Vuorimiehenkatu 14 A, Helsinki | Ullanlinna

                        
249 000 € | 30 m2 | Kerrostalo | 1h, kk

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
249 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
249 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
30 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1941

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Tammela

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
041 318 9497

                                        
nina.tammela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Etsitkö yksiötä Helsingin sydämestä, jossa yhdistyvät edullinen hoitovastike, näppärä pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti.


Tämä 30 m2 yksiö sijaitsee arvostetulla Ullanlinnan alueella, jossa kaupungin parhaat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Kolmannen kerroksen asunto on saanut osakseen huolellista ylläpitoa vuosien varrella ja taloyhtiössä on mm. ikkunat on uusittu, putkiremontti tehty ja hissikin päivitetty. Taloyhtiöllä on lisäksi autohalli.



Asunnon sisäpihalle avautuvat näkymät mahdollistavat rauhalliset yöunet ja tilaisuuden nauttia aamukahvista ilman kaupungin hälinää. Taloyhtiöllä on liiketiloja joiden ansioista yhtiövastikkeet ovat alhaiset, miellyttävä yllätys kaupungin keskustassa.



Ullanlinnan alue on tunnettu viehättävistä kaduistaan, laadukkaista ravintoloistaan ja hyvistä kulkuyhteyksistään. Täältä löydät niin kulttuurin kuin viheralueetkin aivan kotioveltasi. Tämä yksiö on täydellinen valinta niin ensiasunnoksi, sijoitukseksi kuin viihtyisäksi kaupunkikodiksi.



Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan, miten Vuorimiehenkatu 14 voisi olla uusi kotisi!



Lisätiedot ja esittelyvaraukset, nina.tammela@remax.fi tai 041 318 9497 



Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen myyntiesite välitysliikkeeltä
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Tammela

									
041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

																		
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

									
y-tunnus: 3429632-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 13:00–13:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vuorimiehenkatu 14 00140 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ullanlinna

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80386740

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (halkeama), liesituuletin ja pieni jääkaappi pakastinlokerolla

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
8 300 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
102 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
102 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
36 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö oman kulutuksen mukaan.
Pesutupamaksu 7 €/kk
Autopaikkavuokrat/ osakas 150 €/kk, autohallin latauspaikka 40 €/kk

Yhtiökokous 2.5.2024:
Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden
ylimääräistä hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (halkeama), liesituuletin ja pieni jääkaappi pakastinlokerolla

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, välitila laatta ja laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vuorimiehenkatu 14

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Kiinteistötekniikka Oy
Pietarinkatu 9
00140 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jani Laaksolahti

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@fa11enfus. fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 551 1978

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lönnrotinkatu 39d

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1941

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1941

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kellarikomero, vinttikomero, askarteluhuone, mankeli ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
40

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiökokous 2021 valtuutti hallituksen käynnistämään sähköautojen latausinfran
rakentamisen taloyhtiön omistamille autohallipaikoille. Hankkeelle haetaan ARA-avustusta
ja avustuksen jälkeinen rahoitusosuus katetaan yhtiön hoitovaroista.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
asukaspysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Osakkaan tulee ennen töiden aloittamista täyttää muutostyöilmoituslomake taloyhtiölle. Töitä ei saa aloittaa ennen yhtiön antamaa lupaa. Asbestikartoitus tulee teettää voimassa olevan lain mukaan. Taloyhtiön rakenteissa voi olla asbestia, tai muita haitallisia yhdisteitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Taaimmaisen porttikongin katon lämpöeristys.
2020-2022: Jäteaseman suunnittelu ja rakentaminen.
2019: A-portaan hissin sähköistyksen uusiminen, A-portaan seinämaalauksen ennallistaminen.
2018: C-portaan hissin sähköistyksen uusinta, pohjaviemärin uusinta näkyviltä osin.
2017: A-portaan hissin sähköistyksen/ohjauksen uusinta, autohallin varapoistumistien porraskuilun
kunnostus, C64 märkätilan kunnostus, asuntojen ja liikehuoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastus.
2016: Uusittu ullakon ikkunat, viemäreiden tuuletusputkien jäätymissuojien asennus vesikatolle, lukoston uudelleen sarjoitus Abloy Sento-avaimelle, A-portaan hissin koneisto uusittu.
2015: B-portaan hissin nostokoneisto uusinta, B-portaan alatasanteen kattopinnoitteen kunnostus,
liikehuoneistojen raitisilmaventtiilien asennus, lämmitysjärjestelmän perussäätö, rakennuksen kuntoselvitys (Suomen Talokeskus Oy).
2014: Vesikaton pinnoitus ja tiivistys, C-portaan hissin nostokoneiston korjaus, asuntojen ilmanvaihtokorjaus, asennettu raitisilmaventtiilit (Termco PRV) asuntojen ikkunoiden sisäpuitteen yläosaan, asennettu hormiston kokoojakammiot ja tuulella toimivat hyrrät piippujen päihin.
2013: Porraskäytävien ilmanvaihtokorjaus.
2012: Piharakennuksen huoneiston D 76 muutos asuinkäyttöön, kannatinpilarien kunnostus autohallissa, poistoilmahormien puhdistus.
2011: Piharakennuksen jalkarännien ja syöksytorvien sulanapitojärjestelmä
2008: Pihakannen uusinta, Vuorimiehenkatu 16 vastaisen päätyseinän lämpörappaus.
2007: Lämmönsiirrin uusittu, kadun puolen sisäänkäyntiovet ja liikehuoneiston ikkunapuitteet lakattu.
2006: Asennettu saattolämmitys räystäille ja syöksytorviin.
2002: Pihajulkisivut kunnostettu.
1994: Porraskäytävät maalattu.
1999: Katujulkisivu kunnostettu.
1988: Ikkunat uusittu, sähkönousut uusittu.
1980 ja 1986: Putkisaneeraus; vesi- ja viemäriputket uusittu ja märkätilat kunnostettu.
1988: Ikkunat uusittu, sähkönousut uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024: Porttikongien korjaukset ja korjausmaalaaminen
2024: Pihan pyöräpaikkojen uusiminen
2024-2025: Lämmönjakohuoneen rakenteiden korjaussuunnittelu ja toteutus
2024-2025: Kiinteistön hulevesien selvitykset
2024-2025: Latausinfran rakentamisen selvitys autohallipaikoille
2025-2026: Autohallin seinien siistiminen ja kunnostus
2025-2026: Pesulatilan kunnostus ja ilmanvaihdon kohennus
2026-2027: Porrashuoneiden korjausmaalaukset
2027: Ikkunakarmien ja ikkunalistojen kuntokartoitus
2028: Käyttöveden tonttiliittymän uusinta
2028: Kellarikäytävien kunnostus
2028: Ullakkoparvekkeen kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
70

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
128 770,88 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen 17 S:n mukaan huoneiston sisäpuolisten sähköjohtojen korjaus- ja
kunnossapitovastuu on siirretty osakkeenomistajille.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
40-40

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 753 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lisätietoja Kaavoitusviranomainen, Helsingin kaupunki p. 09 310 2611 (vaihde)

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Tammela

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
041 318 9497

										
nina.tammela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää