Kohdenumero: 80383116 Ullanlinna, Helsinki

							
Korkeavuorenkatu 6

						

						
Kerrostalo,
3h+k+kph

						

							

								

									
										
									
									
110 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1911									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Vuokra

								
1980 € / kk
							

							

								
Vakuus

								
2 kuukauden vuokraa vastaava

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nona Buchert

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 112 4706

									
nona.buchert@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tunnelmallinen huoneisto upeassa jugend-talossa Ullanlinnassa!


Kaunis rappukäytävä johdattaa sinut tähän viehättävään kotiin, joka sijaitsee upeassa v. 1911 rakennetussa taloyhtiössä.

Asunto sijaitsee talon neljännessä kerroksessa ja sen ikkunoista avautuvat viehättävät näkymät Korkeavuorenkadulle.



Asunnon sydämenä on tilava olohuone, jossa korkea huonekorkeus ja suuret erkkeri-ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Toinen makuuhuoneista sijaitsee olohuoneen vieressä ja on erotettu tilasta kaapistolla. Keittiöön mahtuu suurempikin ruokapöytä. 



Huoneistossa on tilava, v. 2014 putkiremontissa uusittu kylpyhuone, jossa on tilaa myös pyykkihuollolle. 



Korkeavuorenkatu on yksi suosituimmista osoitteista Ullanlinnassa, eikä ihme. Lukuisat kahvilat, trendikkäät ravintolat kauniit puistot ja merenranta luovat idyllisen ympäristön, jotka houkuttelee asumaan ja nauttimaan kaupunkielämän parhaista puolista. Ydinkeskustaan on muutaman minuutin kävelymatka ja raitiovaunu 10 päätepysäkki sijaitsee vieressä.



4.krs, ei hissiä



Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!



Vuokraus:

Nona Buchert LKV, LVV

045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi

RE/MAX Elegance

Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki
																	
Oletko kiinnostunut tästä asunnosta?

									

																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nona Buchert

									
045 112 4706, nona.buchert@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Korkeavuorenkatu 6 00150 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ullanlinna

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80383116

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö, jossa tilaa isommallekin ruokapöydälle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Linjasaneerauksessa v. 2014 uusittu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Viehättävä kaupunkinäkymä Korkeavuorenkadulle n. itään ja taloyhtiön sisäpihalle n. länteen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Vuokra:

				
1980 € / kk

			


		
			
						

								
Vuokravakuus:

				
2 kuukauden vuokraa vastaava

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kiinteä vesimaksu 13 € / hlö / kk lisätään vuokraan.

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö, jossa tilaa isommallekin ruokapöydälle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Välitilassa laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Linjasaneerauksessa v. 2014 uusittu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, jossa kaunis erkkeri-ikkuna.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuuhuonetta, toinen avattu olohuoneen yhteyteen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti, laatta

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Korkeavuorenkatu 6 Bostads Ab Högbergsgatan 6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Sari ja Esa Lanzett

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijä Jani Räisänen

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jani Räisänen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jani.raisanen@amlin.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 632 019

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itäinen Puistotie 16 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1911

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Julkisivujen kunnostuksen ja ikkunoiden uusimisen suunnittelu 2023-2024. Saneerauksen laajuus selviää suunnittelun ja kartoitusten yhteydessä vuoden 2024 aikana. Tämän hetkisen tietojen mukaan uusitaan ikkunat, sisäpihan julkisivun rappaus uusitaan kokonaisuudessaan ja kadunpuolelle tehdään paikkakorjaukset rappaukseen ja maalataan julkisivu kokonaisuudessaan. Viemäreiden osittainen kuvaus 2024. Huoneistojen ikkunoiden kuntokartoitus suoritettu 10-11/2022. Kartoituksen tuloksena "ajetaan ikkunat loppuun", jonka jälkeen ne uusitaan kokonaisuudessaan. Tarkkaa ajankohtaa uusimiselle ei vielä ole päätetty, hallitus on aloittanut suunnittelutyön kevättalvella 2024.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Julkisivujen ja asuntojen ikkunoiden uusiminen 1972-1973. 
Porrashuoneiden maalaus 1978. 
Porrashuoneiden sähkönousut 1978. 
Peltikaton uusiminen 1983. 
Katon huoltomaalaus 1986. 
Piharemontti 1986 runkoviemärin hajoamisen surauksena. 
Kadun puoleisten julkisivujen rappaus ja maalaus 1991. 
A-portaan hissi peruskorjattu 1994.
Kiinteistössä suoritettu viemäriputkien kuntotarkastus 2002. 
Julkisivujen ikkunoiden huoltomaalaus 2005. 
Katon ja hormien pinnoitus 2005. 
Portaikkojen paikkamaalausta koristemaalarin toimesta 2006. 
Savuhormien kunnostukset ko. osakkeenomistajien kustannuksella 2008. 
Pihan sadevesijärjestelmä uusittu 2009. 
Jätekatos uusittu 2009. 
Taloyhtiön omistamien vuokrahuoneistojen peruskorjaus 2009. 
Jätekatoksen rakentaminen sisäpihalle 2010. 
Kiinteistön sisäpihan istutuspenkin rakentaminen 2011. 
Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2012. 
Linjasaneeraus, joka käsitti kylpyhuoneet ja wc:t, vesi- ja viemärijohdot, sähkönousut ja -keskukset, kaasunousut, ovipuhelinjärjestelmän, data- ja Tv-kaapelit, saunaosaston rakentaminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja kunnostus 2014. 
Sisäpihan ikkunoiden ulkopuitteet ja parvekkeet 2015. 
Lapetikkaiden asentaminen 2015. 
Lukituksen uusiminen 2015. 
Hissikorin lakkaus 2016. 
Liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen 2020. 
Porrashuoneiden maalaus 2021-2023. 
Ikkunoiden tarkastus 2022. 
Katso tarkemmat tasekirjan sivuilta 5-6: Korjausrakentaminen (Hallituksen kunnosspitotarveselvitys)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Arvio vuoden 2024-2028 korjauksista:
2024 Osittainen viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2024 Katujulkisivun kopo-kartoitus
2024 Laajemman julkisivusaneerauksen suunnittelu ja urakan kilpailutus, sisältäen huoneistoikkunoiden uusiminen, katujulkisivun paikkarappaus ja maalaus, sisäpihan uudelleen rappaus ja maalaus
2025 Ikkuna- ja julkisivusaneerauksen toteutus
Kts. esitteen kohta: lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
65-68

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Kts. yhtiöjärjestys 5 §

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Ullanlinna on yksi Helsingin arvostetuimmista asuinalueista. Eteläisessä kantakaupungissa sijaitsevasta kaupunginosasta löytyy runsaasti palveluita päivittäistavarakauppojen, ravintoloiden, lukuisien putiikkien ja kahviloiden muodossa. Kaivopuisto ja merenranta lyhyen kävelymatkan päässä lisäävät alueen vetovoimaa.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähikaupat, kahvilat ja ravintolat palvelevat alueen asukkaita, ja erikoisliikkeet tarjoavat laadukkaita tuotteita ja palveluita. Kulttuurin ystäville alueelta löytyy myös mm. museoita, gallerioita ja teattereita.
Ullanlinnasta on lyhyt matka Helsingin keskustan monipuolisiin kulttuuritarjontaan ja alueen sijainti meren äärellä tarjoaa myös ainutlaatuisia mahdollisuuksia nauttia luonnosta ja ulkoilusta.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Useita suomen- ja ruotsinkielisiä kouluja alueella.
Tehtaankadun ala-asteen koulu
Helsingin normaalilyseo
Grundskola Norsen

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja alueella.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nona Buchert

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

										
045 112 4706

										
nona.buchert@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

			

			

				

					
    

				

				
					
Hae tätä asuntoa

					
Täytä hakulomake

					
Hae asuntoa ja täytä alla oleva vuokra-asuntohakemus. Kohteen välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian.

				
				

					

						

							
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
KOHTEEN TIEDOT
Mihin vuokrakohteeseen olet lähettämässä hakemusta?
HAKIJA 1
Haen asuntoa yhdessä toisen kanssa
		

			
			
		

		
TYÖTIETOSI
Työsuhteen muoto 
MUUT TIEDOT
Tupakointi 
Luottotiedot 
Lemmikit 
Vuokrasuhde voi alkaa aikaisintaan
Henkilötietojen käsittely
Annan RE/MAXille luvan käsitellä henkilötietojani tämän vuokra-asuntohakemuksen käsittelyssä 
Luottotietojen tarkistus
Luottotietojen tarkistus 
Mikäli tämä hakemus ei johda vuokrasopimukseen vuokranantajan ja vuokralaisen välillä, saa välitysliike ottaa hakijaan yhteyttä puhelimitse tai sähköpostitse vastaavaa toista asuntoa koskien.
  						

					

				

			

		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää