RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80393408 Ullanlinna, Helsinki

							
Pietarinkatu 20

						

						
Kerrostalo,
2h,avok, kph/wc.

						

							

								

									
										
									
									
44,59 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1906									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
258,62 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
348 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
346 682,75 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jukka Parkkila

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

									
0400 276 271

									
jukka.parkkila@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
ULLANLINNA KAKSIO


Löydä uusi kotisi Helsingin sydämestä, Ullanlinnan viehättävästä ja rauhallisesta asuinalueelta. Tämä kaksio Pietarinkatu 20:ssa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa ja nykyaikaisuutta.


Rakennettu vuonna 1906, asunto on kokenut huolellisia päivityksiä, jotka tuovat sen tähän päivään säilyttäen samalla alkuperäisen charmikkuutensa.



Kodin sydän on tilava ja valoisa olohuone, jonka maalatut lautalattiat ja seinät luovat kutsuvan tunnelman. Avokeittiö on moderni ja varusteltu kaikella tarvittavalla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnon. Remontoitu kylpyhuone lisää asumismukavuutta nykyaikaisilla varusteillaan.



Makuuhuone on rauhallinen vetäytyminen päivän päätteeksi, josta avautuu näkymä sisäpihalle. 



Asunto sijaitsee alueella, joka on tunnettu sen rauhallisuudesta ja merellisestä ympäristöstään, tarjoten samalla erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut lähietäisyydellä. Asunto-osakeyhtiö Eira-Maja on hyvin hoidettu, ja taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja viime vuosina, mikä takaa huolettoman asumisen tulevillekin vuosille.



Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumisen helppoutta historiallisessa ympäristössä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö tähän ainutlaatuiseen kotiin Ullanlinnassa.



TIEDUSTELUT JA YHTEYDENOTTOPYYNNÖT

Jukka Parkkila LKV, Kaupanvahvistaja

p. 0400 276271, jukka.parkkila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jukka Parkkila

									
0400 276 271, jukka.parkkila@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pietarinkatu 20 00140 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ullanlinna

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393408

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
44,59 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
44,59 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,avok, kph/wc.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs avokeittiö jossa varusteena:
Jääkaappi/Pakastin, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin, mikro.
LATTIA: Maalattu lautalattia.
SEINÄT: Maali.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu kylpyhuone / Wc 20xx
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, hana, wc-istuin.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Laatta.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pietarinkadulle ja sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
348 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 317,25 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 804,44 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
259,96 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
258,62 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1,34 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 euroa kuukaudessa

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs avokeittiö jossa varusteena:
Jääkaappi/Pakastin, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin, mikro.
LATTIA: Maalattu lautalattia.
SEINÄT: Maali.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu kylpyhuone / Wc 20xx
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, hana, wc-istuin.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Laatta.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone
LATTIA: Maalattu lautalattia.
SEINÄT: Maali.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava makuuhuone jossa ikkuna sisäpihalle.
LATTIA: Maalattu lankkulattia.
SEINÄT: Maali.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Eira-Maja - Bostadsaktiebolaget Eira-Maja

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-7-441-17, 91-7-441-18

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu KA-PO Oy, Laajalahdentie 19 A 1, 00330 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Westerstråhle & Co Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Olli Väistö

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
olli.vaisto@isw.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 3385771

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vilhovuorenkatu 12 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
500

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1906

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1906

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2019-11-01

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Putkisaneeraus ja pohjakerroksen kunnostus 2004
Putkisaneerauksen II-vaihe 2006
Ullakkorakentaminen 2008
Kahden uuden talosaunan valmistuminen2008
Väestösuojan rakentaminen2008
Hissien valmistuminen2009
Julkisivun korjausmaalaus2009
Peltikaton maalaus2009
Pietarinkad/Kapteeninkad kulmauksen osan vesikaton korjaus2014
Vesikaton sulatusjärjestelmä. Saattolämmityksen kaapelointi2014 - 2015
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntokartoitus 2015
Julkisivujen kuntotutkimus 2015
Porraskäytävien ikkunat ja ovet 2015
Julkisivujen osittainen kunnostus ja paikkaus, eteläpääty 2015
Patteriverkoston perussäätö 2015
Huoneistojen ikkunat uusittu 2015
Katon sulatuskaapelit 2015
Pihapuiden hoitoleikkaukset 2016
Pelastussuunnitelman päivittäminen 2016
Taloyhtiön asunnon korjaus 2016
Pietarinkadun/Kapteeninkadun kulmauksen osan katon maalaus 2016
Porraskäytävien tammisten ulko-ovien kunnostus 2016
Katon/yläpohjan ja ullakkoasuntojen Ikkunoiden takuukorjaukset 2017
Märkätilojen/kylpyhuoneiden kuntotutkimukset 2017
Pihan portin uusiminen 2017
Pihan kunnostus 2018
Ullakon koekorjaus huoneistossa 4-6 B 39 2018
IV kanavien kartoitus ja puhdistus 2018
Julkisivujen rappauskorjaus2019
Salaojaselvitys ja suunnitelma 4-6 piha-alueelle 2019
Kellari- ja pihan vedenpoistopumput korjattu ja uusittu 2019
Kosteusvauriokorjaus 4-6 F26 ja B7B 2019
Asuntojen kuntotutkimus 2019
Ilmanvaihdon parantaminen kylpyhuoneissa 2019
Ullakkohuoneistojen yksittäisten ikkunoiden korjaustyöt 4-6 B 39, B 40 ja G 42 2019
Parvekeovien huolto ullakkoasunnoissa (ne jotka tarvitsivat huoltoa) 2019
Rännien saattosulautuksen korjaus 2019
Palokatkot kellarissa 2019
Saunojen korjauksia 2019
Piharakennuksen vintin tuuletuksen lisäys 2019
Tiivistystutkimukset ullakkoasunnoissa (on vielä kesken) 2019
Piharakennuksen katon pesu ja rännien korjaus 2019
Pihapuiden huoltoleikkaus 2019
A4-6 A5/A38 kosteusvaurioiden korjaus 2019
Kosteusvaurio seinässa 20 C 16 tutkimus tehty korjaus suunniteltu 2019
4-6 G 41 kosteusvaurioiden tutkimus ja korjaussunnittelu 2019
Leikkipaikka-alueen uusiminen (uudet telineet) 2019
Väestösuojan kaapistojen uusiminen 2019
Katon/yläpohjan ja ullakkoasuntojen rakennusprojektin virheiden ja puutteiden korjausten
toteutussuunnittelu 2020
Julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden paikkakorjaukset 2020-2021
Piharakennuksen vesikaton huolto 2021
Tuuletusparvekkeiden kuntotarkastus 2021
Pihapuiden tulevaisuus selvitys 2021
Katon/yläpohjan ja ullakkoasuntojen rakennusprojektin virheiden ja puutteiden korjausten toteutusurakka 2022
Laajakaistaliittymän päivitys valokuituyhteydeksi, perusnopeus 10/10 Mb/s, operaattori DNA
2022
A38 ja B39 ullakkoasuntojen kannakoinnit 2022
Eteläpäädyn sisäpihan Kapteeninkadun ja Kapteeninkujan salaojituksen kunnostaminen ja pumppaamon asennus. 2022-2023
4-6 F26/B7b alapohjan korjaustyöt 2022-2024
B40 ikkunoiden ja seinien kosteusvauriokorjaukset 2022-2023
G41 ikkunoiden ja seinien kosteusvauriokorjaukset 2022-2023
G42 ikkunoiden ja seinien kosteusvauriokorjaukset 2022-2023
Pihapuiden kuntokartoitus 2023
Alapohjan korjaus Kapteeninkatu 4–6 F26, F26 B7a ja F26 B7b: Kosteusvaurio, louhinta, salaojitus, valmis 12/2023.
Kapteeninkatu 4–6 piha-alue: salaojat, pumppaamo, ulkoseinien eristys. Valmis 06/2023.
Yläpohjan korjaus Kapteeninkatu 4–6 B40, G41 kattolyhdyt, kosteusvauriot, räystäät, sähkö, vesikatto. Valmistuu 02/2024.

Tuuletusparvekkeiden kuntoseuranta 2024 - 2025
Pihasuunnittelu, puiden hoitoleikkaukset 2024
Huoneistojen ulko-ovet (4-6 G rappu), huoltomaalaus ja-kunnostus ja/tai uusiminen 2025
Julkisivujen kuntotutkimus, kunnostaminen 2024-2025
Lukituksen uusiminen2025
Porraskäytävien huoltomaalaus 2025
Ullakkotilojen korjattuja rakenteita ja kuntoa seurataan vuosittain

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2028
Tuuletusparvekkeiden kuntoseuranta 2024 - 2025
Pihasuunnittelu, puiden hoitoleikkaukset 2024
Huoneistojen ulko-ovet (4-6 G rappu), huoltomaalaus ja-kunnostus ja/tai uusiminen 2025
Julkisivujen kuntotutkimus, kunnostaminen 2024-2025
Lukituksen uusiminen2025
Porraskäytävien huoltomaalaus 2025
Ullakkotilojen korjattuja rakenteita ja kuntoa seurataan vuosittain

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
90

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
128 651,32 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
182-183

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 493 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Parkkila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
0400 276 271

										
jukka.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää