Korkeavuorenkatu 7 A, Helsinki | Ullanlinna

                        
						

							385 000 €							 | 52 m2														 | Kerrostalo							 | Oh+alk+k+et+kph+erill.wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
385 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
329 128,93 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
52 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1927

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Antti Tillanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, PVS

                                        
040 7277 003

                                        
antti.tillanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Iso yksiö keskeisellä paikalla Ullanlinnassa


Iso yksiö kaikkien haluamalla  sijainnilla Ullanlinnan sydämessä Korkeavuorenkadulla. Asunnossa on iso olohuone, makuuhuone, keittiö, eteinen, kylpyhuone ja erilinen wc.


Makuuhuone on erotettu omaksi tilakseen isosta olohuoneesta. Taloyhtiössä linjasaneeraus on tehty vuosina 2022-2023 ja kylpyhuone sekä wc ovat sen myötä kuin uudet. Muutoin asunto kaipaa pintaremonttia. Millaisen kodin sinä haluaisit tehdä tästä itsellesi? Onko tässä se asunto, jota olet etsinyt?



Korkeavuorenkadulla vieressäsi on runsaasti pikkuliikkeitä, kahviloita ja leipomoita, mm. pitkät perinteet omaava Cafe Succés, josta saat lounaaksi erinomaista lohisoppaa ja kahvin kanssa nautittavaksi kuuluisaksi tulleita isoja herkullisia korvapuusteja. Täältä sinulla on lyhyt kävelymatka keskustaan ja meren rantaan. Täällä sinä haluat asua.



Lisätiedot ja esittelyt p. 040 7277 003, Antti Tillanen, antti.tillanen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Antti Tillanen

									
040 7277 003, antti.tillanen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | d'Antin

									
y-tunnus: 2328787-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Korkeavuorenkatu 7 00140 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ullanlinna

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80464466

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Oh+alk+k+et+kph+erill.wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Viimeistään 31.12.2025 tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto on ajoittain AirBnb-vuokrattuna. Vapautuu 3.1.2026.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiön ja olohuoneen ikkunoista sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
385 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
55 871,07 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 095,64 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
312 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
459,68 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
323,96 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Säilytystila yhtiön kellarissa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy. Korkeavuorenkatu 7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-7-105-29

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Westerstråhle & Co Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Putkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
timo.putkonen@isw.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 338 5782

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vilhonvuorenkatu 12 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00500

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1927

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1927

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero ((mahdollinen ullakkorakentaminen)), kellarikomero ja pesutupa

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön autohalli osakkeina.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti (C)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:

2025: Pihakannen korjaamisen suunnittelu. 2026: Pihakannen korjaus. Tamppausparvekkeiden ulko-ovien ja -ikkunoiden maalaus. Porrasmaalaus ja huoneisto-ovien kuntokartoitus.

Katon uusiminen (ullakkorakentamisoikeuksien myymisen osana tai taloyhtiö uusii katon kustannuksellaan). Jos ullakkorakentaminen toteutuu, niin AB-hissien kunnostaminen.

Ullakon ja piharakennuksen asuinhuoneistojen rakentaminen on passiivisessa vaiheessa markkinatilanteen vuoksi.

Kuntoarvio ja korjaustoimenpiteiden pitkän tähtäimen suunnitelma.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: A1-asunnon kunnostaminen. Talopesula. 2022-2023: Linjasaneeraus. 2021: Linjasaneerauksen suunnittelu. 2020: Hormikartoitus. 2019: Palokatkokorjaukset. 2017: Putkistojen kuntotutkimus (VTT Expert Services Oy). 2015: Porttikäytävän vesieristys. A-portaan ikkunoiden maalaus. 2014: Kaukolämpölaitteet. 2013: Pihojen välisen porttikäytävän rappauskorjaukset jaa korjausmaalaus, A-pihan seinien osittain ja ylitsemaalaus, takapihan autotallien ovet ja ulkopuolelta maalaus, toisen pihan B- ja C-ovien, kadun puolen A-oven ja myymälöiden ovien lakkaus ulkopuolelta. 2012: Vesikaton korjaus ja maalaus, kulkusiltojen uusinta sekä patteriventtiilien uusinta. 2003: Tamppausparvekkeiden ovielementtien kunnostus. 2001: Ikkunat uusittu. 1994: B-sisäpihan ja kadun julkisivut. 1993: A-sisäpihan julkisivut. 1988: Ovisummerit. 1987-1988: Porrassaneeraus. 1987: B-portaan hissi kunnostettu. 1984: Vesikatto. Sähkönousut. 1965-1970: Putkisto.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kts. kohta "Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä".

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
61

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (453 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
111 358 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön hallinnoimat muut tilat = taloyhtiön omistama talon alla sijaitseva autohalli.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
24-25

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 350 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Runsaat palvelut lähellä: Ullanlinnan suositut ravintolat, kahvilat ja pikkuliikkeet ovat vieressä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
HSL

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Ullanlinnan haluttu asuinympäristä runsaine palveluineen.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Antti Tillanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, PVS

										
RE/MAX Casa Alto | d'Antin

										
040 7277 003

										
antti.tillanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää