Jääkärinkatu 8 C, Helsinki | Ullanlinna

                        
259 000 € | 30,6 m2 | Kerrostalo | 1h+kk

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
259 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
259 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
30,6 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1957

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Joanna Ronkainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 202 2483

                                        
joanna.ronkainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tyylikäs yksiö Ullanlinnan sydämessä


* Yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa kerros on merkitty 1/5.


Tämä toimiva koti tarjoaa sekä esteettisyyttä, että käytännöllisyyttä. Kodissa näkyy ammattilaisen kädenjälki harmonian ja huolellisten valintojen muodossa. Jokainen yksityiskohta on mietitty tarkoin arjen toimivuutta, sekä tilan tehokasta käyttöä ajatellen.



Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja helposti mukautettava omiin tarpeisiin. Tila on helppo jakaa eri käyttötarkoituksiin, ja suuremmatkin huonekalut löytävät paikkansa vaivatta.



Keittiö on suunniteltu vaativampaankin makuun. Integroidut kodinkoneet sulautuvat saumattomasti kokonaisuuteen, ja jokaisen unelmoima aamupalakaappi tuo arkeen ripauksen luksusta.



Asunnon ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle etelän suuntaan, tuoden kotiin luonnonvaloa koko päivän ajan. Asunto on virallisesti ensimmäisessä kerroksessa,  mutta se ei ole maantasalla, vaan käytännössä toisen kerroksen korkeudella. 



Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sen asukkailla on käytössään poikkeuksellisen kattavat yhteiset tilat:



-Siisti kerhotila

-Monipuolinen kuntosali

-Pesutupa

-Pelihuone/harrastetila

-Taloyhtiön sisäpihalta löytyy myös viihtyisä grillipaikka, joka on jäänyt vähäiselle käytölle. Mikäli olet ahkera grillaaja, pääset kokkailemaan ulos lähes aina ilman ruuhkaa.





Ullanlinna tunnetaan tunnelmallisista kahviloistaan, laadukkaista ravintoloistaan ja monipuolisista palveluistaan. Alueen idylliset kadut, viihtyisät putiikit ja kulttuuritarjonta luovat ainutlaatuisen asuinympäristön. Läheltä löytyvät merenrannan upeat kävelyreitit ja vehreät puistot, jotka tarjoavat täydelliset puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen ja tekevät liikkumisesta vaivatonta, niin keskustaan kuin muualle Helsinkiin.



Tämä koti on täydellinen yhdistelmä tyylikkyyttä, toimivuutta ja rauhallista sijaintia – tervetuloa ihastumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Joanna Ronkainen

									
044 202 2483, joanna.ronkainen@remax.fi

																		
RE/MAX Elite | Elite Living Oy

									
y-tunnus: 3469895-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jääkärinkatu 8 00150 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ullanlinna

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80399506

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
30,6 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
30,6 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asunto ei sijaitse maantasalla ja on käytännössä toisessa kerroksessa. 
Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesukone jää halutessa ostajalle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukone, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliselle sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna, kerhohuone + (kuntosali, pelihuone), väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
259 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
8 464,05 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
189,72 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
189,72 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. 

Pihakansiurakkaan on otettu 600 000 € laina,     jota päätettiin korottaa 150 000 €:lla. Yhteensä lainaa on nostettu 750 000 €. Hankeosuudet muodostetaan kevään/kesän 2025 aikana, kun hanke on valmistunut. Tämän asunnon osalta suuntaa antava hankeosuus on 6124,69 € tai pääomavastikkeena 26,41 €/kk, ja se tulee uuden omistajan maksettavaksi. Huomioithan, että nämä luvut ovat arvioita ja voivat muuttua hankkeen valmistumisen jälkeen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja struktuuri-maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesukone jää halutessa ostajalle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukone, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna, kerhohuone + (kuntosali, pelihuone), väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Jääkärinmäki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0221782-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aarre Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jaakko Havia

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jaakko.havia@aarre.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
201 986 700

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-31

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna, kerhohuone + (kuntosali, pelihuone), väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
26

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaikki autohallipaikat ovat osakepaikkoja, paitsi ei yhtiöjärjestyksessä mainittu K2 ap 18.
Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia paikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2023-05-05

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
As Oy Jääkärinmäki kunnossapitotarveselvitys on laadittu vuosille 2024-28

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Suomen Asbestipro Oy

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Huoneistokohtaisten ilmanvaihtosuodattimien vaihto (tehty)
2021 Latauspisteratkaisun valmistelu
2021 Jätekatoksen oven vaihto
2021 Saunan lauteiden uusiminen
2021 B66 iv-koneen vuotovahingon korjaus
2021 B66 urakoitsijan vastuulle kuuluvia korjauksia
2021 Porrashuoneiden väritystutkimus
2021 Pesukoneen uusiminen
2019 Sisäpihan pihakannen kuntotutkimus 
2018 Peltikatto maalattu
2017 Jäte- ja perusvesipumppujen kunnostus
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2016 Sisäpihan pihakannen paikkakorjaus
2015 Autohallin pinnoitteen lattiakorjaus
2015 Peruskorjauksen vuositakuutyöt
2014 Peltikatto uusittu ullakkorakentamisen yhteydessä
2014 Ullakon rakennusoikeuden myynti ja rakentaminen osakehuoneistoiksi
2014 Sprinklerilaitteiston uusistus ja lisärakentaminen
2014 Autohallin peruskorjaus ja nykyaikaistaminen
2011-14 Sisäpihan peruskorjaus, laatoitus, viheralueet, valaistus, leikkialueen lisäys
2011-14 Kellaritilojen ja huoneistokohtaisten varastojen peruskorjaus ja ajanmukaistaminen
2011-14 Huoneistojen sisäovien lisääminen
2011-14 Porrashuoneiden maalaus, valaistuksen ja lukituksen uusiminen
2011-14 Julkisivujen saneeraus ja ikkunoiden vaihto
2011-14 Saunatilojen peruskorjaus ja nykyaikaistaminen
2011 Hissien rakentaminen porrashuoneisiin
2010 Etupihan rakenteiden korjaus ja pihakannen laatoitus, viheristutusten lisääminen 
2010 Julkisivujen ja kellaritilojen peruskorjauksen suunnittelu
2009 Lämmönjakokeskuksen uusinta
2004 Jäte- ja perusvesipumppujen uusinta
2002 Kellarin yläpuolisten rakenteiden vesieristysten ja pihan sadevesiviemärien uusiminen
1999-2000 Ilmanvaihdon peruskorjaus, koneellisen ilmanvaihdon ja raitisilmaventtiilien asennus
1999-2000 Putkisaneeraus - linjasaneeraus, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
1995-96 Saunaosaston ja pesuhuoneen korjaus ja laatoitus
1993 Porrashuoneiden maalaus
1989 Katujulkisivun korjaus ja maalaus
1989 Pihan etuikkunat
1988 Pihajulkisivun korjaus ja maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-25 Märkätilojen kuntokartoitukset
2024 Tuuletusparvekkeiden valaisimien ja tuuletusputkien korjaukset 
2024 Liikehuoneistojen tammisten ikkunakarmien huoltolakkaus
2024 Normaaleja kunnossapitotöitä
2023-24 Sisäpihan pihakannen korjaussuunnittelu
2024-25 Sisäpihan pihakannen korjauksen toteutus
2025 Normaaleja kunnossapitotöitä
2025 Porrashuoneiden seinien ja huoneistoulko-ovien huoltomaalaus sekä lattian uusiminen 
2025 Normaaleja kunnossapitotöitä
2026 Normaaleja kunnossapitotöitä
2027 Normaaleja kunnossapitotöitä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
230 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 571,44 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
459-463

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 217 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungilta p. 09 310 1691. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Apteekki 200m, Alepa Ullanlinna 300 m, M Laivurin Valinta 350 m, K-Market Roba 500 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Tehtaankadun ala-asteen koulu 450 m, Snellmanin ala-asteen koulu 450 m, Ressun lukio 800m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Joanna Ronkainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elite | Elite Living Oy

										
044 202 2483

										
joanna.ronkainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää