaat tilojen valoisuuden ja neliöt ovat todella tehokkaasti käytetty. Keittiöstä löytyy reilusti kaappitilaa astioille ja keittiövälineille. Näkymä on kadulle sekä Pietarinkadun talojen katoille. Huoneistossa on erillinen suihkutila sekä wc, jotka ovat putkisaneerauksessa remontoidut. Tähän upeaan Ullanlinnan kotiin pääset muuttamaan heti kaupanteosta. 



Halutussa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä on suuremmat remontit takanapäin. Julkisivu-, katto- sekä putkiremontti viimeisimpinä 2016-2017.  Taloyhtiö sijaitsee upealla paikalla Ullanlinnan sydämessä keskustan sekä meren välittömässä läheisyydessä. 



Lisätietoja kohteesta ja esittelytoiveet välittäjältä niklas.lyhykainen@remax.fi tai 0407623545.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Niklas Lyhykäinen

									
040 762 3545, niklas.lyhykainen@remax.fi

									
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pietarinkatu 13 00140 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ullanlinna

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80359711

			


								

												
Kerros:

				
5/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
40,5

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
40,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Hyväkuntoinen keittiö, jossa on reilusti kaappitilaa

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone ja erillinen wc. Uusittu putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät kadulle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
379 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
62 668,44 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
9 358,02 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
795,84 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
255,15 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
540,69 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 euroa kuukaudessa

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Hyväkuntoinen keittiö, jossa on reilusti kaappitilaa

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone ja erillinen wc. Uusittu putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava ja valoisa olohuone. Näkymä Pietarinkadulle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vuori

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Priman Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Olli-Pekka Filatov

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
priman@priman.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 614 430

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Olarinluoma 14 A

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1931

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1931

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoima / koneell

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa ja mankeli

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: D- ja E-rappujen vesikaton maalaus, kellarin lattiakorjauksia, ilmanvaihdon nuohous, B23 ja B44 huoneistojen puutteellisten korvausilma-aukkojen korjaus. 2022: Hissien lattiamatot uusittiin. PEAB peruskorjaushankkeen takuukorjaukset saatiin päätökseen. 2021: Lukitus uusittiin.  2020-2021: A84 saneeraus. 2019: Hissien tekniikan uusiminen ja katutason terassirappauksen kunnostus.  2017-2018: Peruskorjaushankkeen toteutus (Peab Oyj). 2016: Peruskorjaushanke, LVIS-saneeraus ja julkisivut (suunnittelu Vahanen Oy).  2015: Naapurikiinteistön puolella olevan valokuilun julkisivun kunnostus.  2014-2015: Hankesuunnittelu LVIS-saneeraus ja julkisivujen korjaus (Vahanen Oy).  2014: Tonttiliittymien uusiminen.  2012: Kellarikäytävien maalaus.  2011-2014: A-B-vesikaton harjan vuodon sekä aikaisempien vuotojen aiheuttamien vesivahinkojen korjaaminen ullakkohuoneistoissa.  2011: Linjasulkuventtiilien säätä ja patteritermostaattien vaihto. Porrashuoneiden maalaus.  2010: A- ja B-portaiden vesikaton maalaus. 2008 A- ja B-portaiden terassiparvekkeiden ja kattorakenteiden korjaus. 2007: D-portaan tuuletusparvekkeiden kunnostus. Pihamuurin kunnostus ja takaporttikäytävän maalaus. Yhden ullakkohuoneiston terassiparvekkeen kunnostus. 2006: Vesikaton korjaus, lumiesteet. 2004: Kylmäkellarin laitteistojen uusiminen. 2003: Lämmönvaihtimen uusiminen. Korvausilmaventtiilien avaus. 2001: Lämpimän käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen. Ullakkohuoneistojen ulkoseinien kattopellityksen kunnostus. 1999: TV-antenniverkon kunnostus. 1998-1999: Porraskäytävien ikkunoiden kunnostus. 1997: Tuuletusparvekkeet uusittu. 1984: Sähkönousulinjat. Julkisivukorjaus ja huoneistoikkunoiden uusiminen. Ullakkohuoneistojen rakentaminen ja vesikaton osittainen uusiminen. 1974: Putkisaneeraus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön kunnossapitotarvesuunnitelma:
2024: Ullakkohuoneistojen lämmitysverkoston uusimisen suunnittelu.
2024: Vedonparantajat.
2024: Kattoterassien puuosien maalaus.
2024: Huoneiston B 85 ikkunoiden uusiminen.
2024: Sähkökeskuksien huoltaminen.
2025: Palovaroittimet huoneistoihin.
2025: Lämmitysputkiston kuntotutkimus.
2028: Ikkunoiden maalaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
86

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
178

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
39-40

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 804

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähialueelta Ullanlinnasta löytyy monipuoliset palvelut. Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Lähikauppa Alepa ja K-Market ovat vieressä. Kaivopuisto ja merenranta kävelyetäisyyden päässä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niklas Lyhykäinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS

										
RE/MAX Strand | Kiinteistönvälitys Shortie Oy

										
040 762 3545

										
niklas.lyhykainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää