Korkeavuorenkatu 13 A, Helsinki | Ullanlinna

                        
621 000 € | 69 m2 | Kerrostalo | 2h+k+kph+wc+s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
621 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
621 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
69 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1936

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pauliina Lillberg

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 273 2210

                                        
pauliina.lillberg@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ihana koti kauniilla kattonäkymillä Korkeavuorenkadulta!


Tervetuloa uuteen kotiinne Korkeavuorenkadulle! Täällä olette keskellä kaupungin kuhinaa, lähellä kahviloita, ravintoloita, putiikkeja ja puistoja ja silti omassa rauhassa ylimmän kerroksen rauhassa. Johanneksen kirkko on aivan naapurissa, meren rantaan kävelee pikku hetkessä.


Kauniissa uudessa kodissanne on tyylikäs ja toimiva keittiö, jossa riittää kaappitilaa ja työtasoja. Tilaan yhdistyy mukavasti ruokailutila ja olohuone. Koko koti tulvii valoa isojen ikkunoiden ansiosta. Upeat kattonäkymät luovat tunnelmaa. 

Makuuhuone on kaunis ja rauhallinen. Kylpyhuone on tunnelmallisen tumma ja suuri. Pesutornille on oma nurkkauksensa, suihkunurkkaus on tilava ja tämän kaiken kruunaa ikioma sauna, jossa pääsee rentoutumaan. 



Toimivuutta lisää erillinen, eteisen yhteydessä oleva wc. Kaappitilaa tarjoaa paitsi alkuperäiset, upotetut kaapit myös kokonaisen seinän mitalta olohuoneeseen asennetut kaapistot. Lisäksi tietysti sekä vintti- että kellarikomerot. 



Taloyhtiö on hyvä ja täällä on tehty remontteja harkiten. Ullanlinna on parhaalla paikalla Helsinkiä ja täällä on ihana elää.  Tervetuloa ihastumaan!



Esittelemme asuntoa yksityisesittelyillä - ota yhteyttä ja varataan teille sopiva aika!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pauliina Lillberg

									
045 273 2210, pauliina.lillberg@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Korkeavuorenkatu 13 00130 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ullanlinna

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80391369

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+wc+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kauniissa keittiössä on hyvin kaappi- ja työtilaa. Ikkunat tuovat valoa ja tiiliseinä tunnelmaa. Keittiön vieressä on luonteva paikka ruokailulle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikäs kylpyhuone on laatoitettu suurilla laatoilla. Tilaa on reilun kokoiselle suihkulle ja pesutornille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, suihkukaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Upeat kattonäkymät itään

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tunnelmallisessa tummassa saunassa musta Harvian Figaro -kiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jokaisella huoneistolla kellari- ja vinttikomero.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
621 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
9 000 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
387,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
387,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu 15 €/kk kun saunavuoro on kerran viikossa, 7,50 €/kk kun saunavuoro kaksi kertaa kuukaudessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kauniissa keittiössä on hyvin kaappi- ja työtilaa. Ikkunat tuovat valoa ja tiiliseinä tunnelmaa. Keittiön vieressä on luonteva paikka ruokailulle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tiili

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikäs kylpyhuone on laatoitettu suurilla laatoilla. Tilaa on reilun kokoiselle suihkulle ja pesutornille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, suihkukaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tunnelmallisessa tummassa saunassa musta Harvian Figaro -kiuas.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen wc on suuri ja kätevästi eteisen yhteydessä. Kiinteä upotettu kaappi tarjoaa säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta avautuu upea kattonäkymä idän puolelle ja valoa tulvii sisään. Tyylikkäät kaapistot koko takaseinän pituudelta tuomassa säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuone on juuri sopivan kokoinen ja kaunis.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti, tiili ja maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä on hyvin tilaa. Kiinteä kaappi yläkaappeineen vetää paljon tavaraa, lisäksi eteisessä on irrallinen kaappi ulkovaatteille.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jokaisella huoneistolla kellari- ja vinttikomero.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Pesukone ja kuivausrumpu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Korkeala

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0007-0104-0027

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aavatalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Leo Andonov

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
leo@aavatalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 311 3300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pohjoinen Hesperiankatu 15 B 22b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jokaisella huoneistolla kellari- ja vinttikomero.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Helsingin kaupungin asukaspysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Uusi energiatodistus on tekeillä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvitys tehty vuosille 2023-2027

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Putkisto 1979
Sähkönousut 1990
Porrashuoneiden maalaus 1991-1992
Lämmönsiirtimet 1993
Ikkunoiden uusiminen 1996-1997
Hälytyslaitteet 1996
Julklsivun maalaus 1998-1999
Linjasulku-ja huon.koht.termostaattlventtlllt 1998-1999
Jätekatos 2001
Sisä-ja välipihan peruskorjaus 2003-2004
Takkahormien kunnostus 2005
Saunan kunnostus 2005
llmanvaihtokanavien puhdistus 2007
Saunan pesulilojen korjaus 2008
Lukltuksen uusiminen 2008
Vesikattojen uusiminen 2011
Hormikartoitus 2012
LVV-kuntotutkimus 2013
Tonttiviemärin sukkasujutus 2013
Vesikalusteiden tarkastus ja korjaus 2014
Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2014
Vesikattojen maalaus 2015
Kuntoselvitys 2015
Korkeavuorenkatu 13 ja 15 välisen portin uusiminen 2015
Tuuletusparvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus 2016
Jätesuojien uusiminen 2016
Poistoilmakanavien nuohous 2017
Porraskäytävien kunnostus Ja maalaus 2018
Julkisivujen kuntotutkimus 2019
Läpivientien palokatkotyöt yleisissä tiloissa 2019
LW-kuntotutkimuksen päivitys 2020
Huoneistoikkunat: 2020
Käynnin sovitus ja sisäpuitteen tiivisteiden uusiminen tarvittaessa
Lämmitysjärjestelmä; 2021
patteriverkoston pääpaluuputken uusiminen ja paineen ja ilmanpoistoratkaisun asennus
Tonttivesijohdon uusiminen 2021
Julkisivu: 2022
sisäpihojen paikkarappaukset ja kadun kerrosvesilistan kunnostus
Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2022
A-ja B-portaan väliseen käytävään alumiinipariovet 2022

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus/uusiminen 2026-2029
Julkisivujen sokkeleiden bitumitiivistys tarvittaessa
Hormien kunnon selvitys 2026

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
47

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
189 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
55 989,81 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1364-1439

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 282 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Korkeavuorenkadulla on ihana asua! Aivan naapurissa on kahvilat, putiikit ja ravintolat. Ratikka kulkee kulman takaa ja ydinkeskustaan kävelet hetkessä. Merenranta on lähellä, puistoja ympärillä ja koirille koirapuistoja useampi. Täällä viihdytään ja eletään hyvää elämää!

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauliina Lillberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
045 273 2210

										
pauliina.lillberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää