Kohdenumero: 80386283 Ullanlinna, Helsinki

							
Neitsytpolku 6

						

						
Kerrostalo,
1h, k, kph, ransk.parveke

						

							

								

									
										
									
									
29,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1978									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
177 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
294 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
288 942,12 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kristiina Horsma

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 725 0555

									
kristiina.horsma@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Halutussa Ullanlinnassa, putki- ja julkisivuremontoidussa taloyhtiössä hyväpohjainen, valoisa koti.


Tämä kaunis huoneisto sijaitsee arvostetussa Asunto Oy Neitsytpolku 6:ssa, kotiin on esteetön kulku. Asunnon olohuone on kivan kokoinen ja ranskalainen parveke sekä erkkeri-ikkunat tarjoavat henkeäsalpaavat Jugend-näkymät pitkin Pietarinkatua, tuoden kotiin myös runsaasti avaruutta ja valoa. Keittiössä on neliöt kohdillaan ja tilaan mahtuu 4 hengen ruokailuryhmä. Raikas kylpyhuone on uusittu putkiremontissa 2018-2019.



Taloyhtiöstä on pidetty huolta ja takana onkin kattava remonttihistoria. Putkiremontin lisäksi on parhaillaan valmistumassa julkisivuremontti. Ullakkorakentamisen hanke on valmistunut 2019, ikkunat on uusittu 2013-2014, kattoa korjattu 2006. Kattava remonttihistoria on saatavilla välittäjältä. 



Taloyhtiössä on kaksi saunaosastoa ja uima-allas asukkaiden käytettävissä. Rauhallinen sisäpiha on viihtyisä, tämä on kunnostettu 2020. 



Asunnon sijainti on vertaansa vailla. Arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä, samoin kuin merenrannan upeat ulkoilureitit. Alueen kivijalkaliikkeet, ravintolat ja kahvilat tarjoavat monipuolisia elämyksiä, luksusta arkeen. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, joten kaupungin muihin osiin ja keskustaan pääsee vaivattomasti. 



Koti myydään vuokrattuna. Vuokra 1015€/kk+ vesimaksu, 6 kk irtisanomisaika. Kysy välittäjältä lisätietoja mahdollisuudesta nopeampaan vapautumiseen. 



Tervetuloa tutustumaan! 



REMAX Loiste

Kristiina Horsma 

040 725 0555

kristiina.horsma@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kristiina Horsma

									
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Neitsytpolku 6 00140 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ullanlinna

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80386283

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
29,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
29,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, k, kph, ransk.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokralaisella 6kk:n irtisanomisaika. Vuokra 1.015€/kk + Vesimaksu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, rättipatteri, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kauniit näkymät Pietarinkadulle ja erkkerin kautta pitkin Pietarinkatua.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
294 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 057,88 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
9 966,10 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
297 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
177 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
120 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella valtuus periä yksi ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Yhtiön lunastuslauseke koskee autopaikkoja. Yhtiöllä luotollinen limiittitili 1.025.000€ julkisivujen rappaustyöhön. Hanke on pysynyt suunnitteluvaiheen kustannusraamissa ja arvio on, että osakkaille tulee maksettavaksi hankkeen esittelyn yhteydessä arvioitu 240 €/osake ja pääomavastike 4,23 €/osake/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, rättipatteri, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kellarikomero, vaatekaapistot eteisessä ja olohuoneessa.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Ovipuhelin ei ole käytössä.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Neitsytpolku 6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Kurkiaura Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarmo Rosenberg

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 207 5300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-31

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Saunaosastot, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja uima-allas

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
34

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohalli, paikat erillisinä osakkeina.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarrella asukaspysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Julkisivut 1991
Tuloilmakoneiden automatiikka 1992
Portin automatiikka 1995
Vesikaton huopakate 1996
Katon pintojen kunnostus 1996
Maitron vedenpuhdistuslaite 1998
Lämpimän käyttöv. linjasäätöv. 2000
Käyttövesi ja viemäri kuntotutkimus 2003
Julkisivujen pintakäsittely 2004
Lämmönjakohuone 2004
Keittiöiden vesijohtokalusteet 2005
Kevyt katon korjaus 2006
Parvekesaneeraus 2007
Porrashuoneiden maalaus 2008
Pihan asfaltointi 2009
Parvekkeiden metalliosien maalaus 2011
Ikkunoiden uusiminen ja parvekekorjaukset 2013-2014
Linjasaneeraus 2018
Porrashuoneiden maalaus, linjasaneerauksen yhteydessä 2019
Varatopaikkojen uusiminen, linjasaneerauksen yhteydessä 2019
Autotallin maalaus ja valaistuksen parantaminen, linjasaneerauksen yhteydessä 2019
Ullakkorakentaminen 2019
Pyöräkatos 2019
Autotallin nosto-oven uusinta 2019
Autotallin polkupyöräsäilytystilat, vuokrapaikat 2019
Ajoportin automatiikan peruskorjaus 2019
Pihaistutusten parannustyöt 2020
Rajamuurin korjaus 2020
Autohallin latauspisteet, osakasmuutostyö, vaihe 1 2020
Julkisivujen korjaustöiden hankevalmistelu, urakkakilpailutus ja toteutus 2024. Hankkeen päätös, osakasjyvitykset keväällä 2025.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Pihakansi ja autohallin pinnoitetyöt 2025-2027
Uima-allas, tutkimus ja jatkotoimet 2025-2028
Asuntojen ulko-ovet 2025-2027
Autohallin latauspisteet, vaihde 2, selvitys, mahd. suunnittelu sekä mahdollinen toteutus osakasmuutostyönä 2024-2028
Maalämpö ja lämmitysenergiaselvitys 2025-
IV nuohous (huoltotoimi) 2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
65

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
588 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 120 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3084-3113

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastuspykälä koskee autohallipaikkoja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 842,4 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsinki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Arjen palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla. Lähikauppa sijaitsee vastapäisessä talossa, raitiovaunut ja linja-autot kulkevat korttelin takaa. Merenrannan upeat ulkoreitit ja alueen lukuisat kivijalkaliikkeet, ravintolat ja kahvilat tarjoavat arjen luksusta.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää