Neitsytpolku 5 A, Helsinki | Ullanlinna

                        
489 000 € | 53 m2 | Kerrostalo | 2h+k+kph+vh+lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
489 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
453 833,65 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
53 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1973

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pia Laurikainen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
050 351 1307

                                        
pia.laurikainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ihastuttava kaksio Ullanlinnan sydämessä


Ullanlinnassa, osoitteessa Neitsytpolku 5, sijaitsee tämä viehättävä kaksio, luvassa siis mukavaa asumista aivan kaupungin sydämessä.


Asunto Oy Pietarinkatu 6:n toisessa kerroksessa sijaitseva 53 neliöinen koti on vasta ajatuksella remontoitu ja valmiina vastaanottamaan uudet asukkaansa.



Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymä vehreälle sisäpihalle. Olohuoneessa on tilaa suuremmallekin sohvaryhmälle, ja tunnelmaa olohuoneeseen tuo vielä lisäksi sähkötakka. Keittiö on puusepän käsityönä valmistama ja varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, kuten Boshin uunilla, jossa on myös mikroaaltotoiminto, sekä jääkaapilla älyovineen.



Makuuhuoneessa on suuret ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään sekä kauniit näkymät  yhtiön hyvin hoidetulle sisäpihalle. Huoneessa on myös peililiukuovilla varustettu vaatekaappi. 



Kylpyhuone on upeasti remontoitu ja varustettu kahdella suihkulla sekä kylpyammeella. Tilaa löytyy myös pyykinpesutornille.



Asunto kuuluu yhtiöön, jossa on monipuoliset palvelut, kuten sauna ja uima-allas. Yhtiöllä on myös autohalli, josta on mahdollisuus vuokrata autopaikka.



Ullanlinna on arvostettu ja haluttu asuinalue, jossa yhdistyvät merellisyys ja kaupunkielämän palvelut. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, kuten raitiovaunu- ja bussipysäkit sekä hyvät pyöräilyreitit. Lähistöllä on myös kauniita puistoja ja rantakävelyreittejä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa viihtyisää asumista loistavalla sijainnilla!



SOITA JA SOVI ESITTELY TÄHÄN IHASTUTTAVAAN KOTIIN UPEASSA ULLANLINNASSA!



Asiakirjatilaukset ja lisätietoa

Pia Laurikainen

Myyntineuvottelija

RE/MAX Strand

0503511307

pia.laurikainen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pia Laurikainen

									
050 351 1307, pia.laurikainen@remax.fi

																		
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 15.05.2025 18:30–19:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Neitsytpolku 5 00140 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ullanlinna

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80402271

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Puusepän tekemä keittiö on mietitty jokaista yksityiskohtaa ajatellen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Jääkaapissa on äly ovi), erillinen pakastin (Pakastamisessa on jääpala automaatti), uuni (Uuni on merkiltään Bosh. Uunissa on myös mikrotoiminto), liesi, astianpesukone ja liesituuletin (Elican liesituuletin)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Upea kylpyhuone, jossa kylpyamme ja kaksi suihkua. Kylpyhuoneeseen mahtuu myös pyykinpesutorni.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Kylpyamme, wc-istuin, suihku (Kylpyhuoneessa 2 suihkua), allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
489 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
35 166,35 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
9 226,42 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
577,70 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
206,70 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
371 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu A: 15€/kk
Saunamaksu D: 25€/kk
Pesutupa: 5€

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Puusepän tekemä keittiö on mietitty jokaista yksityiskohtaa ajatellen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Jääkaapissa on äly ovi), erillinen pakastin (Pakastamisessa on jääpala automaatti), uuni (Uuni on merkiltään Bosh. Uunissa on myös mikrotoiminto), liesi, astianpesukone ja liesituuletin (Elican liesituuletin)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli ja kalanruoto lattia

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Upea kylpyhuone, jossa kylpyamme ja kaksi suihkua. Kylpyhuoneeseen mahtuu myös pyykinpesutorni.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Kylpyamme, wc-istuin, suihku (Kylpyhuoneessa 2 suihkua), allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on myös sisäpihalle päin. Olohuoneessa on tilaa isommallekin löhöilysohvalle ja asuntoon jää myös sähkötakka, tuomaan tunnelmaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli ja kalanruoto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneeseen kulku keittiön molemmin puolin. Makuuhuoneen iso ikkuna avautuu upealle vehreälle sisäpihalle päin. Makuuhuoneessa vaatekaappi, jossa peililiukuovet.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli ja kalanruoto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä runsaasti kaappitilaa ja eteisen yhteydessä on tila kodinhoitoa varten, tilasta löytyy kaapisto sekä kiinteä pyykinkuivausteline.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Sähkötakka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pietarinkatu 6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-007-0135-0005

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö Helsingin Kiinteistötekniikka Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Westerstråhle & Co Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Olli Väistö

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
olli.vaisto@isw.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 385 771

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vilhonvuorenkatu 12 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
500

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Uima-allas, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
127

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön hallinnassa olevat autohallipaikat: 56, numerot: 125-181, 234-335.
Vuokra, autopaikka Ap normaali, osakas: 128€/kk
Vuokra, autopaikka Ap normaali, ulkopuolinen: 181€/kk
Vuokra, autopaikka Ap iso, osakas: 158€/kk
Vuokra, autopaikka Ap pieni, osakas: 96€/kk

Sähkömaksu, autopaikka: 20€

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
➢ Terassikorjauksen yhteydessä 2011 terassin viemäri liitettiin alapuolen asunnossa 
viemäriverkkoon siten, ettei terassin rakenteita tarvitse avata putkisaneerauksen 
yhteydessä.  
➢ Tavanomaisia huoltotoimenpiteitä ei ole sisällytetty ylläpitosuunnitelmaan.  
➢ Tulevien vuosien huolto- ja korjaustoimenpiteiden toteutusajat perustuvat 
tämänhetkisiin arvioihin. 
Hankkeita voidaan teknisen tarpeellisuuden ja yhtiön taloudellisen tilanteen 
perusteella joko aikaistaa tai myöhentää. Myös toimenpiteitä, joita ei ole mainittu 
listalla voidaan tehdä, mikäli ne katsotaan välttämättömiksi. 
➢ Hallituksen laatima korjaustarveselvitys esitellään vuosittain varsinaisessa 
yhtiökokouksessa. 

1996 NEITSYTPOLUN PUOLEISTEN 
PARVEKKEIDEN KORJAUS
2000 PIHANPUOLEN PARVEKKEIDEN KORJAUS
2003 PIHAJULKISIVUT UUSITTU
2003 PIHANPUOLEN IKKUNAT UUSITTU
2004 VESIKATE UUSITTU
2006 KATUJULKISIVUJEN TIILISAUMOJEN KORJAUS. 
2007 KIPPI-IKKUNAT UUSITTU
2009 TONTTIVIEMÄRI UUSITTU
2012 TERASSIPARVEKKEEN KORJAUS 
2012 SPRINKLER KUNNOSTUS
2013 HISSIT UUSITTU
2014 PIHAKANNEN VESIERISTEET UUSITTU, TAKUUAIKA PÄÄTTYI 5.10.2024
2019 TERMOSTAATIT
2019-2020 SÄHKÖSANEERAUS
2019-2020 POHJAVESIJOHDOT
2019-2020 TIETOVERKON UUSIMINEN
2019-2020 PERINTEINEN PUTKISANEERAUS, MYÖS POHJAVIEMÄRIT JA POHJAVESIJOHDOT
2020 AUTOHALLIN JA SAUNAN KULUNVALVONTA 
2020 LUKITUS ABLOY PULSE
2020 IV-NUOHOUS
2020 KUIVAUSPATTERIT UUSITTU
2020 KAUKOLÄMPÖLAITTEET UUSITTU
2020 PORRASHUONEIDEN MAALAUS
2022 SÄHKÖAUTOJEN LATAUSINFRAN RAKENTAMINEN AUTOHALLIIN
2023 VELCO-VENTTIILIEN ASENNNUS 82 ASUNTOON
2023 SISÄPIHAN IKKUNOIDEN KÄYNNIN TARKISTUS, TIIVISTEIDEN VAIHTO JA PAIKKAMAALAUS
2023 KIPPI-IKKUNOIDEN KÄYNNIN SOVITUS, TIIVISTEIDEN VAIHTO JA PAIKKAMAALAUS.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Oletetut toimenpiteet 
seuraavien 5 vuoden aikana:

Betonikunnostuksia, saumausten uusiminen, pellityskorjauksia. 
Parvekkeiden kevytkunnostus.
Parvekeovien, ikkunoiden ja seinien kunnostus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
101

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
519 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
92 129,88 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön luotolliset tilit:
Nordea käyttötili: limiitin määrä: 10 000€, limiitistä käytetty: 0€

Yhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus Pohjola-Yhtiössä sekä työntekijöitä koskevat lakisääteiset vakuutukset.

Isännöitsijätoimisto on 1.4.2025 alkaen 
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Vastuuisännöitsijä Toni Haanpää, puh. 0503610511, sähköposti: toni.haanpaa@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
586-638

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 066,3 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki puh. 09 3101691
https://paatokset.hel.fi/fi/asia/hel-2020-013893

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pia Laurikainen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
050 351 1307

										
pia.laurikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää